小区的楼栋间栽种了比较多的树木，生长较好，居民夏季乘凉比较方便；另外小区内还有跷跷板、健身器材等，方便家长带小朋友玩耍，旁边还有座椅，平时老人也比较喜欢坐在这里聊天；小区的整体环境比较干净，物业平时打扫比较及时。

小区为普通住宅，建筑风格比较中规中矩；小区楼栋排列比较密集，楼间距在10到20m左右，采光一般；小区建成时间较长，楼栋外立面比较陈旧，不够美观。

小区由49栋多层组成；小区户型面积在63㎡到120㎡左右，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区楼栋间距在10-20m左右，采光一般。

小区主出入口在文化宫路17-1号附近，为人车均可通行。

物业工作人员会定期维护修剪绿化植被，时刻保持小区的整洁美观。小区内健身设施也会定期维护，保障居民使用过程中的安全。

小区门口有安装电子门杆，外来车辆无法随意进出；小区在重要路段也有安装监控，能够有效保障居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套比较成熟，距离小区334m左右是美佳华商业广场（北京中路店），距离较近，居民逛街休闲较方便；距小区约28m处有金山百货（文化宫路店），约336m处还有沃尔玛（美佳华商业广场北京中路店），可满足居民购买一些生活用品的需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，荆州市第一人民医院距小区约585m，该院为三甲医院，居民就医比较方便。距小区约39m处还有沙市区文化宫路社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区的生活服务配套比较完善，距小区约27m处是黄家塘菜市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约285m左右有汉口银行（荆州北京路支行），可方便居民办理金融类业务。

距小区约774m处有沙市市中山公园，园内植被较多，环境较好，经常有附近居民来此玩耍；荆州市沙市区人力资源和社会保障局距小区约922m，有相关社保问题可以来此咨询办理。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约51m处有姐妹沐足，周末时可以来此按摩，放松身心；距离小区约161m处有荆州市沙市区文化坊街道口KTV，距离较近，对喜欢唱歌的人群来说是不错的选择。

对于预算有限的年轻夫妻来说，可以选择63㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，购房压力也比较小一些；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择120㎡左右的3房，居住空间相对较大，房间较多，能够较好的满足多位家庭成员的居住需求，小区周边的各项配套较完善，在此置业日常生活便捷性较高。

小区周边公交站较多，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区的房龄比较老，业主可将房屋进行装修，提高居住舒适度，可能会吸引这部分人群的目光。

对于单身的上班族来说，可以考虑合租一套63㎡左右的2房户型，房屋建筑面积较小，合租能够较好的节省资金，不会给自己造成较大的经济压力；如果是有老人子女的家庭考虑在此租住，可以选择整租一套102㎡左右的4房户型，该户型能够满足基本的居住需求，小区距商场、菜场比较近，方便日常采买和逛街休闲。

业主可以对房屋进行翻修，保持卫生干净，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。业主出租前要将水电煤做好记录，准备好租赁合租，这样能够尽量避免后期产生纠纷。

小区附近有大型商场和菜场，居民逛街购物、日常采购食材较方便；小区内有座椅、健身器材等，可方便居民闲暇时使用；整体来说在此居住体验较好。

小区主要以业主自住居多；年轻的业主基本上都是工作稳定的上班族，平时生活作息比较规律，居民整体素质良好；小区有较多退休老人在此居住，老人帮助子女带小孩，平时在小区公共区域锻炼，生活氛围较好。