中央华府解读
刘冬明
2021-05-22
优居优住
特色
【小区户型】小区一共分为5期，前一期二期为步梯，后边3到5期为电梯，主机户型为125平的电梯3房
【其他描述】物业费电梯1.6元，步梯房6毛，地面临时停车2月每小时登顶10元
【小区设施】小区有儿童滑梯和广场，小区中间有水戏，方便孩子快乐玩耍，配套齐全，近大型商超，
【生活配套】南门步行30米为建设银行和公交车站，104路，59路直达荆州城区，小区东门20米有水果超市
【房屋品质】05年开盘07年陆续交房，墙体外立面为贴砖，地面铺设大理石地砖，房屋玻璃采用双层真空玻璃，
不足
地上车位不足，地下车位可正常使用，属于老旧小区
谭玉荷
2021-10-30
优居优住
特色
【轨道交通】小区南北西门分别都有公交车，到达沙市荆州所有路线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平两厅两卫为主力户型，140平四房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿化，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施齐全
【生活配套】小区西门对面有大酒店，向东2公里有七宝城市广场，有为儿童提供游玩空间，特别适合亲自购物
【房屋品质】02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并解决停车问题
程胜男
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区南门就是一个公交站台可乘坐10路19路等，多躺车次出行非常方便，江津路北京路荆沙大道直通全荆州
【小区户型】中央华府共有51栋楼，1到29栋是步梯，下面都有车库，30到51栋都是电梯楼，间距很开阔。
【小区设施】小区里有一个大型广场里面小桥流水，绿树成荫儿童乐园，在广场下面设有地下车库，地面上也可以停车车位充足
【生活配套】南门向西600米左右有大润发超市，北门向西1公里左右是蛇入山菜市场，西门出去向北1公里是吾悦广场
【房屋品质】小区为2005年后江津路上修建的大型的商品房小区，外墙新无任何外墙脱落外墙滲水等情况
不足
电梯小户型不是很好，由于是老小区，没有达到人车分流，入住率比较高，所以车位相对有些紧张，布局不如现在的新小区合理。
全海洋
2021-10-30
优居优住
特色
【轨道交通】小区南北北门西门均有公交站台，离火车站飞机场仅10公里
【小区户型】小区分为1-5期，有步梯和电梯楼栋，均为一梯两户，主推大户型，主推120平-140平，适合改善性居住
【小区设施】小区有六百多平绿化区，有儿童游乐区，成人休闲区，小区中央还带个休闲会所
【生活配套】小区向西五百米有大润发超市，向北五百米有吾悦广场，共四层，购物休闲娱乐一应俱全
【房屋品质】小区02年交房，都是毛坯，一楼下面都有架空，杜绝潮湿
不足
小区未做人车分流，车位不足，基础设施有点老化
孙巍
2021-06-21
特色
【小区户型】一梯二户,南北通透,面积88平_176平,以125平三房二厅二卫为主力户型,三房二厅二卫大户型居多。
【小区设施】小区绿化面积比较大,有地上停车位和地下停车场,蚂蚁广场,阳光广场,儿童乐园,还有小溪流,凉亭。
【生活配套】小区西门出去400米大润发超市,西门向北1500米是吾悦广场,南门向南步行1000米是荆州市一医院。
不足
由宏泰房产公司开发,08年统一毛坯交房,房屋质量,基础设施非常有保障,顶楼无漏水迹象,墙面无脱落。
账号已注销
2021-06-05
特色
【小区户型】中央华府主力户型多于110平和120平，三房两厅两卫，一梯两户，南北通透户型，以小高层和多层为主，
【小区设施】华府内部配套齐全，华府会所，儿童游乐场1000米环岛观景水系，1万平地下停车场，近8万平的绿化面积，
【生活配套】大润发商场位于中央华府西南面。荆州中医院位于小区东南面距离928米，
【房屋品质】福建宏泰开发商，2011年7月15日开盘，2012年12月交付使用，建筑风格采用欧式装修，园林式小区
不足
小区不足人车未分流，主要原因是因早期建造规划不健全所导致，不过除此之外小区园林规划，房屋格局及居住舒适度都是非常不错的选择，
包发平
