- 栖湖凯旋城
- 6260 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北环大道
- 湖北栖湖置业有限公司
- 湖北凯旋物业管理有限公司
小区概述
- 栖湖凯旋城位于监利区域监利板块，小区由湖北栖湖置业有限公司开发完成；小区建筑面积约302071.31㎡，占地面积约79541.98㎡，容积率3，楼栋总数共14栋；小区由高层住宅组成，主推户型面积为88㎡-125㎡左右的三居室；绿化率约36%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 绿化率约36%，小区环境较好；
- 小区距离监利实验高级中学比较近，学生上学方便。
缺点- 小区只有一个出入口，早晚高峰期可能会有拥堵情况；
- 小区临近马路，有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离栖湖凯旋城公交站约294m，本站停靠公交线路有监利1路，小区距离实验高中公交站约553m，本站停靠公交线路有监利1路，对于选择公交出行的居民来说比较方便。小区距离华容路约716m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.2
初中
7.6
15个
附近幼儿园
6个
附近小学
12个
附近初中
小区距离章华幼儿园约1.4km，是一所私立幼儿园。小区距离章华小学约1.5km，该学校为一所公立学校。小区距离监利实验高级中学564m左右，该学校为一所私立学校。总体来看，小区距离学校都比较近，学生上学校比较方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
绿化率约36%，小区内部景观植物较多，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，植物的观赏性比较高；保洁清洁卫生及时，小区路面干净整洁，没有明显垃圾。
小区内设游泳池、凉亭、喷泉等设施，居民闲暇时间可在此休息或是游泳。
建筑特色
小区的设计简单大气，外观以米黄色为主，整体舒适简约；物业对小区外立面维护及时，小区墙面目前没有脱落的情况。
楼栋分布
小区建筑面积约302071.31㎡，占地面积约79541.98㎡，容积率3，楼栋总数共14栋；小区由高层住宅组成，主推户型面积为88㎡-125㎡左右的三居室；小区有户型面积约85㎡-127㎡的三居室、户型面积约128㎡-140㎡的四居室。
出入口
小区的主出入口在北环大道附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2417户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设备；
- 健身器材。
物业服务
物业人员会定期修剪绿植景观，保持环境的美观。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。小区物业管理较好，工作认真负责。
安保
小区门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入。小区内装有摄像头监控，监控小区内部情况，保障了业主的基本安全。小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共2505车位
车位比
- 1:1.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1km有百晟广场购物中心，是一家大型购物中心，居民可以选择来此逛街购物；距离小区约107m有优家购，超市里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约78m有张吉记小碗菜(监利店)，居民可来此吃饭。
医疗资源
距小区约1.7km处是监利市人民医院，是一家综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约1.5km是红城乡姜吴村卫生室，能满足居民日常的就医需求；距小区约38m是万民药房，距小区约253m是御安堂大药房(人信店)，居民有感冒发烧等情况时，可到此买药。
生活服务
距离小区约940m有杨铺生鲜菜市场，市场内里面蔬菜瓜果齐全，居民下班后来此买菜较为方便；距离小区约1.1km有中国工商银行，居民可来此存取现金，或办理相关金融业务；距离小区约168m是中国电信，居民来此办理宽带等相关业务非常便捷。
公共资源
距离小区约1.4km有林长河湿地公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约1.5km有监利县红城派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约86m有趣尚网咖，居民可带到此上网娱乐；距离小区约1km有新声带KTV(监利店)，居民可到此唱歌娱乐，适当放松；距离小区约1.1km有监利横店电影城(监利店)，居民可以在闲暇时间来此看电视，缓解心情。
栖湖凯旋城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6733元/㎡
0.21%
02-11
6720元/㎡
0.19%
02-18
6719元/㎡
0.01%
02-25
6709元/㎡
0.15%
03-03
6668元/㎡
0.61%
03-10
6599元/㎡
1.03%
03-17
6522元/㎡
1.17%
03-24
6434元/㎡
1.35%
03-31
6362元/㎡
1.12%
04-07
6318元/㎡
0.69%
04-14
6282元/㎡
0.57%
04-21
6260元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6609元/㎡
0.06%
2023-06
6563元/㎡
0.69%
2023-07
6753元/㎡
3.73%
2023-08
6781元/㎡
4.95%
2023-09
6765元/㎡
1.78%
2023-10
6623元/㎡
2.14%
2023-11
6552元/㎡
3.68%
2023-12
6594元/㎡
3.95%
2024-01
6708元/㎡
1.18%
2024-02
6721元/㎡
0.46%
2024-03
6434元/㎡
4.75%
2024-04
6260元/㎡
8.59%
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