小区绿化率约30%，绿化面积虽然小一些，但环境还是很好的，小区内有绿植花卉等景观，树木郁郁葱葱， 环境宜居；小区内有凉亭，是居民茶余饭后聊天的好去处；小区还建有羽毛球场，喜欢运动的居民不用出小区就可以打球、锻炼身体；综上所述，小区环境优美，居住舒适度较高。

小区整体以卡其色涂料为主，底层为棕色大理石，整体线条流畅，简约大方，以简单的色彩，给人舒适的感觉。而且外墙和楼内墙面的隔音隔热效果非常好；小区房龄较新，外立面看起来非常新，没有脱落损坏等现象。

小区占地面积约95380㎡，建筑面积约300000㎡，小区2019年竣工，共17栋楼，由高层组成，容积率3左右，户型为3-4居室，面积为107㎡-142㎡，主推户型为107㎡、114㎡、118㎡、126㎡左右的三居室，其中107㎡与114㎡是中间户，118㎡与126㎡是边户。

该小区位于华容路忆美国际公馆西侧约40m的位置。

小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内的垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护，小区设施整体维护的较好。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，会不定时在小区内外巡逻，监控设施完善，监控范围较广，与110联网，保证小区的安全。设有电子门禁，进出需持有门禁卡才可进入小区，外来人员需登记后经业主同意进入小区。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；百晟广场购物中心距离小区约1.1km，居民日常逛街购物比较方便；好又多超市(交通路店)距离小区约2.1km，方便居民购买生活用品；小区周边餐饮店比较多，步行街美食城距离小区约2.4km，居民在外就餐比较方便。

监利市人民医院距离小区约1.3km，这是一所综合医院，居民就医很方便；小区周边还有诊所和药店分布，红城乡姜吴村卫生室距离小区约996m，心鸿大药房距离小区约97m，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。

杨铺生鲜菜市场距离小区约502m，居民买菜方便；中国工商银行距离小区约1km，居民可以来此办理相关金融业务；中国移动(百晟广场购物中心营业厅)距离小区约1km，居民日常通讯业务可以来此办理。

林长河湿地公园距离小区约960m，居民可以来此散心、游玩；湖北荆州市监利市人民政府距离小区约1.3km，居民办理相关事宜比较方便 ；监利县红城派出所距离小区约1.6km，居民办理暂住证等业务十分方便。

康宝修脚足道距离小区约995m，居民可来此修脚、按摩；康佰佳国际健身(百晟广场购物中心店)距离小区约1.1km，居民可来此运动、健身，趣尚网咖距离小区约468m，居民在下班后可来此打游戏。

该小区户型以大户型为主，适合改善型用户购买；对于年轻夫妇来说，如果预算比较紧张，建议选择107㎡左右的三居室，价格相对低一些，可办理分期贷款，减轻经济压力；家里人口较多且预算充足的家庭，可以考虑142㎡左右的四居室，方便老人带孩子，空间大，居住舒适。

本小区附近教育资源丰富，居民接送孩子上下学很方便，可以定位到有孩子的家庭，适当调整房价，有利于提高房屋出售速度；另外业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引客户，也有利于提高房屋出售速度。

小区内的户型较多，对于预算紧张的单身人士来讲，建议与人合租107㎡左右的三居室，与室友分担房租及其它费用，可以减轻经济压力；对于家里有小孩、老人的大家庭来说，可以选择户型在118㎡左右的三居室，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所幼儿园，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区周边教育资源丰富，业主可以将房屋出租给陪读的父母，有利于房屋出租；小区周边交通便捷，业主可以将房屋出租给年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租速度；另外，建议房东将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区距离公交站较近，上下班比较方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁；居民整体居住体验较好。

小区内老年人居多，有的老人平时接送孩子上下学，闲暇时间在小区内下棋、打牌；小区也有较多年轻人，大多为上班族，平时工作比较忙；邻里之间互相熟悉，相处融洽，业主整体素质偏高，整体氛围积极向上。