绿化率约35%，小区环境较好；物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，植被没有枯叶情况。小区内有乒乓球台以及健身设施等设备，居民经常在此游乐，氛围很好。保洁清理卫生及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，外立面以卡其色砌石铺面构成。由于物业维护较好，建筑外立面没有明显脱落情况，整体比较美观。

小区建筑面积约207090㎡，占地面积约39817㎡，容积率4.5；楼栋总数共8栋；小区有2-4居室，面积在73㎡-143㎡左右。

小区的东门在白云路附近，人车均可通行，北门（人行门）在南湖路附近，仅行人通行，停车场在白云路附近，南门在白云路附近，人车均可通行。

物业服务质量比较好，小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。

小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。小区内安装有监控，对小区内的情况进行实时的监控，保障了居民的基本安全。

长江大学永丰广场距离小区约2.1km，这是一家购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；沙市区有荣超市距离小区约66m，距离小区较近，超市物品比较全，居民可以到这购买日常生活用品；便利赞距离小区约66m，购物生活用品非常方便。

荆州市慈善医院距离小区约539m，是一家综合医院，居民患有重大疾病时可前往此处就医；沙市区赵海泉诊所距离小区约145m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；广生堂医药连锁距离小区约111m，广生堂医药(南湖路店)距离小区约196m，小区周边药店比较多，距离小区也比较近，居民购买药品非常便捷。

荆江菜市场距离小区约494m，市场瓜果蔬菜品种齐全，居民日常采买食材比较方便；小区周边有多家银行，距离小区162m左右有荆州农商银行(白云路支行)，距离小区164m左右有中国农业银行24小时自助银行(白云路)，居民办理银行业务比较方便；中国电信(南湖颐景营业厅)距离小区约141m，居民日常可以到此办理宽带等业务。

荆州市公安局沙市分局西区派出所距离小区约729m，居民办理相关的业务比较方便；文湖公园(江津西路)距离小区约979m，公园环境好，空气清新，也是居民饭后散步休闲的好去处。

小区附近休闲娱乐场所比较多，网鱼网咖(荆州沙市大庆路店)距离小区约356m，居民休闲时间可到此上网娱乐，大张健身距离小区约1.3km，喜欢健身的居民可以到这体验一下；1689ktv商务量贩音乐会所距离小区约1.1km，居民闲暇时间可以相约唱歌，放松心情。

对于家中有老人小孩的买家来说，可以选择购买户型面积约143㎡的四居室，房间比较多，居住起来比较舒适。对于单身人士来说，手里资金比较紧张，可以选择购买户型面积约73㎡的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力。

小区周边配套比较完善，公交站点停靠的公交车辆也比较多，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的出售速度。小区内部设施完善，环境较好，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。

对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住户型面积约143㎡的四居室，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间，私密性较高。 对于单身人士来说，可以选择和朋友一起合租户型面积约73㎡的两居室，平摊房租，减轻经济压力，降低生活成本。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主一部分为自住，一部分为出租获取收益。居住人群以上班族居多，有刚结婚买房的，也有改善自住的业主。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。