小区绿化率约33%，绿化面积虽小，但整体景观设计合理，花草树木围绕在道路和楼栋四周，维护的也比较好，小区建有人工池塘，池塘旁边的景致还是不错的，有较强的设计感和美感，营造了一个阳光大气、舒适宜人的环境，夏天居民在此放松、乘凉还是不错的；小区内有篮球场，居民打球锻炼十分方便；凉亭下经常能看到老年人们在一起下棋、聊天，小区生活氛围浓厚。

小区建筑的外立面选择的是涂料材质，以淡粉色涂料为主，白色涂料为辅，典雅大气；小区外立面整体看起来有些旧。

小区占地面积约62000㎡，建筑面积约31060.02㎡；小区共24栋楼，由多层组成，容积率1.85左右，小区户型为1-5居室，面积为27㎡-170㎡，主推90㎡左右的三房两厅一卫，120㎡左右的三房两厅两卫。

小区有2个出入口，北门在C13号楼附近，位于学苑路19号；东门（人行门），靠近新风二路。

小区的保洁人员每天都会清理小区内的生活垃圾，能够基本维护小区的卫生；小区楼栋外立面略有陈旧，维护不是很及时；小区的景观和设施也有人定时维护，没有损坏的情况。

小区各出入口都建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

万达广场(荆州店)距离小区约1.9km，距离小区比较近，居民购物方便；大润发(万达广场荆州店)距离小区约1.9km，方便居民购买生活用品；同喜食府(南环路店)距离小区约73m，距离小区很近，居民外出就餐非常方便。

小区周边医疗设施比较完善，荆州市中心医院距离小区约2.2km，居民可到此就医；新风卫生社区卫生站距离小区约171m，距离很近，步行即可到达，方便居民及时治疗较小的健康问题；健康驿站大药房(楚都店)距离小区约140m，居民买药比较方便。

小区附近生活配套较为完善，新风市场(新风一路)距离小区约459m，居民买菜比较方便；中国建设银行24小时自助银行距离小区约102m，居民办理存取款业务比较方便；中国移动(荆州南宇授权店)距离小区约146m，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较丰富，荆州区人民政府距离小区约2.5km，居民处理相关问题比较方便；关公义园距离小区约907m，园内环境较好，是居民散步休闲的好去处；长江大学(东校区)-图书馆距离小区约819m，可带孩子来此学习、看书，丰富孩子的课余生活。

中影曙光影城(长江大学东校区)距离小区约1.1km，是年轻人看电影的好去处；山道游泳健身(江津西路店)距离小区约1.7km，游泳爱好者可来此处游泳、健身；新梦想KTV(曲江路店)距离小区约363m，是娱乐聚会的好去处。

对于打算安置老人的购房者，可以选择86㎡左右的二居室，户型大小合适，老人打扫起来不费力，子女来探望时还有地方住；对于年轻的上班族或夫妻，建议选择104㎡左右的三居室；可以办理分期贷款，而且房间充足，能够满足3代人居住。

小区内停车位紧张，建议有停车位的房主在出售房屋时附带上车位，这样一定程度上能增加出售机率；小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

小区周边教育资源丰富，对于陪读父母，建议与人合租86㎡左右的两居室，既满足了基本的居住需求，又满足了孩子的教育需求；对于家庭租客，建议选择104㎡左右的三居室，可以保证充足的居住空间，满足3代人居住。

小区内有儿童娱乐设施和健身设施，供居民在此锻炼身体；小区设有老年活动中心，居民经常在此下棋、聊天；小区周边配套设施较为完善，大型医院、商场、菜市场等都在小区附近，生活较为便利。

小区住户以本地人居多，邻里较为熟悉，但素质参差不齐；除此之外，还有部分年轻的业主是上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。