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区位于江津中路，除去早晚高峰期比较拥堵，其它时间非常便利，步行1000米可到公交车站。
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主推大户型125平三房两厅两卫为主力户型，更受人喜欢。
【小区设施】小区绿化面积比较大，中心有跳舞广场，有儿童乐园，滑梯，跷跷板等设施，很多小朋友一起玩耍。有地上停车位
【房屋品质】由宏泰房产公司开发，08年统一毛批交付。房屋质量，基础设施比较有保障，顶楼没有出现过漏水，墙面无脱落
【居民素质】小区老人小孩比较多，大户型比较多，都以三代人为主，会有老人照顾小孩，居住气氛非常好。
不足
小区绿化比新小区逊色一些，小区车位比较紧张。
许东
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区在主干道上 公交车线路比较多 有19，10，104，37，17路！
【小区户型】一梯两户，南北通透，面积88平-176平，以125平三房二厅二卫为主力户型，三房大户型居多！
【小区设施】小区绿化面积比较大，有地下停车场，中心位置有蚂蚁广场，儿童乐园，还有小溪流，有凉亭！
【生活配套】小区西门向西出去400米大润发超市，西门向北1500米是吾悦广场！南门向南步行1000米是荆州一医院
不足
小区车位比较紧张，人车没有分流！
刘昕
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区南大门临江津路，西大门临红门路，北大门临长港路，三个大门口都有公交车站出行特别方便
【小区户型】推荐120的户型，南北通透三面采光，电梯高层户型，楼栋分布在小区中央。
【小区设施】小区有地下车位一千多个，地上车位两百多个，小区中间有文体广场，儿童乐园
【生活配套】小区西门右手边出去500米有大润发超市，在从西门向北走2000米就是吾悦广场
不足
中央华府二手房价格有点高
宋大凯
2021-05-17
特色
【轨道交通】中央华府小区位于江津中路，南门口就是公交车站，有5路，11路，30路等公交车，出行交通非常方便
【小区设施】自带花园，一个蚂蚁广场，一个儿童广场，滑滑梯，老人的运动设施。一应俱全。
【居民素质】公务员比较多，素质都非常好。
不足
人车不分流，这是这个小区唯一的不足。
周九龙
2021-05-20
吉家地产
特色
【小区户型】推荐120的户型，南北通透三面采光，电梯高层户型，楼栋分布在小区中央。
【其他描述】小区西门和南北进来两边是步梯房，小区物业全天巡逻，物业服务好，配套齐全
【小区设施】小区中心有个蚂蚁广场，配有儿童游乐设施滑滑梯等
【生活配套】小区西边50米不到就是大型的商场大润发，逛街购物玩耍的好地方
不足
小区停车位紧张，地上车位少
刘洋
2021-01-11
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透 ，主推大户型125平三房两厅两卫为主力户型，143平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区北门入口有凉亭，靠近35号楼33号楼，凉亭旁有溪流，夏季傍晚消暑散步很合适
【生活配套】江津路南门向西1.5KM有大润发超市，红门路西门向北2.5KM有吾悦广场
【房屋品质】小区有地下停车场，有停车库，车可以开到自己家楼下，房屋由宏泰公司开发，品质在时间的见证下，没有漏水
不足
小区地上车位紧张，导致道理狭窄，出行有时候路口被堵，还需要物业监督及整改，地下停车库应该临时开放才好
洪伟
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区南大门就是公交车站，可乘坐19路等多路公交车，西门是红门路，北门是长港路
【小区户型】中央华府小区120㎡二房二厅一卫较多
【小区设施】小区内有凉亭，人工湖，儿童乐园滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，中心有跳舞广场
【生活配套】小区三个大门口都有生活超市，小区内也有超市和快递，和洗衣店
不足
不是人车分流 车位较为紧张，价格较高。
高满
2021-04-07
21世纪不动产
特色
