- 硚房康城
- 5961 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江津西路281号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 硚房康城位于沙市区沙市板块。小区共约8栋楼，容积率约为2.4，小区户型有90㎡-104㎡左右的二房、105㎡-138㎡左右的三房、150㎡-160㎡左右的四房和186㎡-220㎡左右的五房，主推户型为120㎡左右的三房。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离第一人民医院(西院)较近，居民就医方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区地上车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约220m有市政府公交站，该站停靠线路有10路、12路、18路等，距离小区约240m有北湖小路口公交站，该站停靠线路有104路，距离小区约243m有北湖小路公交站，该站停靠线路有14路、60路、104路，方便居民公交出行。距离小区约100m有沙美路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.4
41个
附近幼儿园
15个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约600m有金太阳幼儿园(太岳东路)，该幼儿园是私立学校。距离小区约800m有荆州市张居正小学，该小学是私立小学。距离小区约600m有荆州市沙市第二中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率约36%，环境较好。小区内景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，保持其美观度。小区内设有健身器材，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。
建筑特色
小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以棕色和乳白色为主，视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区共约8栋楼，容积率约为2.4，小区户型有90㎡-104㎡左右的二房、105㎡-138㎡左右的三房、150㎡-160㎡左右的四房和186㎡-220㎡左右的五房，主推户型为120㎡左右的三房。小区户型南北通透，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有7个出入口，分为北门、西门、南门、东门、东南门、东北2门、东北3门，其中北门、东门、南门、东北2门、东北3门临近江津西路，东南门临近沙美路，仅限行人出入，西门临近北湖路。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1195户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 篮球场；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较高。社区卫生打扫较为及时，从小区主干道到楼道到可以清扫得一尘不染。让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区花园绿化修剪及时，花圃美观怡人。且小区物业的高质量管理，让小区整体干净漂亮，崭新如初，没有破损老化现象，总体环境较为宜居。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区保安工作专业，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上100个，地下700个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
93个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边1.6km左右有万达广场(荆州店)，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区140m左右有家美惠，距小区300m左右还有天玺超市，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区800m左右有第一人民医院(西院)，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区200m左右有马医生诊所，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区250m左右有全新大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约500m处有白云桥菜市场(北湖小路)，居民平时买菜比较方便。小区附近约260m处有中国人民银行(荆州市中心支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约270m处有中国电信(北湖路营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区800m左右是立新派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区900m左右有文湖公园(江津西路)，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近约1km有米乐星世界KTV(新天地店)，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约900m有华纳国际影城(荆州新天地店)，居民看电影很方便。距小区400m左右有健身俱乐部(万达广场店)，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
硚房康城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5935元/㎡
0.22%
02-18
5925元/㎡
0.17%
02-25
5878元/㎡
0.79%
03-03
5759元/㎡
2.02%
03-10
5723元/㎡
0.63%
03-17
5747元/㎡
0.42%
03-24
5764元/㎡
0.3%
03-31
5893元/㎡
2.24%
04-07
5966元/㎡
1.24%
04-14
5936元/㎡
0.5%
04-21
5930元/㎡
0.1%
04-28
5961元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6332元/㎡
18.39%
2023-07
6203元/㎡
16.94%
2023-08
6506元/㎡
12.62%
2023-09
6497元/㎡
11.4%
2023-10
6568元/㎡
10.43%
2023-11
6303元/㎡
14.05%
2023-12
5945元/㎡
18.68%
2024-01
5960元/㎡
16.28%
2024-02
5919元/㎡
15.82%
2024-03
5764元/㎡
15.66%
2024-04
5945元/㎡
12.04%
2024-05
5961元/㎡
7.91%
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