- 佳境上城
- 5660 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 跃进路2号
- 荆州市甬真置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 佳境上城位于沙市区沙市板块，小区是高层住宅，容积率为3.5左右，楼栋总数约为7栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为94㎡、120㎡左右。小区绿化率约为38%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有玉桥公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区车位不足，停车不便；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约328m处有佳境天城公交站，1路、2路、5路等公交车停靠，距离小区约403m处有豉湖路公交站，1路、2路、5路等公交车停靠，距离小区约515m处有沙棉公交站，1路、2路、5路等公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距柳垸二路/跃进路(路口)约258m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
7.5
48个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区90m左右有佳境幼儿园，是私立幼儿园；
距小区780m左右有沙市北京路第二小学，是私立小学；
距离小区约686m有沙市实验中学学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.4
新旧程度
8.9
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在38%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由棕色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为3.5左右，楼栋总数约为7栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为94㎡、120㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前主要出入口位于跃进路2号，该出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 723户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共500车位
- 地上400个，地下100个
车位比
- 1:0.69
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
112个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.2km处有美佳华商业广场(北京中路店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区248m左右有幸福超市(柳垸二路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约63m有美宜佳(荆州沙市佳境上城店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距荆州市第一人民医院约2.0km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约260m有沙市刘汉成诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区273m左右有广生堂(第十一药店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区523m左右有银海菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区421m左右有中国农业银行24小时自助银行(北京东路店)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区273m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区203m左右是跃进路社区委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.1km左右有玉桥公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.5km左右的玉桥酷歌KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区616m左右有波力健身游泳(沙市天地店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区626m左右有春瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
佳境上城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5820元/㎡
1.66%
02-02
5847元/㎡
0.46%
02-09
5858元/㎡
0.19%
02-16
5863元/㎡
0.09%
02-23
5867元/㎡
0.07%
03-02
5856元/㎡
0.19%
03-09
5831元/㎡
0.43%
03-16
5813元/㎡
0.31%
03-23
5763元/㎡
0.86%
03-30
5721元/㎡
0.73%
04-06
5692元/㎡
0.51%
04-13
5660元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6208元/㎡
9.94%
2024-06
6297元/㎡
9.47%
2024-07
6092元/㎡
11.57%
2024-08
5969元/㎡
8.35%
2024-09
5584元/㎡
13.2%
2024-10
5489元/㎡
14.98%
2024-11
5315元/㎡
15.98%
2024-12
5416元/㎡
14.45%
2025-01
5791元/㎡
7.92%
2025-02
5866元/㎡
9.39%
2025-03
5756元/㎡
10.79%
2025-04
5660元/㎡
8.62%
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