- 阳光城文澜公馆
- 6053 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绛帐路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 阳光城文澜公馆位于荆州区荆州板块,由碧桂园开发有限公司开发完成，小区建筑类型为超高层，容积率为3.8，小区户型面积在106㎡-138㎡左右的2房到4房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区植被覆盖率面积大，整体环境较好，非常适合刚需型置业者购买。
小区优缺点
优点- 距离小区531m左右是荆州市中心医院(荆北院区)，居民就医方便；
- 小区外立面维护较及时，没有出现墙皮脱落的现象。
缺点- 小区内配套设施不完善，
- 小区靠近绛帐路，噪音污染严重。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行，绛帐路东桥路口公交站距离小区约29m，15路公交车在此停靠，东桥路公交站距离小区约266m，49路公交车在此停靠，居民可乘坐公交车上下班；广湖巷距离小区约199m左右，对于居民自驾出行方便，但需要避开高峰期。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
7.5
38个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约948m左右是楚韵国际幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。荆州实验小学(城东校区)距离小区约1.0km，是一所公办小学。湖北省荆州中学(新校区)距离小区约193m有，是一所公办中学。总体来说，小区周边教学资源丰富，上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.5
停车便捷
6.6
物业服务
8.5
环境概况
小区植被覆盖率面积大，整体环境较好，小区道路两旁还种植着灌木和草坪还有高大的树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区保洁阿姨打扫比较及时，路面没有见到垃圾，整体来讲比较干净。小区有专门负责修剪绿植的人员，绿植修剪比较及时。
建筑特色
小区建筑风格简单大方。小区外立面以浅黄色为主，色彩搭配比较合理，给人的感觉较为舒适。小区外立面物业和居民的共同维护下较为美观。
楼栋分布
小区建筑类型为超高层，容积率为3.8，小区户型面积在106㎡-138㎡左右的2房到4房，小区户型多为南北通透，通风较好。楼间距大，采集充足，居住比较舒适。
出入口
小区出入口位于广湖巷与绛帐路交叉路口往东约200m左右，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2881户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，服务态度较为亲切，能够及时打扫卫生，确保小区干净。小区内有丰巢，方便业主下班后能够收发快递。小区物业会定时对小区内的绿植进行修剪，植被生长旺盛，观赏性也比较好。总体来说小区物业服务比较满意。
安保
小区出入口配有流动值班人员，24小时不定时在小区内巡逻。大门配有电子门禁，外来人员在业主允许的情况下才可进入。小区内设有监控，实现全覆盖无死角，已与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.2
暂无
购物中心
暂无
商场
55个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km左右是中商荆州购物广场(荆州江津路店)，居民休闲时逛街比较方便；距离小区约236m左右是安心超市，超市商品齐全，方便居民采买，距离小区约241m左右是溪有渊便利店，方便居民购买日常生活用品，距离小区约216m左右是煌记小碗菜，家庭聚会可以到此。总体来说，小区周边商业配套较为完善。
医疗资源
距离小区约1.8km左右是中商荆州购物广场(荆州江津路店)，居民休闲时逛街比较方便；距离小区约236m左右是安心超市，超市商品齐全，方便居民采买，距离小区约241m左右是溪有渊便利店，方便居民购买日常生活用品，距离小区约216m左右是煌记小碗菜，家庭聚会可以到此。总体来说，小区周边商业配套较为完善。
生活服务
距离小区531m左右是荆州市中心医院(荆北院区)，该医院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约698m左右是杨医生诊所，居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约378m左右是长江大药房(绛帐路店)，方便居民拿药。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.7km左右有北门派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区约679m左右有广湖垸公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区约1.9km有黄金海岸，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.1km有恒大嘉凯影城(名都店)，年轻人看电影约会很方便。距离小区约1.1km有恒大名都健身会所，方便居民健身锻炼。
阳光城文澜公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6149元/㎡
0.28%
02-11
6170元/㎡
0.34%
02-18
6166元/㎡
0.06%
02-25
6162元/㎡
0.06%
03-03
6149元/㎡
0.21%
03-10
6125元/㎡
0.39%
03-17
6111元/㎡
0.23%
03-24
6111元/㎡
0%
03-31
6107元/㎡
0.07%
04-07
6085元/㎡
0.36%
04-14
6074元/㎡
0.18%
04-21
6053元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6594元/㎡
1.89%
2023-06
6650元/㎡
1.51%
2023-07
6525元/㎡
0.18%
2023-08
6562元/㎡
0.15%
2023-09
6533元/㎡
0.9%
2023-10
6281元/㎡
3.24%
2023-11
6315元/㎡
2.4%
2023-12
6183元/㎡
4.89%
2024-01
6130元/㎡
5.79%
2024-02
6163元/㎡
5.23%
2024-03
6111元/㎡
6.9%
2024-04
6053元/㎡
7.38%
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