玉桥小区小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于64%
的本商圈小区
小区概述
- 玉桥小区位于沙市区沙市板块；小区共有42栋楼，以多层住宅楼为主，权属类型为商品房住宅，小区户型南北通透；小区户型为1-4居室，户型面积约58㎡-100㎡，主力户型为80㎡左右的3居室，适合刚需置业型人群；小区整体环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区临近美佳华商业广场(北京中路店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近荆州市第一人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型临近公路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
8.6 分
高于85%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约31m有玉桥小区公交站，该站停靠9路、10路、17路公交车；距离小区约217m有鼓湖路转盘公交站，该站停靠39路公交车；距离小区约272m有荣鑫都市佳园公交站，该站停靠37路公交车，方便居民公交出行；距离小区约985m有红星路，方便居民自驾出行。
附近学校
8.7 分
高于70%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.0
初中
7.8
52个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约143m有蓓蕾幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约592m有沙市北京路第二小学，该小学是公立小学；距离小区约626m有沙市实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
6.2 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园，花园内种植着各类花卉，供居民观赏；小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区道路比较宽敞，两旁栽种有各种树木，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和深褐色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有42栋楼，户型南北通透；小区户型为1-4居室，户型面积约58㎡-100㎡；主推户型为80㎡左右的3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于小区西南侧，可通往江津东路辅路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 暂无
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理道路的垃圾，保持环境美观；小区的健身器材和儿童娱乐设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，卫生维护较好。
安保
小区门口设有保安亭，有保安人员值班，外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区；小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况；总体来说，小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为玉桥物业。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
9.0 分
高于85%
本商圈小区
商业配套
9.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
1个
商场
165个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2km有美佳华商业广场(北京中路店)，方便居民逛街购物；距离小区约23m有菊萍超市，居民日常采购比较方便；距离小区约208m有好邻居(江津东路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.6km有荆州市第一人民医院，方便居民就医；距离小区约171m有荆州开发区徐志前诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约40m有益丰药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约337m有五星三村菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约6m有中国工商银行(荆州玉桥支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约42m有中国移动(荆州玉桥店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.3km有玉桥公园，方便居民晨练和散步；距离小区约695m有朝阳路派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约813m有朝阳路街道办，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.5km有焱坤私人影院(荆州店)，居民看电影比较方便；距离小区约514m有玉桥酷歌KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约593m有极限格斗健身，可以满足居民的日常健身需求。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约58㎡的2居室，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间；对于置换人群或改善型人群来说，建议选择约100㎡的2居室，房子空间相对较大，对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。
卖房建议
由于小区内大部分户型面积都比较小，比如58㎡左右的2居室，很多购房者基本都可以负担，有利于房屋出售；小区周边教育资源比较丰富，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。
租房建议
对于单身的上班族，建议选择面积约 60㎡的1居室，能够满足基本居住需求，空间充足不拥挤，而且房租费还较低；对于夫妻或者3口之家也可以选择83㎡的2居室，可以满足家庭成员拥有独立的房间，而且周边学校较多，方便孩子上学。
用户评价
8.2 分
高于91%
本商圈小区
居住体验
小区周边教育资源丰富，能够方便孩子接受良好的教育；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。
业主特征
业主以本地居民居多，居住的刚需型住户比较多，多为年轻的夫妻；还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 2.5元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.558元/度
- 第二阶梯0.608元/度
- 第三阶梯0.858元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.46元/m³
- 第二阶梯2.706元/m³
- 第三阶梯3.444元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费