恒大金名都解读
李红
2021-03-26
特色
【轨道交通】小区的北面是公交车站，有45路，42路经过
【小区户型】110平和125平三房户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，儿童游乐设施。和老人休闲场地
【生活配套】小区北面出口500米是荆州中学，西面出口1000米是大型的游乐广场。
【房屋品质】由恒大开发商开发，精装修交付。精装修价格1500每平。
不足
目前车位有点不充足，临街两栋有点吵
朱晓龙
2021-05-23
优居优住
特色
【小区户型】小区有13栋，户型为85平2房1卫，95平和105平3房1卫，124平，127平和135平3房2卫。
【其他描述】小区物业费为1.8元/平，24小时巡逻，上面服务。
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，健身器材，还有个1000平人工湖，环形跑道。
不足
公摊面积大，二手房买卖证全部没满2年，过户费贵，购房成本高。
龚岑
2020-11-07
荆州区鑫家房屋信息咨询服务部
特色
【小区户型】恒大金名都均为一梯两户，南北通透，主推大户型，105平米为主力户型，127和150平米为改善需求住房
【其他描述】恒大金名都物业费为1.8元
【小区设施】小区内有1200平米的绿地和花草树木，在绿地的旁边有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施，供小朋友玩耍
【房屋品质】恒大金名都由世界500强的恒大地产操盘，2018年统一精装交房，装修标准1800元/㎡
不足
恒大金名都小区2019年交房，周边配套设施还不是很完善，房产证正在办理中，购房会有额外的增值税，过户费用较高
邓继强
2020-06-07
乔哥说房
特色
【轨道交通】距离火车站1000米不到，门口就是公交车站，对面就是学校医院公园，交通非常方便。
【小区户型】小区户型有二房85平，三房95，105，120，135，还有四房143平，小户型是中间户，大户型是边
【小区设施】小区楼间距开阔，绿化环境好 中间有1000平的人工湖，还有游乐场，凉亭，环境很好。
【生活配套】斜对面是荆州中学，往北是荆州医院，东边是湿地公园，南边明月公园，金凤广场，西边是电影院和学校。
【房屋品质】小区是恒大集团开发，19年，统一精装修房交付，户型，格局，采光设计的都给好，是恒大自己集团的物业。
不足
毕竟全都是开发商精装修，色彩搭配上，没有现在的装修美感。
易志刚
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，一公里范围是荆州火车站。
【小区户型】恒达金名都共13栋高层，2梯4户，105平三房为主。
【其他描述】小区物业1.8元一平，物业服务好，品质高，实行人车分流。
【小区设施】小区绿化达到45%，设有人工湖，凉亭儿童娱乐设施，运动设施。
不足
恒达集团19年精致交付，金碧物业
许香平
2021-03-12
吉家地产
特色
【小区户型】小区共计13栋楼 面积80-170平，两房三房四房满足各类家庭所需。
【其他描述】小区为金碧物业有限公司，物业费每平米1.68元一平
【小区设施】小区北门进来就是中心花园，有一个人工湖，2栋、9栋楼下有儿童游玩设施，3栋楼下有老年人有健身器材。
【居民素质】小区居住大部分为荆州中学师生，荆州医院医生等，居民素质非常不错。
不足
公摊面积较大，利用率较低
沈秀芳
2021-06-24
特色
【小区户型】恒大金名都共13栋房子，高层住宅，小户型为主，主力面积是82平到97平，楼间距比较宽，100米左右
【小区设施】小区配套完善，有户外的健身场所，有儿童滑滑梯和翘翘板，凉亭和花园，小区是地下车位，人车分流的，
【生活配套】小区的北门口是荆州中学，往北面一点是中心医院，火车站，汽车站，门口是各种商店，应有尽有
不足
这个小区陪读的租客比较多，租客素质都还是不错的
曾祥龙
2020-12-31
特色
【小区户型】小区以高层为主，楼间距较大，采光通风很好。
【小区设施】小区内有多种运动设施，有跷跷板，滑梯，羽毛球场和各种健身器材，供大家游玩和运动。
【生活配套】小区门口有多个便利超市，西边500米外有大型百佳汇超市，对面有新荆州医院和新荆州中学。
【房屋品质】开发商是恒大集团，19年统一精装修交房，品质很好，临街的楼栋玻璃都是双层玻璃，能有效隔音。
不足
单价较高，过户费用高。
邹蓉
2021-04-20
吉家地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北户型，主推两房和三房80至140平，适合刚需与部分改善型需求
【小区设施】小区有中央花园，人工湖及景观运动健身区域，儿童游乐场所，休栖长廊与湖畔观景区环绕人工湖一周
不足
因为是新区，附近生活超市及便民服务社区不完善
黄焱
2020-12-15
荆州区鑫家房屋信息咨询服务部
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北户型，主推两房和三房，80-140平，适合刚需与部分改善型需求
【小区设施】小区有中央花园，人工湖及景观，运动健区域儿童游乐场各两个，休栖长廊与湖畔观景区环绕人工湖一周。
不足
因为是新区，附近生活超市及便民服务社不完善
李瑶琼
2020-09-02
特色
【轨道交通】距离荆州火车站1公里，门口就是公交车站。出行方便！
不足
税费比较高，证都没有满2年
龚天柱
2019-05-10
特色
【房屋品质】小区是18年12月交房的，当时的开盘价是8000多一个平，是恒大统一的精装修交房，实木门，墙纸等等。
不足
周边目前规划的湿地公园还在施工，周边车流量比较大，并且小区刚交房，过户费用高。
刘娟
2019-04-11
特色
【房屋品质】小区是2018年12月交房，交房标准为2500元/平精装修交付，双层真空隔音玻璃，效果好。
【居民素质】业主基本以年轻人为主，主要年纪集中在25至35岁为主。
不足
新小区，过户费用较高。
