小区绿化较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、木质座椅、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以砖红色为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共约14栋楼，小区户型有92㎡-108㎡左右的二房、114㎡-128㎡左右的三房和143㎡-220㎡左右的四房，主推户型为116㎡左右的三房。小区户型南北通透，居住相对较为舒适。

小区共有4个出入口，分为北门、东南门、停车场、地下停车场，其中北门临近北京中路，东南门临近红星路，停车场和地下停车场临近红星路。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.1km是美佳华商业广场(北京中路店)，居民购物娱乐比较方便。距小区约200m有喜乐超市(浅水湾店)，方便居民购买日常所需。距小区约200m是浅水湾超市(红星路店)，居民购物方便。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约900m有荆州市第一人民医院，是一所综合性医院。距离小区大约300m有荆州市沙市区孙家湾社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。离小区200m左右有宏泰大药房(红星路店)，居民买药方便。

小区附近生活配套比较完善，距离小区600m左右有红星农贸市场(杨林堤路)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区200m左右有中国银行(荆州江汉路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区140m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。

小区附近公共资源比较多，距小区约900m处有荆州市公安局沙市分局水上派出所，居民有建议可以及时反馈。距离小区800m左右有太师渊公园，园内环境优美，居民闲暇时间可以来此游玩。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.7km处有玉桥酷歌KTV，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约960m处有华夏国际影城(安良店)，距离小区较近，适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区约500m有波力健身游泳(沙市天地店)，适合比较喜欢健身的居民。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为92㎡左右的二房，户型方正，资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为108㎡左右的二房、114㎡-128㎡左右的三房或143㎡-220㎡左右的四房，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源比较丰富，能够吸引有孩子的家庭来此置业，业主可将房屋出售对象定位在此类人群，有利于提高成交率。有车位的业主可对比没有车位的业主适当调整房价，出售速度通常不会受太大影响。

单身租房人士，可以合租92㎡左右的二房，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于家庭成员较多或者带老人孩子的租户，可以选择整租108㎡左右的二房、114㎡-128㎡左右的三房或143㎡-220㎡左右的四房，可以满足基本居住需求。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。小区的生活氛围比较浓厚，经常会看到老人在一起聊天，孩子在小区内玩耍。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主大多数是公司白领，居民素质相对较高。小区还有部分老人帮忙带孩子，经常带孩子在楼下玩耍，小区居民之间相处较为融洽，氛围较好。