- 人信悦玺
- 7658 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江津西路299号
- 单位自建
- 人信悦玺物业
小区概述
- 人信悦玺位于沙市区域沙市板块，小区由荆州市荆沙人信置业有限公司开发完成；小区总建筑面积约335000㎡，总占地面积约63000㎡，容积率3，楼栋总数共17栋；小区主推户型面积约160㎡的四居室，比较适合改善型人群；绿化率约35%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离第一人民医院(西院)比较近，居民看病方便；
- 绿化率约35%，小区环境较好。
缺点- 七一一幼儿园距离小区比较近，早晚高峰期可能会有拥堵情况；
- 小区距离马路较近，有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
北湖小区公交站距离小区大约178m，有10路、12路、18路等公交车停靠，七一一厂公交站距离小区大约323m，有10路、12路、18路等公交车停靠，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区距离武德路/江津西路(路口)大约594m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.0
43个
附近幼儿园
13个
附近小学
16个
附近初中
七一一幼儿园距离小区大约271m，是一所私立幼儿园；荆州市张居正小学距离小区大约458m，是一所公立学校；荆州市沙市第二中学距离小区大约480m，是一所公立学校；小区周边教育配套较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.4
停车便捷
6.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约35%，内部环境较好；小区路面以及草坪干净整洁，无明显垃圾；小区道路两旁有草坪和绿植树木，物业修剪及时，植被整齐美观；小区内设儿童娱乐设备以及凉亭等设备，居民经常带小孩在此玩耍或是休憩，整体而言，小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，小区建筑外立面主要以深棕色和米黄色为主；由于物业维护及时，小区外立面没有脱落情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约335000㎡，总占地面积约63000㎡，容积率3，楼栋总数共17栋；小区由多层住宅组成，主推户型面积约160㎡的四居室；小区有户型面积约80㎡-83㎡的两居室、户型面积约89㎡-136㎡的三居室、户型面积约140㎡-178㎡的四居室。
出入口
小区的主出入口在江律西路299号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2092户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 水池；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象；小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；小区物业服务相对较好。
安保
小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，不定时的在小区内巡逻，保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 武汉和信物业管理有限公司。
物业费用
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
4个
便利店
商业配套
万达广场(荆州店)距离小区大约1km，是一所购物中心，居民逛街购物比较方便；距离艳姐超市店约83m，居民生活必需品配备齐全；距离美宜佳(北湖路店)约520m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离第一人民医院(西院)约1.2km，该医院为三级甲等综合医院，居民看病比较方便；小区距离沙市区程医生诊所约144m，能够满足居民日常的看病需求；小区距离华康大药房约145m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.1km左右有金龙路菜市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区237m左右有湖北银行(荆州江津路支行)，距离小区262m左右有交通银行24小时自助银行(荆沙人信城西)，居民办理银行理财等相关业务比较方便；距离小区198m左右有中国电信，办理日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区184m左右是西区派出所北菱社区警务室，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.1km左右有荆襄河湿地公园，公园环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后居民散步的好地方。
休闲娱乐
小区距离约1.2km有豪乐之夜KTV，方便居民唱歌娱乐。小区附近约1.1km有时光里影音会所，该处环境较好，居民闲暇时观影很方便。距小区260m左右有大张健身，适当健身可有益身体健康。小区周边娱乐项目比较齐全，居民娱乐休闲比较方便。
人信悦玺近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7169元/㎡
0.01%
02-18
7153元/㎡
0.22%
02-25
7136元/㎡
0.24%
03-03
7114元/㎡
0.31%
03-10
7079元/㎡
0.49%
03-17
7046元/㎡
0.47%
03-24
7044元/㎡
0.03%
03-31
7060元/㎡
0.23%
04-07
7165元/㎡
1.49%
04-14
7405元/㎡
3.35%
04-21
7599元/㎡
2.62%
04-28
7658元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7688元/㎡
18.66%
2023-07
7549元/㎡
19.72%
2023-08
7436元/㎡
21.52%
2023-09
7526元/㎡
18.06%
2023-10
7346元/㎡
16.97%
2023-11
7294元/㎡
20.21%
2023-12
7197元/㎡
15.08%
2024-01
7160元/㎡
13.34%
2024-02
7142元/㎡
14.13%
2024-03
7044元/㎡
11.59%
2024-04
7640元/㎡
2.64%
2024-05
7658元/㎡
1.71%
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