- 楚天都市朗园
- 8349 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东岳路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 楚天都市朗园位于荆州市沙市区沙市板块，楼房外墙使用的是防水涂料，品质有保障。小区一共有19栋楼，均为两梯四户，主推90㎡左右的三房和130㎡左右的三房。小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.1km有湖北省沙市中学(沙北校区)，孩子上学方便；
- 距离小区约1.8km有荆州吾悦广场，居民购物逛街很方便。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约150m有南国路东 - 公交站，这里停靠51路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约190m就是明珠大道，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.0
40个
附近幼儿园
12个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约280m有楚天都市佳园-伟才幼儿园；距离小区约970m有关沮镇第二小学；距离小区约840m有沙北实验学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.9
停车便捷
7.5
物业服务
10.0
环境概况
小区物业工作认真负责，保洁阿姨处理垃圾很及时，道路看起来很干净；小区内还有一些健身设施，居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐，丰富了居民的生活；小区道路两旁有草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有19栋楼，均为两梯四户，主推90㎡左右的二房和130㎡左右的三房；楼栋排列布局规划好，楼间距大，南北通透，采光效果比较好。
出入口
小区一共有2个出入口，为人行门和停车场，其中人行门临近东岳路，停车场临近南国路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 3413户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨态度亲切友好；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性较高。
安保
小区内有多名保安人员，每天轮班，全天不定时进行巡逻，居民在这里居住很安全；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1km的立新派出所的警察会第一时间赶到，全力保护小区居民的生命财产安全；小区门口设有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有荆州吾悦广场，这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约150m有优鲜生活超市(南国路店)，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约750m有双喜港式酒家(新天地店)，这家饭店菜品美味，价格实惠，是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
距离小区约2.1km有荆州市第二人民医院，这里是一所二甲医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约650m有沙市区东岳社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约150m有德丰药房，这里的药品种类丰富，居民平时买药比较方便。
生活服务
距离小区约660m有东岳农贸市场，这个菜市场的蔬菜种类丰富，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约500m有招商银行(荆州沙北支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约530m有中国电信(沙北营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约170m有荆州市沙市区委政法委员会，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.9km有文湖公园(江津西路)，这所公园不是很大，环境优美，居民闲暇时间可以带家人朋友来这里游玩放松；距离小区约1.2km有荆州理工职业学院-图书馆，这里书籍种类齐全，环境安静，有时间的可以来这里借阅，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约520m有帝都娱乐会所，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约190m有百龄足，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.3km有青瑜伽，这里老师专业，态度热情，注重身材的居民可以来报名学习。
楚天都市朗园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8568元/㎡
0.15%
02-18
8540元/㎡
0.33%
02-25
8497元/㎡
0.5%
03-03
8449元/㎡
0.56%
03-10
8359元/㎡
1.07%
03-17
8275元/㎡
1.0%
03-24
8261元/㎡
0.17%
03-31
8239元/㎡
0.27%
04-07
8266元/㎡
0.33%
04-14
8323元/㎡
0.69%
04-21
8346元/㎡
0.28%
04-28
8349元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9154元/㎡
2.75%
2023-06
9026元/㎡
3.79%
2023-07
8710元/㎡
8.73%
2023-08
8300元/㎡
11.43%
2023-09
8438元/㎡
11.9%
2023-10
8219元/㎡
16.19%
2023-11
8362元/㎡
12.49%
2023-12
8024元/㎡
14.62%
2024-01
8495元/㎡
7.99%
2024-02
8517元/㎡
7.45%
2024-03
8261元/㎡
9.27%
2024-04
8349元/㎡
7.4%
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