- 中豪明珠城
- 6164 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 豉湖路27号
- 荆州中豪房地产开发有限公司
- 武汉市居安物业管理有限责任公司 荆州分公司
小区概述
- 中豪明珠城位于沙市区沙市板块，由荆州中豪房地产开发有限公司开发。小区共约17栋楼，容积率约为2.8，小区户型有89㎡-106㎡左右的二房、109㎡-132㎡左右的三房和145㎡-150㎡左右的四房，主推户型为89㎡、99㎡左右的二房。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离荆州市第三人民医院较近，居民就医方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约200m有荆州开发区公交站，该站停靠线路有17路、39路、69路等，距离小区约260m有恒隆集团公交站，该站停靠线路有50路、KW1路，距离小区约350m有荆棉医院公交站，该站停靠线路有37路，方便居民公交出行。距离小区约500m有恒隆路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
7.7
40个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约800m有贝佳奥达幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约800m有荆州市沙市江津路第一小学，该小学是公立小学。距离小区约1.3km有沙市实验中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.7
停车便捷
7.6
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好，小区有花园，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区中间有活动中心，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐，小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以米黄色为主，整体较为美观。在物业和业主的共同维护的下，外立面维持较好。
楼栋分布
小区共约17栋楼，容积率约为2.8，小区户型有89㎡-106㎡左右的二房、109㎡-132㎡左右的三房和145㎡-150㎡左右的四房，主推户型为89㎡、99㎡左右的二房。小区户型南北通透，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有4个出入口，分为西门、东门、西北门、西北1门，西门、西北门临近鼓湖路，东门临近西干渠路，西北1门位于鼓湖路62号附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1849户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童乐园；
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理水平较高，对于居民当天的问题物业当天解决，物业人员定期修剪绿植景观。保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。小区内有丰巢快递柜，方便居民收取快递。
安保
小区设有多名安保人员，安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。另外小区配有电子门禁，外来人员入内需要登记并取得业主许可，能够有效防止陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地上300个，地下600个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月，地下60.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
88个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太完善，小区距离商场较远，居民购物不便。小区周边超市较多，距小区130m左右有明珠超市(中豪明珠城店)，距小区130m左右还有快递超市，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
距小区1.5km左右有荆州市第三人民医院，这是一所综合性医院，有需要的居民可以到此就医。距小区300m左右有荆州经济开发区技荆州经济开发区季家台社区卫生服务中心，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区180m左右有健馨大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.1km左右有五星三村菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区450m左右有中国邮政储蓄银行(荆州市玉桥支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1km左右是荆州市公安局开发区分局长港路派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约1.1km处是玉桥公园，此公园内有运动设施和较好的绿化风景，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区400m左右的玉桥酷歌KTV唱歌放松。距小区1.2km左右有荆州横店电影城，小区居民可与朋友来此看电影。距小区1.7km左右还有波力健身游泳(沙市天地店)，居民可以来健身娱乐。
中豪明珠城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4947元/㎡
0.78%
02-18
4925元/㎡
0.44%
02-25
4924元/㎡
0.02%
03-03
5031元/㎡
2.17%
03-10
5261元/㎡
4.57%
03-17
5484元/㎡
4.24%
03-24
5724元/㎡
4.38%
03-31
5929元/㎡
3.58%
04-07
6017元/㎡
1.48%
04-14
6087元/㎡
1.16%
04-21
6141元/㎡
0.89%
04-28
6164元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6520元/㎡
2.8%
2023-07
6217元/㎡
10.62%
2023-08
6200元/㎡
13.79%
2023-09
6145元/㎡
13.73%
2023-10
6003元/㎡
14.84%
2023-11
5700元/㎡
16.3%
2023-12
5804元/㎡
12.34%
2024-01
5220元/㎡
20.21%
2024-02
4918元/㎡
24.47%
2024-03
5724元/㎡
10.92%
2024-04
6156元/㎡
5.44%
2024-05
6164元/㎡
5.52%
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