- 荆州花园
- 4544 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 景明观路80号
- 单位自建
- 无
小区概述
- 荆州花园隶属于荆州区荆州板块，由湖北川惠房地产开发建设；小区占地面积约330000㎡，小区2010年竣工，共28栋楼，由多层组成，容积率1.6左右，户型为2-5居室，面积为85㎡-210㎡左右，主推户型为115㎡、120㎡、137㎡左右的三居室；小区户型选择较多，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离万达广场(荆州店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区2010年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公路局公交站距离小区约303m（该站停靠24路、33路、34路、60路），金凤广场(扬灵)公交站距离小区约357m（该站停靠21路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；二广高速/荆沙大道(路口)距离小区约2.5km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.3
初中
8.8
53个
附近幼儿园
13个
附近小学
26个
附近初中
金宝贝艺术幼儿园距离小区约106m，这是一所私立幼儿园；草市中学(小学部)距离小区约471m，这是一所公立小学；荆州市东方中学距离小区约446m，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化环境较好，园林修剪及时，确保园区美化；小区内有凉亭、小广场、儿童娱乐设施和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；篮球场内经常有居民在此打球、运动；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主；整体外观以玫红色涂料为主，白色涂料为辅，较为端庄大气；小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区占地面积约330000㎡，小区2010年竣工，共28栋楼，由多层组成，容积率1.6左右，户型为2-5居室，面积为85㎡-210㎡左右，主推户型为115㎡左右、120㎡左右、137㎡左右的三居室。
出入口
小区共有3个出入口，西1门位于东环路56号；北门位于景明观路80号；西2门距离西1门比较近，位于东环路56号。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1820户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 小花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业设备设施比较完善，能够及时满足业主的需求，负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等；小区保洁人员工作比较认真，能够及时清扫道路和楼道间的卫生，及时清理垃圾桶，保持小区环境整洁。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区门卫管理不严格，外来人员可随意进出小区，安全管理还有待改进。
物业信息
物业信息
- 华晟物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
9.2
1个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
1个
便利店
商业配套
万达广场(荆州店)距离小区约1.1km，是居民逛街购物的好去处；大润发(万达广场荆州店)距离小区约1.2km，方便居民采购日常生活用品；老街坊饭庄(张居正街店)距离小区约1km，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，第一人民医院(西院)距离小区约2.5km，该医院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；陈医生诊所距离小区约261m，居民感冒时就诊方便；健康驿站大药房(花园店)距离小区约199m，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，东升农贸综合大市场距离小区约403m，居民买菜比较方便；中国农业银行(荆州市分行)距离小区约295m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约261m，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，九龙渊公园距离小区约641m，方便居民晨练跑步；荆州市图书馆(古城分馆)距离小区约1.1km，方便居民借阅书籍；荆州市人民政府距离小区约2.4km，居民办理相关事宜非常方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，黄金海岸距离小区约699m，方便居民唱歌、娱乐；私人影院距离小区约773m，喜欢看电影的居民可来此观影；风暴篮球馆距离小区约1.6km，方便居民打球、锻炼。
荆州花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4870元/㎡
0.2%
01-19
4866元/㎡
0.08%
01-26
4863元/㎡
0.06%
02-02
4863元/㎡
0%
02-09
4865元/㎡
0.04%
02-16
4850元/㎡
0.31%
02-23
4821元/㎡
0.6%
03-02
4771元/㎡
1.04%
03-09
4717元/㎡
1.13%
03-16
4659元/㎡
1.23%
03-23
4577元/㎡
1.76%
03-30
4544元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4705元/㎡
21.35%
2024-06
4568元/㎡
18.34%
2024-07
5048元/㎡
9.05%
2024-08
5180元/㎡
3.93%
2024-09
5123元/㎡
3.19%
2024-10
4998元/㎡
4.85%
2024-11
4830元/㎡
4.92%
2024-12
4904元/㎡
3.24%
2025-01
4863元/㎡
1.88%
2025-02
4831元/㎡
5.77%
2025-03
4564元/㎡
5.23%
2025-04
4544元/㎡
5.29%
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