- 保利堂悦
- 6307 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 首辅路
- 荆州保利金图置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 保利堂悦属于沙市区沙市板块，小区由荆州保利金图置业有限公司开发，于2020年建成，小区容积率约4.5，绿化率约35%，小区由高层住宅组成，总共约8栋楼，小区户型面积有108㎡-166㎡左右的3-4居室，适合改善型人群居住。小区临近万达广场(荆州店)，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 小区于2020年建成，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区距离中国石化加油站(湖北荆州江津西路站)较近，有一定的安全隐患；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约162m处有市报社 - 公交站，51路公交车停靠此站，距离小区约297m处有张居正纪念馆 - 公交站，51路公交车停靠此站，距离小区约395m处有审计局 - 公交站，30路、51路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离太岳路约29m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.1
初中
8.0
43个
附近幼儿园
11个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约500m处有七一一幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约316m处有荆州市张居正小学，该学校是一家公立小学；距小区约343m处有荆州市沙市第二中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.0
新旧程度
9.9
停车便捷
6.4
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好。小区内植被遍布，有花园，春夏季节绿意盎然，风景较好。花园有专门的绿化修剪人员，能够及时修剪花园绿植，确保花园美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以黄色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2020年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约4.5，总共约8栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有108㎡-166㎡左右的3-4居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区主出入口位于沙市区太岳路与首辅路路交汇处(荆沙人信城对面)，小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1476户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
86个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km处有万达广场(荆州店)，是一家综合型购物中心；小区距离约934m处有武商超市(津泰店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约78m处有美宜佳(太岳路店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.7km处有第一人民医院(西院)，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约530m处有江津西路社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约418m处有自家人大药房(首辅路店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.4km处有白云桥菜市场(北湖小路)，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约487m处有中国工商银行(汇通支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约564m处有中国电信(江津西路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约849m处有荆襄河湿地公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约2.4km处有荆州市图书馆新馆，居民可在此看书休闲；距离小区约409m处有荆州市人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约737m处有米乐星世界KTV(新天地店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约835m处有华纳国际影城(荆州新天地店)，居民可在此观看电影；距离小区约2.4km处有怡禾瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约908m处有莱特健身，居民可在此健身。
保利堂悦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6801元/㎡
0.22%
02-18
6770元/㎡
0.46%
02-25
6757元/㎡
0.19%
03-03
6797元/㎡
0.59%
03-10
6862元/㎡
0.96%
03-17
6879元/㎡
0.25%
03-24
6862元/㎡
0.25%
03-31
6804元/㎡
0.85%
04-07
6651元/㎡
2.25%
04-14
6501元/㎡
2.26%
04-21
6348元/㎡
2.35%
04-28
6307元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7738元/㎡
1.23%
2023-06
7577元/㎡
2.26%
2023-07
7167元/㎡
5.37%
2023-08
7083元/㎡
4.59%
2023-09
7020元/㎡
5.42%
2023-10
6976元/㎡
5.73%
2023-11
6907元/㎡
5.02%
2023-12
6757元/㎡
7.11%
2024-01
6794元/㎡
4.91%
2024-02
6762元/㎡
9.9%
2024-03
6862元/㎡
15.39%
2024-04
6307元/㎡
20.64%
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