物业维护植被及时，绿化率约36.2%，植物没有泛黄和枯叶情况，植被整齐茂密，小区园林美观。小区内设儿童娱乐设备以及健身器材，是居民休闲时间带孩子娱乐锻炼的好地方。保洁清理卫生及时，路面没有明显的垃圾，整体卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，外立面是卡其色和棕色。物业对小区的外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，整体舒适明朗。

小区由高层住宅楼组成，容积率3.5，楼栋总数共16栋；小区主推户型面积约111㎡的三居室、户型面积约140㎡的四居室；小区有户型面积约104㎡-132㎡的三居室、户型面积约135㎡-210㎡的四居室。

小区的主出入口在体育西路东岳怡景东北侧约240m，人车均可通行。

物业植被修剪维护及时，植被整齐茂密，有助于美化小区环境。物业对小区墙面维护及时，小区墙面没有墙皮脱落情况。物业保洁人员认真负责，每天定时清洁路面卫生，小区内部环境较好。

小区内监控设施完善，监控范围较广，能够避免小区意外状况的发生。小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责，保障户主的基本安全。小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意并登记，车辆有车牌识别功能。

距小区约1.4km是荆州吾悦广场，是一所大型购物中心，居民逛街娱乐购物较为便捷；距离小区约165m左右有24超市，超市各类物品较全，居民购物比较方便；距离小区约155m是芙蓉兴盛(奥园便利店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区距离荆州市第二人民医院约2.4km，该医院为二级甲等综合医院，居民可到此看病；距离小区约396m有沙市区立新街道东岳村卫生室，居民常见的感冒、发烧等症状可到此就诊；距离小区152m左右有广生堂医药连锁，居民买药非常方便。

距离小区865m左右有东岳农贸市场，市场蔬菜水果种类较多，居民可到此买菜。距离小区575m左右有招商银行24小时自助银行，方便居民存取资金。距离小区404m左右有中国移动，方便居民办理通信业务。小区周边生活服务设施齐全，方便了居民日常生活所需。

小区周边公共资源丰富，方便居民更好解决问题。距离小区1.9km左右有立新派出所，居民有重大生活纠纷可求助，能够有效维护良好社区氛围。距离小区2.5km左右有荆襄河湿地公园，公园内环境优美，居民可带家人或朋友一同到此观赏散步。

距离小区1.5km左右有帝都娱乐会所，居民可以到此唱歌娱乐。距离小区561m左右有爱维斯健身，居民闲暇时间可到此锻炼身体。距离小区约609m是齐乐电竞(诚园店)，居民可到此上网打游戏。距离小区约1.7km是华纳国际影城(荆州新天地店)，居民可到此看电影，放松心情。

对于年轻一族而言，适合购买户型面积约104㎡-132㎡的三居室，面积较小，资金压力不大，小区周边公交线较多，年轻人上下班比较方便。对于改善型人群而言，适合购买户型面积约135㎡-210㎡的四居室，此类户型房间较大，居住的空间更加舒适，小区周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住。

小区周边学校较多，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。 小区周边公交线较多，居民日常出行方便，业主可将出售人群定位在附近上班人群，来提升房屋的出售。

对于年轻人群来说，可选择合租户型面积约104㎡-132㎡的三居室，可与人分摊房租，也可减轻资金压力，小区环境较好，较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说，适合租住户型面积约135㎡-210㎡的四居室，房间较多，活动范围较大，私密性较高，居住起来也较为舒适。

小区周边基础设施配套完善，生活方便。小区周边交通便利，周边临近多条路，自驾出门游玩比较方便。居民素质都很高，邻里关系好。小区内有健身器材等，是居民饭后锻炼的好去处；物业管理规范，邻里关系和谐，很好的提升了居住舒适度。

小区业主大多是一些朝九晚五的上班族，作息规律，居住氛围比较浓厚，整体素质比较高；小区邻里交流比较频繁，邻里关系和睦。