- 景湖美林悦府
- 6936 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 草郊路
- 重庆贤达实业集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 景湖美林悦府位于荆州区域荆州板块，小区由重庆贤达实业集团有限公司开发完成；小区总建筑面积约320000㎡，总占地面积约114000㎡，容积率4，楼栋总数共8栋；小区由高层住宅组成，主推户型面积约95㎡的三居室；绿化率约30.4%，小区环境一般。
小区优缺点
优点- 荆州市中心医院(荆北院区)距离小区比较近，居民看病就医方便；
- 江湖蔬菜市场距离小区比较近，居民买菜方便。
缺点- 绿化率约30.4%，小区环境一般；
- 小区车位紧张，户主停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
武德路桥公交站距离小区大约199m， 42路公交车停靠此站，草郊路口公交站距离小区大约462m，49路、50路公交车停靠此站，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区距离东关桥约314m，居民自驾出行也较为方便。小区周边交通便利，居民出行方式多样。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
33个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
楚韵国际幼儿园距离小区大约296m，该园是一所私立幼儿园；荆州实验小学(城东校区)距离小区大约1.1km，是一所重点学校；湖北省荆州中学(新校区)距离小区大约1.3km，是一所重点学校；总体看来，小区周边教育配套较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
7.5
停车便捷
6.1
物业服务
8.0
环境概况
绿化率约30.4%，小区道路两旁均有植被，植被整齐茂密，整体的观赏性比较高。小区内有健身设施以及游泳池等设备，是居民带孩子玩耍的好地方。小区内还有广场，丰富了居民的日常生活。保洁每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为简约的风格，楼栋外立面以卡其色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强。楼栋的外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落的情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约320000㎡，总占地面积约114000㎡，容积率4，楼栋总数共8栋；小区由高层住宅组成，主推户型面积约95㎡的三居室；小区有户型面积约78㎡-89㎡的两居室、户型面积约92㎡-135㎡的三居室、户型面积约138㎡-141㎡的四居室。
出入口
小区的主出入口在荆沙大道与海子湖路交界处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1704户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 跑道；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪、除虫，保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁干净，楼道内也会定期的清理，保持整体的舒适度。
安保
小区配有多名保安，不定时的在小区内巡逻，保障了小区居民的安全。
小区设有门禁，车辆有车牌识别功能，行人需要持卡进入。
小区内安装有监控，对小区内部的情况进行实时的监控。
物业信息
物业信息
- 重庆贤达实业集团有限公司。
物业费用
车位
- 共26车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
3个
便利店
商业配套
中商荆州购物广场(荆州江津路店)距离小区约2.2km，是一所综合型商场，居民日常逛街购物比较方便。悦府超市距离小区约128m，居民购买日用品比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，范姐美食馆约122m，荤水摸鱼(草市店)距离小区约122m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
荆州市中心医院(荆北院区)距离小区约1.4km，是一所综合类型的医院，满足了居民看病需求。杨医生诊所距离小区约564m，居民出现常见的疾病可以在此就医。健康驿站大药房(景湖店)距离小区约125m，距离小区比较近，居民买药非常方便。小区周边医疗资源丰富，居民就医、看病、买药都比较方便。
生活服务
江湖蔬菜市场距离小区约416m，两湖农产品交易物流中心蔬菜批发市场距离小区约754m，小区周边菜市场比较多，居民日常买菜比较方便。中国农业银行(滨江分理处)距离小区约436m，中国农业银行24小时自助银行(荆州滨江分理处)距离小区约436m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动有线宽带服务站距离小区约718m，居民办理日常的通讯业务比较方便。小区周边生活服务设施较为完善。
公共资源
距离小区758m左右是东城派出所草市社区警务室，居民可到此办理相关事务。距离小区1.2km左右有荆襄河湿地公园，公园环境较好，空气清新，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。黄金海岸距离小区约2.2km，居民可到此唱歌娱乐；时光里影音会所距离小区约2km，居民闲暇时间可到此看电影，大唐网络距离小区约955m，深受年轻人群的喜欢。
景湖美林悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7663元/㎡
0.14%
02-18
7663元/㎡
0%
02-25
7657元/㎡
0.08%
03-03
7550元/㎡
1.4%
03-10
7421元/㎡
1.71%
03-17
7296元/㎡
1.68%
03-24
7145元/㎡
2.07%
03-31
7059元/㎡
1.2%
04-07
7025元/㎡
0.48%
04-14
6974元/㎡
0.73%
04-21
6945元/㎡
0.42%
04-28
6936元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7508元/㎡
3.21%
2023-07
7626元/㎡
1.01%
2023-08
7787元/㎡
2.45%
2023-09
7831元/㎡
5.3%
2023-10
7544元/㎡
2.74%
2023-11
7579元/㎡
6.99%
2023-12
7311元/㎡
2.94%
2024-01
7550元/㎡
3.88%
2024-02
7662元/㎡
7.31%
2024-03
7145元/㎡
2.3%
2024-04
6940元/㎡
6.19%
2024-05
6936元/㎡
7.56%
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