- 东都怡景
- 6007 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东都路
- 荆州欣帝置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 东都怡景位于荆州市沙市区沙市板块，由荆州欣帝置业有限公司开发建设。小区一共有23栋楼，容积率为2.4，主推148㎡左右的四居室。小区的绿化率为45%左右，植被覆盖面积较大，总体绿化程度较高。小区户型方正，南北通透。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，植被丰富；
- 距离小区约840m有立新乡张沟小学，孩子上学方便。
缺点- 小区周边有化工厂，可能会有异味，影响居民生活；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约890m有公交四公司 - 公交站，这里停靠35路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约40m就是东都路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.7
33个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约910m有国花幼儿园；距离小区约840m有立新乡张沟小学；距离小区约1.6km有荆州市沙市第五中学。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在45%左右，绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区还建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利；在物业和居民的共同维护之下，小区的外立面非常新，居住非常舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面为使用的是卡其色的面砖；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有23栋楼，容积率为2.4，主推148㎡左右的四居室。小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是西南门、南门、东门，其中东门和南门临近红星北路，西南门临近东都路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3016户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨态度亲切友好；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性较高。
安保
小区内有多名保安人员，每天轮班，全天不定时进行巡逻，居民在这里居住很安全；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1.9km的胜利街派出所的警察会第一时间赶到，全力保护小区居民的生命财产安全；小区门口设有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有荆州吾悦广场，这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约210m有东都超市(东都怡景店)，超市不大，东西却很齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1.5km有老屋饭香(长港路店)，这里菜的口味不错，份量很足，性价比也很高，非常适合多人聚餐。
医疗资源
距离小区约1.8km有荆州市中医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约760m有陈仁德诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约200m有祥松堂大药房，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约1.4km有航天菜市场，这家菜市场面积不是很大，环境不错，经营门类比较齐全，是周围居民的良好选择；距离小区约1.5km有中国银行(荆州长港路支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约960m有中国移动(高平店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约620m有荆州市再生资源大市场市场管理办公室，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.6km有蛇入山公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约2.5km有荆州理工职业学院-图书馆，这里书籍种类齐全，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约2km有玉桥酷歌KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约1.4km有足浴时尚，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.5km有网鱼网咖(荆州沙市中央华府店)，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏。
东都怡景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6485元/㎡
1.5%
02-18
6448元/㎡
0.57%
02-25
6395元/㎡
0.82%
03-03
6323元/㎡
1.13%
03-10
6304元/㎡
0.3%
03-17
6253元/㎡
0.81%
03-24
6184元/㎡
1.1%
03-31
6123元/㎡
0.99%
04-07
6073元/㎡
0.82%
04-14
6041元/㎡
0.53%
04-21
6017元/㎡
0.4%
04-28
6007元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6188元/㎡
6.69%
2023-07
6479元/㎡
1.31%
2023-08
6650元/㎡
0.68%
2023-09
6519元/㎡
3.78%
2023-10
6229元/㎡
9.07%
2023-11
6642元/㎡
0.76%
2023-12
6764元/㎡
1.12%
2024-01
6639元/㎡
3.31%
2024-02
6418元/㎡
4.58%
2024-03
6184元/㎡
2.74%
2024-04
6011元/㎡
3.92%
2024-05
6007元/㎡
3.98%
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