- 碧桂园新城楚天府
- 7701 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江汉北路
- 荆州市沙市区碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司荆州分公司
小区概述
- 碧桂园新城楚天府位于沙市区沙市板块,由荆州市沙市区碧桂园房地产开发有限公司开发完成，小区建筑类型为多层，容积率为1.2，小区户型面积在89㎡-300㎡左右的3房到5房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为35％，植被覆盖率面积较大，小区内公共配套设施完善。非常适合改善型置业者购买。
小区优缺点
优点- 小区楼间距大，采光比较充足；
- 距离小区约352m左右有荆州吾悦广场，居民休闲时逛街购物比较方便。
缺点- 小区靠近黄沙大道，噪音污染严重；
- 小区人口流量大，物业不好管理。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约24m左右是新五中公交站，该站停靠35路、新7路、潜江67路公交，距离小区约36m左右是五中公交站，该站停靠7路、3路公交，距离小区约276m左右是荆沙大道红门路口公交站，该站停靠28路、50路、104路公交，居民公交出行方便。小区周边交通干道纵行交错，欧堡路距离小区约312m，小区居民自驾出行快捷，交通出行较为便利。
附近学校
学前
8.5
小学
9.8
初中
9.0
42个
附近幼儿园
17个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约396m是博苑生态幼儿园(蒙台梭利示范园)，是一所私立幼儿园。距离小区约570m是青岛新世纪小学，是一所公立小学。距离小区约180m是荆州市沙市第五中学，是一所公立中学。整体来看教育资源丰富，对于有孩子的家庭来说以满足孩子的教育需求。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35％，植被丰富，道路两旁种植了高大的树木，周边还有一些灌木，层次比较分明；小区公共区域卫生打扫比较及时，道路上没有可见垃圾。小区有专门负责修剪绿植的人员，绿植修剪比较及时。外立面维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以涂料粉刷，防水效果较好，物业对外立面维护较好，目前没有明显墙皮脱落和褪色现象。
楼栋分布
小区建筑类型为多层，容积率为1.2，小区户型面积在89㎡-300㎡左右的3房到5房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。楼间距大，采光比较充足。
出入口
小区目前共有一个出入口，北门靠近西干渠路，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1285户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务品质较高，管理到位。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，服务态度较为亲切，能够及时打扫卫生，确保小区干净。小区绿植维护较好，能够及时修剪。小区内有丰巢，方便业主下班后能够收发快递。小区物业有专业维修人员，会及时解决业主提出的问题。总体来说小区物业服务比较满意。
安保
小区出入口配有流动值班人员，不定时在小区内巡逻。小区出入口都配有亭岗，24小时都有安保人员执勤，外来人员在业主允许的情况下才可进入。小区内设有监控，实现全覆盖无死角，已与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。物业为安保人员配发了对讲机，遇到突发状况能够及时呼叫值班室人员。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司荆州分公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约352m左右有荆州吾悦广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区272m处有永辉超市(荆州吾悦广场店)，超市商品较全，居民采买是比较方便；距离小区约1.6km处有九九大排档(红星路店)，居民家庭聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约1.2km左右是荆州市第二人民医院，该院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求，距离小区约109m左右是陈之富诊所，如身体不适，能够及时就医，距离小区约329m左右是广生堂医药连锁，方便居民拿药。总体来看，小区周边医疗配套比较完善。
生活服务
距离小区约387m左右是蛇入山菜市场(富迪长港购物广场东)，居民购买蔬菜、水果时 可以来这里；距离小区约431m左右是中国农业银行(荆州蛇入山支行)，居民办理银行业务方便；距离小区约313m左右有中国移动(荆州吾悦广场营业厅)，居民如需要办理相关业务，比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，蛇入山公园距离小区约310m左右，这是一个开放式公园，公园内有凉亭，绿植等，周边经常有居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。荆州市图书馆新馆距离小区约422m左右，这是一所开放式图书馆，居民可以到此学习，丰富文化知识。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有钱柜KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约334m左右有星轶影城(荆州吾悦广场店)，对于年轻人来说看电影约会比较方便。距离小区约323m处有大张未来健身(荆州吾悦广场店)，方便居民健身锻炼。增强体质。距离小区约1.3km左右是荆州体育中心游泳馆心，馆内设施健全，游泳爱好者可以选择这里。
碧桂园新城楚天府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7380元/㎡
1.84%
02-18
7551元/㎡
2.32%
02-25
7721元/㎡
2.25%
03-03
7814元/㎡
1.2%
03-10
7894元/㎡
1.02%
03-17
7904元/㎡
0.13%
03-24
7911元/㎡
0.09%
03-31
7878元/㎡
0.42%
04-07
7802元/㎡
0.96%
04-14
7775元/㎡
0.35%
04-21
7709元/㎡
0.85%
04-28
7701元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7684元/㎡
12.45%
2023-06
7691元/㎡
11.4%
2023-07
7692元/㎡
10.33%
2023-08
7265元/㎡
14.5%
2023-09
7568元/㎡
11.16%
2023-10
7533元/㎡
13.52%
2023-11
7303元/㎡
14.94%
2023-12
7196元/㎡
7.63%
2024-01
7027元/㎡
9.6%
2024-02
7686元/㎡
1.13%
2024-03
7911元/㎡
0.21%
2024-04
7701元/㎡
0.5%
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