- 楚天都市诚园
- 9653 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 明珠大道9号
- 荆州中大豪盛置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 楚天都市诚园位于荆州市荆州区荆州板块，由荆州中大豪盛置业有限公司开发建设。小区一共有17栋楼，容积率为2.2，大多为一梯一户。小区户型方正，南北通透。小区植被覆盖面积较大，绿化率达到了36%左右，总体绿化程度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率36%左右，植被丰富；
- 距离小区约730m有湖北省沙市中学(沙北校区)，孩子上下学方便。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约160m有明珠大道工农路口 - 公交站，这里停靠8路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约170m就是工农路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.7
36个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约440m有楚天都市佳园-伟才幼儿园；距离小区约1.2km有关沮镇第二小学；距离小区约730m有湖北省沙市中学(沙北校区)。小区周边教育配置较为齐全，可以满足居民子女基本的求学需求。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在36%左右，绿植修剪及时，树形完整，郁郁葱葱，给小区增添了不少生机和活力；小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现遍地垃圾的现象；小区建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利。
建筑特色
小区是简约大方的风格，具有独特的建筑美感，楼栋外立面为卡其色；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有17栋楼，容积率为2.2，大多为一梯一户；136㎡左右的4房两卫为主力户型，有163㎡左右和199㎡左右的四房适合改善。
出入口
小区一共有1个出入口，为北门，北门临近徐桥路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1761户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1.4km有立新派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.5km有荆州吾悦广场，这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约210m有佳园超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约630m有粥堂里(明珠大道店)，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约2.2km有荆州市第二人民医院，这里是一所二甲医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约260m有沙市区东岳社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约170m有健康驿站大药房(诚园店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约510m有东岳农贸市场，这家菜市场里的蔬菜种类丰富，居民买菜很方便；距离小区约120m有招商银行(荆州沙北支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约170m有中国移动，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约220m有中共东岳村党总支委员会，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约2km有荆襄河湿地公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约1.2km有荆州理工职业学院-图书馆，这里书籍种类齐全，环境安全，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有米乐星世界KTV(新天地店)，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此娱乐；距离小区约410m有豪爵足道(沙北新区店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.8km有青瑜伽，这里老师专业，态度热情，对于比较注重身材的居民可以来报名学习一下。
楚天都市诚园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11460元/㎡
0.24%
02-18
11492元/㎡
0.28%
02-25
11509元/㎡
0.15%
03-03
11400元/㎡
0.95%
03-10
11226元/㎡
1.53%
03-17
10916元/㎡
2.76%
03-24
10530元/㎡
3.54%
03-31
10201元/㎡
3.12%
04-07
9891元/㎡
3.04%
04-14
9724元/㎡
1.69%
04-21
9661元/㎡
0.65%
04-28
9653元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11698元/㎡
9.44%
2023-06
11775元/㎡
8.45%
2023-07
11742元/㎡
8.39%
2023-08
11396元/㎡
10.21%
2023-09
11329元/㎡
13.52%
2023-10
11356元/㎡
13.83%
2023-11
11362元/㎡
12.88%
2023-12
11170元/㎡
12.92%
2024-01
11390元/㎡
7.91%
2024-02
11511元/㎡
8.76%
2024-03
10530元/㎡
12.83%
2024-04
9653元/㎡
18.01%
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