- 南湖颐景
- 6735 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南湖路1号
- 荆州市荆堤房地产综合开发公司
- 业主自管
小区概述
- 南湖颐景位于沙市区域沙市板块，小区由荆州市荆堤房地产综合开发公司开发完成；小区建筑面积约207090㎡，占地面积约39817㎡，容积率4.5，；楼栋总数共8栋；小区有2-4居室，面积在73㎡-143㎡左右；绿化率约35%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 荆州市慈善医院距离小区约539m，居民看病方便；
- 绿化率约35%，小区环境较好。
缺点- 小区车位紧张，户主停车不便；
- 大庆路/白云路(路口)距离小区较近，有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
蓝特家居城公交站距离小区约182m，该站停靠4路、5路、17路等公交车，居民可以选择乘坐公交出行比较方便；大庆路/白云路(路口)距离小区约363m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.3
37个
附近幼儿园
13个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源比较多，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。金龙双语幼儿园距离小区大约206m，该幼儿园是一所私立幼儿园；沙市青莲巷小学距离小区约766m，该校是一所私立小学；荆州市沙市南湖路中学距离小区约383m，该校是一所民办学校。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.3
物业服务
9.4
环境概况
绿化率约35%，小区环境较好；物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，植被没有枯叶情况。小区内有乒乓球台以及健身设施等设备，居民经常在此游乐，氛围很好。保洁清理卫生及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，外立面以卡其色砌石铺面构成。由于物业维护较好，建筑外立面没有明显脱落情况，整体比较美观。
楼栋分布
小区建筑面积约207090㎡，占地面积约39817㎡，容积率4.5；楼栋总数共8栋；小区有2-4居室，面积在73㎡-143㎡左右。
出入口
小区的东门在白云路附近，人车均可通行，北门（人行门）在南湖路附近，仅行人通行，停车场在白云路附近，南门在白云路附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 1626户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
物业服务质量比较好，小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。小区内安装有监控，对小区内的情况进行实时的监控，保障了居民的基本安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.55元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
71个
超市
1个
便利店
商业配套
长江大学永丰广场距离小区约2.1km，这是一家购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；沙市区有荣超市距离小区约66m，距离小区较近，超市物品比较全，居民可以到这购买日常生活用品；便利赞距离小区约66m，购物生活用品非常方便。
医疗资源
荆州市慈善医院距离小区约539m，是一家综合医院，居民患有重大疾病时可前往此处就医；沙市区赵海泉诊所距离小区约145m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；广生堂医药连锁距离小区约111m，广生堂医药(南湖路店)距离小区约196m，小区周边药店比较多，距离小区也比较近，居民购买药品非常便捷。
生活服务
荆江菜市场距离小区约494m，市场瓜果蔬菜品种齐全，居民日常采买食材比较方便；小区周边有多家银行，距离小区162m左右有荆州农商银行(白云路支行)，距离小区164m左右有中国农业银行24小时自助银行(白云路)，居民办理银行业务比较方便；中国电信(南湖颐景营业厅)距离小区约141m，居民日常可以到此办理宽带等业务。
公共资源
荆州市公安局沙市分局西区派出所距离小区约729m，居民办理相关的业务比较方便；文湖公园(江津西路)距离小区约979m，公园环境好，空气清新，也是居民饭后散步休闲的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多，网鱼网咖(荆州沙市大庆路店)距离小区约356m，居民休闲时间可到此上网娱乐，大张健身距离小区约1.3km，喜欢健身的居民可以到这体验一下；1689ktv商务量贩音乐会所距离小区约1.1km，居民闲暇时间可以相约唱歌，放松心情。
南湖颐景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6920元/㎡
1.42%
02-18
6835元/㎡
1.23%
02-25
6814元/㎡
0.31%
03-03
6752元/㎡
0.91%
03-10
6739元/㎡
0.19%
03-17
6740元/㎡
0.01%
03-24
6709元/㎡
0.46%
03-31
6687元/㎡
0.33%
04-07
6688元/㎡
0.01%
04-14
6710元/㎡
0.33%
04-21
6732元/㎡
0.33%
04-28
6735元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7325元/㎡
6.55%
2023-06
7079元/㎡
9.92%
2023-07
7380元/㎡
3.98%
2023-08
7496元/㎡
2.64%
2023-09
7304元/㎡
4.61%
2023-10
7380元/㎡
3.93%
2023-11
7408元/㎡
0.7%
2023-12
7193元/㎡
3.44%
2024-01
7041元/㎡
3.8%
2024-02
6816元/㎡
7.84%
2024-03
6709元/㎡
8.45%
2024-04
6735元/㎡
1.32%
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