- 金源世纪城3区尚都汇
- 5299 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 铁东路
- 单位自建
- 湖北民发物业管理有限公司
小区概述
- 金源世纪城3区尚都汇小区位于沙市区沙市板块，小区是超高层住宅，楼栋总数约为30栋，小区户型多样，2-5居室均有，户型面积有81㎡-140㎡左右。小区物业比较负责，对植被景观经常修剪，打扫卫生也比较及时，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区出入口实行人车分流，居民进出小区方便；
- 小区靠近荆州市东区医院，居民就医便利。
缺点- 小区靠近龙凤台路的楼栋有轻微噪音影响；
- 距小区2.5km内没有大型商场，居民逛街不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区141m左右是铁东路西公交站，70路公交车停靠此站点，距小区152m左右是新华路公交站，10路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距龙凤台路约188m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
学前
6.9
小学
6.5
初中
7.5
13个
附近幼儿园
2个
附近小学
9个
附近初中
香港艾乐幼儿园距离小区约518m，该幼儿园是一所私立学校；距小区2.3km左右有荆州开发区第一小学，该学校是公立小学；荆州开发区实验中学距离小区约333m，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内有各种花草和树木，物业修剪都比较及时，观赏性较强；还有篮球场、儿童游乐园和休闲座椅，孩子们喜欢来此玩耍，居民也会在此锻炼，累了坐着休息，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面是暖色系，建筑材料质量较高，持久耐用；该小区楼栋被维护的较好，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是超高层住宅，楼栋总数约为30栋，小区户型多样，2-5居室均有，户型面积有81㎡-140㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有停车场、西南门、西北1门、东南1门、东南2门和西北2门，其中西南门、西北1门、东南1门、西北2门均仅供人行，西南门靠近铁东路，西北1门、西北2门均靠近龙凤台路，东南1门、东南2门均临近新华路，停车场仅供车辆通行，靠近九牧，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 3907户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 篮球场；
- 儿童游乐；
- 运动广场；
- 康乐设施。
物业服务
物业对于老旧的健身设施能够及时维修，工作比较认真负责，物业对于植被修剪也比较及时，有助于美化小区环境；物业的清洁人员处理小区的垃圾及时，对儿童游乐设施等的清理也比较干净，整体服务质量较好。
安保
小区内的安保系统与110系统连网，有紧急情况能够及时报警处理；小区安保人员配备比较充足，会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全。
物业信息
物业信息
- 湖北民发物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区2.5km内没有大型商场，居民逛街不便；距小区166m左右有永汇超市（龙凤台路店），居民居家采购可以在此购物；小区出门约186m有源中园便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.9km左右有荆州市东区医院，居民就医可以来此；距离小区大约380m有荆州开发区金源世纪城社区卫生服务站，感冒发烧等卫生症状可以来诊疗；广生堂医药连锁（金源世纪城店）距小区166m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区2.9km左右有跃进市场，水果、蔬菜等品种丰富，满足了居民日常采买需求，距离稍远；距离小区1.5km左右有荆州农商银行（友谊路信用社），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门1.9km左右有中国移动（幸福路营业厅），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，荆州市公安局开发区分局联合派出所警务室距小区1.8km左右，小区周边的治安有保障；距离小区544m左右有范家渊生态公园，环境较好，居民可以来此游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区963m左右有悠悠按摩足浴，居民可以来按摩放松；距小区926m左右有鑫潮网咖，居民无聊时可以来此上网。
金源世纪城3区尚都汇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5409元/㎡
0.22%
02-18
5417元/㎡
0.15%
02-25
5411元/㎡
0.11%
03-03
5408元/㎡
0.06%
03-10
5406元/㎡
0.04%
03-17
5384元/㎡
0.41%
03-24
5360元/㎡
0.45%
03-31
5339元/㎡
0.39%
04-07
5345元/㎡
0.11%
04-14
5326元/㎡
0.36%
04-21
5304元/㎡
0.41%
04-28
5299元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5853元/㎡
5.6%
2023-06
5946元/㎡
4.47%
2023-07
5963元/㎡
3.98%
2023-08
5791元/㎡
7.06%
2023-09
5660元/㎡
8.5%
2023-10
5376元/㎡
12.1%
2023-11
5461元/㎡
9.09%
2023-12
5453元/㎡
7.95%
2024-01
5327元/㎡
11.19%
2024-02
5410元/㎡
6.96%
2024-03
5360元/㎡
6.01%
2024-04
5299元/㎡
4.75%
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