容城天骄小区测评
8.3
综合评分
排名 高于92% 的本商圈小区

小区概述

容城天骄位于荆州市监利区监利板块。小区户型面积有82㎡-157㎡左右的2居室到3居室。大部分户型南北通透,通风良好。小区内植被种类比较单调,造型也比较普通,总体环境一般。小区周边有银行、商场和医院等各项生活配套设施,居民在此居住,生活方便轻松。

小区优缺点

优点
  • 金利源时尚购物(容城大道店)距离小区较近,居民购物比较方便;
  • 监利市人民医院距离小区较近,居民就医比较方便。
缺点
  • 小区距离滨江公园较近,周末人流量高峰期会产生拥堵;
  • 容城大道/民建二巷(路口)距离小区较近,小区部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
8.5 高于94% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

162个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约121m有石油公司宿舍公交站,监利1路公交在此停靠,距离小区约724m有宏泰广场西公交站,监利1路公交在此停靠,居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约236m有建设大道,距离小区约369m有容城大道,为居民自驾出行提供了便利。
附近学校
7.9 低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.0

初中

8.5

26个

附近幼儿园

10个

附近小学

21个

附近初中

小区周边教育配套较为完善,方便小区孩子接受教育。距离小区约426m有永红幼儿园,为私办幼儿园。距离小区约377m有监利师范附属小学,属于公办小学。距离小区约117m有监利市实验高级中学(旧址),距离小区212m左右还有中百实验高中,都属于公办学校。
居住品质
8.6 高于86% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

9.4

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区内植被主要是一些简单的树木和灌木,布局比较单调,美观度较低。物业对小区卫生维护比较及时,小区路面比较干净,但是小区内部分地面有破损情况,影响小区的整体美观。综合来看,小区内比较空旷,总体环境相对一般。
建筑特色
小区是简洁大气的建筑风格。楼栋外立面主要以卡其色和灰色系涂料搭配粉刷,整体比较素雅。物业维护比较及时,小区楼栋外立面没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区户型面积有82㎡-157㎡左右的2居室到3居室。大部分户型南北通透,通风良好。
出入口
小区有1个出入口,在荆州市监利县容城镇容城大道东12号附近,该门口距离公交站较近,居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 快递柜。
物业服务
小区保洁阿姨服务态度较好,能够每天定时打扫卫生,保证小区干净。物业会定期粉刷修补楼栋外立面,小区建筑保持较新。小区内有快递柜,方便居民收发快递。但是小区内部分地面有破损情况,影响小区的整体美观,物业需及时修补维护。
安保
小区安保人员数量较多,24h轮流执勤。小区门口和内部装有多个摄像头,可较好的保障小区的安全。物业对外来人员管理也比较严格,访客需在门卫处登记才可进入。
物业信息
物业信息
  • 容城天骄物业服务中心
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
9.5 高于69% 本商圈小区

商业配套

9.8

就医买药

8.5

餐饮服务

8.0

银行金融

8.0

3个

购物中心

暂无

商场

168个

超市

暂无

便利店

商业配套
距离小区约509m有金利源时尚购物(容城大道店),居民可到此休闲购物。距离小区约111m有中百监利购物中心(监利店),距离小区约329m有永辉超市(容城大道店),方便居民采购日常生活所需。距离小区约74m有金谷一韩式料理自助餐厅(监利店),方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区约2.4km有监利市人民医院,方便居民及时就医。距离小区约405m有容城镇胡熙辉诊所,方便居民就近治疗较小的健康问题。距离小区约166m有广生堂医药连锁,方便居民买药。
生活服务
距离小区约899m有团结生鲜菜市场,方便居民买菜。距离小区约105m有中国银行(天府支行),居民可到此办理各类金融业务。距离小区约366m有中国移动有线宽带服务站(容城大道营业厅),距离小区约437m有中国联通(监利市城区容城大道苏宁专营店),方便居民办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约854m有容城派出所,距离很近,可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约1.6km有滨江公园,景色宜人,居民可到此处散步锻炼。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,可为居民的业余生活增添更多的乐趣。距离小区约342m有漫威网咖,是居民上网的好去处。距离小区约507m有天竺坊瑜伽馆,深受女性朋友们的喜爱。距离小区约253m有星锐健身游泳,居民可到此游泳锻炼。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

9.2

成交量

6.0

买房建议
对于刚参加工作的年轻人来说,建议购买82㎡左右的2居室,面积小,总价低,可暂做过渡。对于经济基础比较扎实的家庭住户来说,建议购买157㎡左右的3居室,空间较大,可带给家人更好的居住感受。
卖房建议
业主在卖房前可以先将房子进行适当装修,给购房者一个较好的印象,从而增加房屋的成交几率。 小区周边购物场所较多,医疗资源也比较丰富,业主可重点关注有养老需求的家庭,有利于房屋出售。
租房建议
对于单身上班族来说,建议合租82㎡左右的2居室,与室友均摊房租,可以节省资金。对于家庭租户来说,建议整租112㎡左右的3居室,面积相对更大,房间数较多,能为每个家庭成员提供个人空间。
用户评价
6.3 高于74% 本商圈小区
居住体验
小区周边生活服务设施完善,居民生活便捷度较高。小区物业在节假日会组织一些庆祝活动,让居民之间能有一个交流的机会。小区内生活气息浓厚,居民素质较好,邻里和睦。
业主特征
小区业主多为公司白领,年轻人比较多。小区也有较多3三代同住的家庭,老人会居住在此帮忙带小孩,居住氛围较好。邻里之间相处和睦,常有来往,业主整体素质比较高。
入住须知
物业费
  • 1.2元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 2.5元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.558元/度
  • 第二阶梯0.608元/度
  • 第三阶梯0.858元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.46元/m³
  • 第二阶梯2.706元/m³
  • 第三阶梯3.444元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费