【小区户型】主推大户型，优点是适合养老以及三代人居住，缺点是太大了不好卖，高层低层都有的，楼间距大所以采光都很好
【小区设施】小区是花园式小区，22栋到23栋中间有一个娱乐场所，有跷跷板滑滑梯等，
【生活配套】旁边有大润发，广生堂药店，皇庭酒店，荆州市中医院，往红门路这边有烈士陵园和章华寺，
【居民素质】大多是业主，年龄一般都是在20-60岁左右，因为邻里关系都很好，所以人员流动性小
不足
小区里都有税，单价都有点高，小区物业费贵
文四平
2021-03-11
21世纪不动产
特色
【轨道交通】南门有19路，24路，东到钢管厂，西到古城西门，西门有10路，东到金源，西到新城国际
【小区户型】中央华府为一梯两户，南北通透，面积88平到143平，124平为三房两厅两卫主力户型，143平适合改善
【小区设施】小区绿化面积比较大，中心有跳舞广场，有儿童乐园，跷跷板，滑梯等设施，很多小朋友一起玩耍。有地面停车位
【生活配套】小区西边100米有大润发超市，150米有菜场，一医，航空路小学，200米到北京路中央大道，生活方便。
【房屋品质】由宏泰房产公司开发，08年统一毛坯交付。房屋质量，基础设施都比较有保障，楼顶无漏水，墙面无剥落情况。
不足
因为是0几年开发的小区，有地面停车位，对于居住在小区的小朋友来说有点不太安全。
汤丽丽
2021-11-22
优居优住
特色
【生活配套】小区出门右转就是大的大润发超市，里面的配套设施和家居用品很齐全，专为儿童提供了游玩空间
【居民素质】小区的业主素质都很好，小孩和老人相对多一点，都是一家三代在这边居住，老人帮忙照看小孩，年轻人以工作为
不足
没有做人车分流，车位有点紧张
胡晨
2021-04-11
特色
【小区户型】小区共有51栋楼！21栋电梯房，29栋步梯房！主推户型125平的三房二厅二卫！楼间距大，采光很好
【小区设施】小区为花园小区 有凉亭、池塘 有地下停车场 还有儿童游乐设施
【生活配套】小区西门往西200米是大润发，西门往南500米左右有航空路菜场！南门往东1000米有中医院！
不足
2010年交付毛坯房！房屋质量很好，到现在为止还没有出现屋顶漏水和外墙脱落的情况
蒋清枝
2021-03-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区南大门就是公交车站，可乘坐19路等多路公交车，西门是红门路，北门是长港路
【小区户型】小区除了51栋是两梯四户，其余的都是一梯两户的户型，15栋是电梯小户型94平的.适合改善性住房
【小区设施】小区内有两个广场，分别在21栋前面有儿童游乐设施再就是33栋后面
【生活配套】大润发超市离小区500米，南北门分别有一个幼儿园菜场就在小区后面
【居民素质】小区老人小孩比较多，大户型居多，多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围好
不足
小区里绿化相比新小区逊色点，小区不是完全的人车分流，小区外围是露台停车场
张涛
2021-05-19
特色
【轨道交通】日常出行门口有公交站台，8条线路荆州城区或市区都方便，小区在江津中路，除早晚高峰，其余时间都很便利
【小区户型】中央华府共有楼栋51栋，1到29均为步梯，30到51都是电梯，且楼间距较为开阔
【小区设施】小区内有绿化景观，多水景，娱乐设施儿童滑梯，放学下班均有居民散步玩耍
【生活配套】小区南大门出往西就是大润发超市，往江汉路走即可到一医，北门往东走就是白庙菜市场
【居民素质】小区老人小孩比较多，一般是三代人居住，居住氛围比较好
不足
不是人车分流 车位较为紧张，价格较高。
张静
2021-04-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】本小区为两梯四户，南北通透。主推户型是3房的。89的小三房适合刚需和过渡人群需求。分为高层和小高层。
【小区设施】小区绿化率高，小区内有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区的北门和南门都有幼儿园，周边有大型超市大润发，小区门口就有公交站台，生活配套和出行都很方便。
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，小住户多以三代为主，老人帮忙照顾孩子！大多都是一定单位和有经济实力的业主。
不足
不是人车分流。没有跑步环道。
