- 九龙湾
- 5896 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 武德路
- 荆州福隆房地产开发有限公司
- 荆州市隆久物业管理有限公司
小区概述
- 九龙湾位于荆州市沙市区沙市板块。小区由荆州福隆房地产开发有限公司开发完成。小区绿化率约为33%，小区中心有一个约500㎡左右的广场，是居民散步以及带孩子玩耍的好地方。小区均为一梯四户。小区由11栋高层建筑组成。小区户型有88㎡-135㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 万达广场(荆州店)距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便；
- 第一人民医院(西院)距离小区比较近，居民就医十分方便。
缺点- 小区绿化率约为33%，绿化一般；
- 小区西部部分楼栋靠近南湖路，会有噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，蓝特陶瓷城公交站距离小区约140m，停靠的公交车有2路等，南机生活区公交站距离小区约269m，停靠的公交车有2路等。二广高速/Ｇ55入口距离小区约685m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.7
47个
附近幼儿园
14个
附近小学
25个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，康复之家(金龙路)距离小区约150m，长江大学-幼儿园距离小区约351m。荆江小学距离小区约608m，是一所公办的小学。沙市实验中学(西校区)距离小区约1.3km，是一所民办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约为33%，小区道路两旁有各种的花草树木，能够带给居民很好的视觉效果。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区中心有一个约500㎡左右的广场，有凉亭、座椅，可供业主乘凉闲聊。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的风格。楼栋外立面以卡其色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区由11栋高层建筑组成。小区户型有88㎡-135㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西北3门。东北门和停车场，其中东北门仅允许行人通过。东北门靠近芙蓉兴盛便利超市，西北3门靠近菜鸟驿站，停车场靠近荆州市儿童自闭症康复中心。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 988户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 广场；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 休息座椅。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24小时在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，为居民的安全增加了一份保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共500车位
- 地上100个，地下400个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月，地下60.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.1
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(荆州店)距离小区约727m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边超市比较多，大润发(万达广场荆州店)距离小区约631m，能满足居民基本的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。第一人民医院(西院)距离小区约900m，是一所三甲医院。荆州市荆州区安心桥社区卫生服务站距离小区约997m，居民出现常见的疾病可以在此就医。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。金龙路菜市场距离小区约514m，居民日常买菜比较方便。中国工商银行(荆州长江大学支行)距离小区约487m，居民办理日常的财务业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。豪乐之夜KTV距离小区约599m，居民周末可以与朋友来此放松一下。成真健身距离小区约454m，居民可以来此锻炼身体。
九龙湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6002元/㎡
0.84%
01-26
5952元/㎡
0.83%
02-02
5903元/㎡
0.82%
02-09
5887元/㎡
0.27%
02-16
5919元/㎡
0.54%
02-23
5967元/㎡
0.81%
03-02
5991元/㎡
0.4%
03-09
5998元/㎡
0.12%
03-16
5981元/㎡
0.28%
03-23
5935元/㎡
0.77%
03-30
5911元/㎡
0.4%
04-06
5896元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6291元/㎡
13.25%
2024-06
6229元/㎡
13.92%
2024-07
6190元/㎡
13.99%
2024-08
6214元/㎡
13.37%
2024-09
6091元/㎡
14.31%
2024-10
6106元/㎡
12.31%
2024-11
6122元/㎡
9.37%
2024-12
6109元/㎡
9.9%
2025-01
5967元/㎡
11.87%
2025-02
5959元/㎡
12.33%
2025-03
5930元/㎡
11.47%
2025-04
5896元/㎡
9.7%
九龙湾问答
九龙湾周边小区房源
九龙湾同区域房源推荐
