小区绿化面积较大，绿化率在36%左右，绿植修剪及时，树形完整，郁郁葱葱，给小区增添了不少生机和活力；小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现遍地垃圾的现象；小区建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利。

小区是简约大方的风格，具有独特的建筑美感，楼栋外立面为卡其色；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区一共有17栋楼，容积率为2.2，大多为一梯一户；136㎡左右的4房两卫为主力户型，有163㎡左右和199㎡左右的四房适合改善。

小区一共有1个出入口，为北门，北门临近徐桥路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。

小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1.4km有立新派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约1.5km有荆州吾悦广场，这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约210m有佳园超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约630m有粥堂里(明珠大道店)，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。

距离小区约2.2km有荆州市第二人民医院，这里是一所二甲医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约260m有沙市区东岳社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约170m有健康驿站大药房(诚园店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。

距离小区约510m有东岳农贸市场，这家菜市场里的蔬菜种类丰富，居民买菜很方便；距离小区约120m有招商银行(荆州沙北支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约170m有中国移动，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约220m有中共东岳村党总支委员会，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约2km有荆襄河湿地公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约1.2km有荆州理工职业学院-图书馆，这里书籍种类齐全，环境安全，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。

距离小区约1.1km有米乐星世界KTV(新天地店)，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此娱乐；距离小区约410m有豪爵足道(沙北新区店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.8km有青瑜伽，这里老师专业，态度热情，对于比较注重身材的居民可以来报名学习一下。

对于刚需置业一族来说，建议选择94㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择120㎡左右的三居室，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边的学校很多，很适合有孩子的家庭购买。

小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度；建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

对于预算紧张的新婚夫妇来讲，建议选择94㎡左右的二居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择户型在120㎡左右的三居室，空间大，舒适度高，而且小区附近的教育资源丰富，适合有孩子的家庭租住，孩子上下学方便，家长接送省心。

业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引租客；如果业主出租的房屋面积较大，可以实现合租政策，有利于加快房屋的出租速度。

小区绿化率高，草青树翠，鸟语花香，居住体验较好；小区周边生活配套完善，邻里关系和谐，小区居住舒适度较好；小区物业管理比较贴心，居民居住有保障，邻里相处和谐，居民居住体验较好。

小区户型多样，有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主；小区内的老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情；小区周边医疗配套完善，不少老年人也选择在这里置业。