- 滨湖国际
- 6822 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 园林路
- 荆州市滨湖房地产开发有限公司
- 无
小区概述
- 滨湖国际位于沙市区沙市板块，小区由荆州市滨湖房地产开发有限公司开发，小区共有6栋楼左右，由高层住宅组成，容积率约为3.47，小区户型面积有88㎡-161㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化率约为32%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离荆州吾悦广场约1.1km，居民购物比较方便；
- 小区距离荆州市第二人民医院约452m，居民看病就医比较方便。
缺点- 小区绿化率约为32%，环境一般；
- 小区地面有些车道比较窄，出行不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
231个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约124m有滨湖路口公交站，本站停靠35路、35路区间、56路公交车；距离小区约228m有园林路口公交站，本站停靠8路、27路、38路公交车；距离小区约303m有黎园小区公交站，本站停靠8路、27路、38路公交车，居民乘坐公交出行比较方便；距离小区约2.1km有二广高速/Ｇ５５入口，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.7
小学
9.8
初中
8.9
49个
附近幼儿园
17个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约337m有黎园幼儿园，是一所公立幼儿园；距离小区约250m有新世纪小学，是一所私立小学；距离小区约261m有沙市新世纪实验学校，是一所公立学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
6.4
新旧程度
8.9
停车便捷
6.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为32%，环境一般。小区内的绿植较少，只分布在楼栋的周边；小区卫生清理及时，道路上比较干净整洁；小区内有健身器材和儿童游乐等设施，平时有较多居民在这里运动锻炼，也会有老人带孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，外立面以卡其色的面砖为主，具有一定的防水效果；在物业和居民的共同维护下，整体外观还比较新，墙体没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共有6栋楼左右，由高层住宅组成，容积率约为3.47，小区户型面积有88㎡-161㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场，分别是西门、西南门和西北2门 ，其中西门位于锐强汽车专业维修东北侧；西南门位于滨湖路14号附近，仅供行人通行；西北2门位于园林路73-1号附近，外部机动车禁止通行；停车场位于滨湖路-滨湖国际。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1445户
绿化率
- 32.8%
容积率
- 3.47
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 休闲长椅；
- 广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应；小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻；小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 河北盛鼎物业服务有限公司
物业费用
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有荆州吾悦广场，居民购物比较方便；距离小区约214m有数享易购生活超市，方便居民随时采购生活所需；距离小区约56m有牛品鲜面馆(荆州总店)，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约452m有荆州市第二人民医院，是一所二甲医院，居民看病就医比较方便；距离小区约385m有沙市区刘守敏诊所，可以解决居民基本的健康问题；距离小区约146m有广生堂医药连锁(园林路店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约381m有蛇入山菜市场(富迪长港购物广场东)，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜；距离小区约450m有沙市区农村信用合作联社24小时自助银行(沙市支行)，居民存取款比较方便；距离小区约216m有中国移动有线宽带服务站(长港路授权营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区约627m有蛇入山公园，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩；距离小区约418m有荆州市公安局崇文派出所二医民警室，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有钱柜KTV，喜欢唱歌的居民可选择这里；距离小区约857m有新西兰健身，居民可以在这里健身；距离小区约171m有轩豪足道，可作为缓解疲惫的去处。
滨湖国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7330元/㎡
0.84%
02-18
7367元/㎡
0.5%
02-25
7307元/㎡
0.81%
03-03
7244元/㎡
0.86%
03-10
7182元/㎡
0.86%
03-17
7131元/㎡
0.71%
03-24
7119元/㎡
0.17%
03-31
7107元/㎡
0.17%
04-07
7036元/㎡
1.0%
04-14
6953元/㎡
1.18%
04-21
6869元/㎡
1.21%
04-28
6822元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7842元/㎡
7.91%
2023-07
7621元/㎡
9.4%
2023-08
7409元/㎡
7.92%
2023-09
7162元/㎡
10.8%
2023-10
7159元/㎡
12.77%
2023-11
7125元/㎡
11.41%
2023-12
7093元/㎡
10.63%
2024-01
7171元/㎡
9.84%
2024-02
7334元/㎡
8.22%
2024-03
7119元/㎡
10.72%
2024-04
6845元/㎡
14.5%
2024-05
6822元/㎡
15.08%
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