保利玥园解读
张士梅
2020-10-26
吉家地产
特色
【轨道交通】保利公园1号，距离荆州火车站1公里，2公里有有13个公交站，15路49路22路42路多路公交，滴滴
【小区户型】保利公园1号1梯三户南北通透有98平米小三房，118平米大三房，134平方4房户型适合改善需求。
【小区设施】小区旁边有自己的大型绿地小区中心花园里，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施很多小朋友在这边玩耍。
【房屋品质】交房时间交房时间是在2021年的八月份，淡色外立面带有防噪音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
因为是期房，所以配套不全
朱思之
2021-06-28
优居优住
特色
【轨道交通】保利公园一号中心有42路公交车！营运时间6：30到晚上18：00
【小区户型】保利公园一号有高层和洋房！目前在售的99一140的三房4房
【小区设施】保利公园一号绿化面积非常好。周边有儿童游玩设施。老h健身器材！
不足
保利公司一号是由央企保利地产开发商承建！质量一直是该企业的严格把控的！
杨晨
2021-04-14
吉家地产
特色
【轨道交通】小区中心有42路公交车。由红门路开往昊瀚物流园。时间6:30-18:00
不足
目前商业正在招商。生活配套还是不齐全
朱美洲
2021-03-19
21世纪不动产
特色
不足
生活和商业配套不齐全，位置相对于市中心较偏。
李亚罡
2020-03-26
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有99-151平户型，层高32，楼间距开拓，周边无高层楼房遮挡，采光效果佳
【小区设施】小区内设花园，下楼即可享受自带商业综合体，有简单的运动设备，车位1：1，大型社区
【房屋品质】2019年下半年开盘，有洋房和住宅，毛坯交房，开发商是央企有质量保障，楼盘户型可以选性较多
不足
小区目前周边商业不成熟，没有什么生活配套
刘邦冲
2021-05-29
21世纪不动产
特色
【小区户型】目前在售有138平四房两厅两卫，120平三房两厅两卫户型.现加推四期2号，5号楼，楼间距在100米
【其他描述】小区绿化面积高，离方特仅仅1.5公里，
【小区设施】小区绿化覆盖率非常高，环境优美，还有人工喷泉和健身设施，周围设有儿童游乐设施齐全，还有老人健身器材
【房屋品质】保利地产开发建设，央企品质。顶层和外墙都有防水防渗的防水层
不足
前还看不到什么商业，发展起来稍微会慢一点，后期会逐渐完善
雷雨
2021-04-21
21世纪不动产
特色
【小区户型】目前在售有138平四房两厅两卫，120平三房两厅两卫户型.现加推四期2号，5号楼，楼间距在100米
【其他描述】小区绿化面积高，离方特仅仅1.5公里，
【小区设施】小区绿化覆盖率非常高，环境优美，还有人工喷泉和健身设施，周围设有儿童游乐设施齐全，还有老人健身器材
【房屋品质】保利地产开发建设，央企品质。顶层和外墙都有防水防渗的防水层
不足
目前还看不到什么商业，发展起来稍微会慢一点，后期会逐渐完善
屈炎
2021-06-14
特色
【小区户型】小区有高层和洋房，户型比较多样，目前主要在售99~140的三房、四房，130的洋房四开间全部朝南
【小区设施】小区绿化率非常高，环境优美，有人工喷泉和健身设施，周围设有儿童游乐设施，还有老人健身器材
【房屋品质】保利地产作为大型央企开发商，房屋品质一直是严格把控，顶层和外墙都做了防水层
不足
小区目前配套不是很成熟
李红
2021-04-08
特色
【轨道交通】东面临武德路，有47路，42路车经过，西南方向距荆州火车站仅1.5公里。
【小区户型】现推出138平四房两厅两卫，120平三房两厅两卫户型.现加推四期2号，5号楼，楼间距在100米
【小区设施】小区内部设有500平运动休闲场地，动感单车，约300平儿童游泳池，5个儿童秋千，老年休闲凉亭
【生活配套】保利壹号一期北面为保利商业街，500米西北角是保利实验小学为九年制学校，院荆州医院1公里。
【房屋品质】由央企保利集团为开发商，中建三局为承建商，现一期已交付，加推五期，顶层和外墙都有防水防渗的防水层
不足
保利壹号现一期刚交房，会有很多装修噪音
陈光
2021-04-08
特色
【小区户型】小区主力户型有99、108、118、127、138平，两梯四户高层，还有一梯两户洋房。
【小区设施】小区内部有2万方公园，环境优美，还有人工喷泉和健身设施。
【房屋品质】由保利地产开发建设的，2019年8月开盘，毛坯交房。
【居民素质】居民以自住为主，年轻人和老年人很多，邻里关系和睦。
不足
目前是文旅区新区，相关配套暂时不是很完善。
谢璇
2021-05-24
21世纪不动产
特色
