- 楚天都市佳园
- 7984 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荆沙大道218号
- 荆州中大豪盛置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 楚天都市佳园位于沙市区沙市板块，由荆州中大豪盛置业有限公司开发。小区共约55栋楼，容积率约为2.2，小区户型有70㎡-86㎡左右的二房、89㎡-148㎡左右的三房和150㎡-350㎡左右的四房，主推户型为90㎡左右的三房。小区绿化环境较好，小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离荆州吾悦广场较近，居民购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约190m有东岳小区西公交站，该站停靠线路有6路、8路、35路等，距离小区约240m有南国东站公交站，该站停靠线路有27路、56路，距离小区约260m有楚天都市佳园公交站，该站停靠线路有6路、27路、50路等，方便居民公交出行。距离小区约460m有工农路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.5
40个
附近幼儿园
12个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约170m有楚天都市佳园-伟才幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.4km有沙市洪垸小学，该小学是公立小学。距离小区约780m有沙北实验学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化较好，小区内设有中央绿地和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以米黄色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共约55栋楼，容积率约为2.2，小区户型有70㎡-86㎡左右的二房、89㎡-148㎡左右的三房和150㎡-350㎡左右的四房，主推户型为90㎡左右的三房。小区户型南北通透，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有7个出入口，分为东门、西门、南门、东南门、东南1门、东南3门、西南门，其中东门、东南门、东南1门、东南3门临近工农路，南门和西南门临近荆沙大道辅路，西南门仅限行人出入，西门临近东岳路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 3554户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童乐园；
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区1.4km左右有荆州吾悦广场，居民日常购物较为方便。距小区200m左右有邻家快递超市，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品。距小区220m左右有好又多(东岳店)，该超市能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区1.8km左右有荆州市第二人民医院，这是一所综合性医院，有需要的居民可以到此就医。距小区370m左右有沙市区东岳社区卫生服务站，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区200m左右有广生堂医药连锁(工农北路分店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区200m左右有东岳农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此。距小区280m左右有中国光大银行(荆州沙北支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区260m左右有中国电信(沙北营业厅)，居民有相关业务可以来此办理。
公共资源
小区周边公共资源较多，有立新派出所，距离小区约900m，方便居民日常处理事务。距小区约1.8km处有文湖公园(江津西路)，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步，也是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约800m处有米乐星世界KTV(新天地店)，深受年轻人喜爱，方便居民日常娱乐。距离小区约850m处有华纳国际影城(荆州新天地店)，距离较近，喜欢看电影的居民可以到此处看电影。距离小区约350m处有爱维斯健身，有喜欢运动的居民可以选择这里。
楚天都市佳园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8254元/㎡
0.08%
02-18
8256元/㎡
0.02%
02-25
8224元/㎡
0.39%
03-03
8195元/㎡
0.35%
03-10
8151元/㎡
0.54%
03-17
8112元/㎡
0.48%
03-24
8084元/㎡
0.35%
03-31
8053元/㎡
0.38%
04-07
8001元/㎡
0.65%
04-14
7987元/㎡
0.17%
04-21
7980元/㎡
0.09%
04-28
7984元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8421元/㎡
4.4%
2023-06
8324元/㎡
8.28%
2023-07
8243元/㎡
7.57%
2023-08
8119元/㎡
8.97%
2023-09
8237元/㎡
6.79%
2023-10
8287元/㎡
5.2%
2023-11
8084元/㎡
7.14%
2023-12
7882元/㎡
9.87%
2024-01
8203元/㎡
7.02%
2024-02
8243元/㎡
6.11%
2024-03
8084元/㎡
8.43%
2024-04
7984元/㎡
7.8%
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