- 湘荆国际城
- 6459 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 燎原路18号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 湘荆国际城位于荆州沙市区沙市板块，开发商是湖北湘荆兴华房地产开发有限公司，该小区于2017年开盘，2020年交房；小区共有19栋楼房，建筑面积约为3000000㎡，占地面积约为93502.99㎡，容积率约为3.5；户型面积分为86㎡左右到96㎡左右的两居室，97㎡左右到138㎡左右的三居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为42%。
小区优缺点
优点- 小区于2020年交房，房龄较新；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为42%；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学；
- 合汇公园距离小区约810m，居民饭后可以到这散散步。
缺点- 小区部分楼栋间距离较小，低层房屋采光比较一般；
- 小区距离商场较远，居民日常购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
红光路北口长鸿驾校-公交站距离小区约227m，这里停靠70路公交车，红光路北口(长鸿驾校) -公交站距离小区约290m，这里停靠10路公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；小区距离北京路约2.1km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.6
29个
附近幼儿园
6个
附近小学
12个
附近初中
湘荆国际幼儿园距离小区约194m，该幼儿园是一所私立幼儿园；沙市实验小学距离小区约460m，该校是一所公立小学；沙市第九中学距离小区约659m，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边有多所学校，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.5
物业服务
8.0
环境概况
小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为42%，整体环境比较好；小区内的植被维护的比较及时，植被外形比较整齐；小区内有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面、楼道会及时的清扫，几乎没有垃圾，给居民提供了干净整洁的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以黄色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为19栋，建筑面积约为3000000㎡，占地面积约为93502.99㎡，容积率约为3.5；户型面积分为86㎡左右到96㎡左右的两居室，97㎡左右到138㎡左右的三居室；主力户型为125㎡左右的三居室；小区部分楼栋之间距离在45m左右，低层房屋的采光通风性可能会受到一定的影响。
出入口
小区共有2个出入口，分别为西门、南门；南门临近江津东路，西门临近燎原路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2610户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较认真，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；物业对小区植被维护的比较及时，会定期的进行修剪；物业对小区内的配套设施维护的比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。
安保
小区内配有多名安保人员，保安24小时轮流值班，会不定时在小区内巡逻检查，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区设有门禁，外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控设施比较完善，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共230车位
- 地下230个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源比较薄弱，美佳华商业广场(北京中路店)距离小区约4.3km，距离较远，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，江南春生态园距离小区约351m，老屋饭香(江津路二店)距离小区约799m，居民平常在外吃饭比较方便；鑫源超市距离小区约251m，距离较近，居民日常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
荆州市第三人民医院距离小区约1.4km，距离较近，居民平常生病时看病比较方便；阳光社区卫生服务站(燎原路)距离小区约298m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；庭康大药房距离小区约118m，距离较近，居民到这买药比较方便。
生活服务
银海菜市场距离小区约1.8km，这里菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国移动距离小区约310m，中国电信(奋进合作厅)距离小区约331m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国工商银行(荆州经济技术开发区支行)距离小区约949m，荆州农商银行(三湾支行)距离小区约1km，距离较近，居民日常可以就近办理相关的理财业务。
公共资源
荆州开发区联合街道办事处距离小区约976m，荆州开发区联合乡胜利村民委员会距离小区约1km，居民日常处理相关的业务比较方便；玉桥公园距离小区约1.3km，居民周末可以到这游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，爵士台球距离小区约1.1km，开心百分百KTV(北京路店)距离小区约1.1km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；阳光火焰网络会所距离小区约328m，居民周末可以到这上网放松一下；轻盈瑜伽幽兰会馆距离小区约1.1km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；荆州横店电影城距离小区约870m，居民周末可以约朋友到这看电影。
湘荆国际城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6796元/㎡
1.0%
02-18
6809元/㎡
0.19%
02-25
6779元/㎡
0.44%
03-03
6749元/㎡
0.44%
03-10
6735元/㎡
0.21%
03-17
6709元/㎡
0.39%
03-24
6683元/㎡
0.39%
03-31
6660元/㎡
0.34%
04-07
6625元/㎡
0.53%
04-14
6556元/㎡
1.04%
04-21
6484元/㎡
1.1%
04-28
6459元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6875元/㎡
1.34%
2023-07
6777元/㎡
4.6%
2023-08
6676元/㎡
6.77%
2023-09
6647元/㎡
6.01%
2023-10
6524元/㎡
5.04%
2023-11
6438元/㎡
5.13%
2023-12
6273元/㎡
7.79%
2024-01
6529元/㎡
3.2%
2024-02
6798元/㎡
1.63%
2024-03
6683元/㎡
4.42%
2024-04
6467元/㎡
2.65%
2024-05
6459元/㎡
5.31%
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