【小区户型】保利公园壹号，目前主力户型99平 108平 118平134平 138平。
【小区设施】保利公园壹号小区，内设会客大堂，健身娱乐休闲为一体。
【生活配套】保利公园壹号楼下自带商超，目前已经有便利超市开业。未来项目旁边会修建大型商超。
【房屋品质】保利公园壹号，央企品牌，军工质量，保利物业上市物业，好服务，好口碑。
不足
保利公园壹号，目前周围配套项目还没有发展起来，交通不是很便利，还需要一定时间周围设施才会更完善
聂子凯
2021-05-31
21世纪不动产
特色
【小区户型】98平，108平，117平，127平，134平，两梯四户，刚需改善都可以满足，117三房两厅两卫为主
【小区设施】每栋楼下设有乘凉座椅，小区道路旁设有环形塑胶跑道。
【居民素质】小区年轻人居多，三口之家，素质都挺高的
不足
小区位置目前有点儿偏
圣安珂
2021-04-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主力户型有99、108、118、127、138平的高层两梯四户。四房滴电梯直接上户滴洋房
【小区设施】小区内人车分流 绿化高达百分之40，环境优美，人工喷泉，设有儿童游乐设施齐全，还有老人健身器材
【房屋品质】由央企保利集团为开发商，21年毛胚交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
因为这是保利公园单独在建城配套还不齐全
吴仔康
2021-07-04
特色
【轨道交通】保利公园1号，距离荆州火车站1公里，2公里有有13个公交站，15路49路22路42路多路公交，滴滴
【小区户型】98平，108平，117平，127平，134平，两梯四户，刚需改善都可以满足，117三房两厅两卫为主
【小区设施】小区内人车分流 绿化高达百分之40，环境优美，人工喷泉，设有儿童游乐设施齐全，还有老人健身器材
【生活配套】保利壹号一期北面为保利商业街，500米西北角是保利实验小学为九年制学校，院荆州医院1公里。
不足
交房时间交房时间是在2021年的八月份，淡色外立面带有防噪音玻璃，能有效隔绝噪音。
万州方
2021-06-01
21世纪不动产
特色
【小区户型】目前在134为大户型，四房两厅两卫，100.120为小三房，6.7号楼为高层
【小区设施】小区内有儿童乐园，老年人健身器材，人车分流。
【房屋品质】国企开发商，保利物业。外墙和楼顶都做了防水
【居民素质】大部分为年轻人和老年人居住；和睦相处
不足
周边配套不全，交通不便。
徐大举
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区紧邻复兴大道，更有新修的机场高速挨着，到荆州火车站也只要3公里
【其他描述】该小区是保利地产自己的物业公司管理，采用管家式管理模式，电梯高层1.5每平，电梯洋房2.5每平
【房屋品质】小区明年6月份开始交房，保利地产开发，楼盘质量非常过硬，顶楼防水和一楼防潮都是用的国内先进材料
不足
目前周边门面还未开业，且楼盘较少，整体商家入驻量较少，公交车只通了一路车
孙鹏
2020-10-26
特色
【轨道交通】距离武德路万达广场2-3公里路程，距离方特1公里左右路程。
【小区户型】保利公园壹号是两梯三户，南北通透，98平米三房。118平米三房，134平米四房户型。适合改善需求
【小区设施】小区旁边有自己的大型绿地。小区中心花园旁边设有儿童设施，娱乐设施，很多小朋友放学后在这边玩耍。
【房屋品质】交房时间是在明年的八月份，带有防噪音玻璃，能有效隔绝噪音，防水隔热效果很好。
不足
不是现房，交房要2021年
朱磊
2021-10-10
特色
【小区设施】有停车场，游乐区，健身区域
【居民素质】改善型住户比较多，素质普遍较高
不足
还不成熟，配套设施还不够完善
向孟
2020-12-29
21世纪不动产
特色
【小区户型】现推广五期地块·98-108-118-134-138户型·主打98-118高层户型··138洋房户型
【其他描述】上市物业·红色物业·服务体验高·所属物业保利集团·物业为小区配备社区一站式服务·物业费用2块
【小区设施】小区内配备花园休闲凉亭·健身器材·儿童游乐场所·游泳池·篮球·网球场·慢跑步道·自带社区服务
不足
小区暂时配套设施不成熟·业态不全·未来几年可基本完善·还是需要时间发展
周万宇
2021-04-20
特色
【小区户型】南北通透采光好 主推小户型99三室二厅二卫。 136平为四室二厅二卫刚需
【小区设施】小区中心有绿地。绿地周边为小朋友娱乐场所。很多小朋友在这里玩啥
【生活配套】小区西边100米就是学校已开学。向北1000米为方特东方神话。向南3000为万达广场。 靠近荆州医院
【居民素质】小区主要已夫妻儿童为主。一家三口居住。环境好 晚上散步较多
不足
物业管理不要死脑筋。素质有待提高
