- 思凯时代尚都
- 6395 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 孱陵大道
- 公安县思凯房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 思凯时代尚都位于荆州公安区公安板块，开发商是公安县思凯房地产开发有限公司，于2017年交房；小区共有10栋楼房，容积率约为3.5；小区户型面积分为45㎡左右的一居室，68㎡左右到75㎡左右的两居室，95㎡左右到110㎡左右的三居室，125㎡左右到135㎡左右的四居室，145㎡左右到150㎡左右的五居室；小区内绿化率约为30%。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学；
- 小区于2017年交房，房龄较新；
- 公安购物广场距离小区约1.9km，居民周末可以来此购物。
缺点- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为30%；
- 小区内部分楼栋靠近公路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
人民医院-公交站距离小区约303m，这里停靠公安5路公交车，新人民医院-公交站距离小区约308m，这里停靠公安直行5路公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；小区距离孱陵大道约1.8km，距离公石路约1.6km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
8.0
初中
7.3
20个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
思凯幼儿园距离小区约168m，该幼儿园是一所私立幼儿园；夹竹园镇瓦池湾小学距离小区约993m，该校是一所公立小学；湖北省公安县第一中学距离小区约337m，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边有多所学校，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
9.5
停车便捷
7.3
物业服务
9.8
环境概况
小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为30%，但整体环境比较好；小区内的植被会定期的进行修剪，植被外形比较整齐；小区内有健身设施、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区卫生会及时的打扫，路面几乎没有落叶和垃圾，给居民提供了干净整洁的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以黄色为主色调；小区建成时间比较短，楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为10栋，容积率约为3.5；小区户型面积分为45㎡左右的一居室，68㎡左右到75㎡左右的两居室，95㎡左右到110㎡左右的三居室，125㎡左右到135㎡左右的四居室，145㎡左右到150㎡左右的五居室；主推124㎡左右的四居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区主要出入口位于大圣路与孱陵大道交叉路口往西南约260m；该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1608户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业认真负责，服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，小区卫生较为干净整洁；物业对小区植被维护的比较及时，会定期的进行修剪；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区内配有多名安保人员，保安24小时轮流值班，会不定时在小区内巡逻检查，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区设有门禁，外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 思凯物业
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.0
餐饮服务
9.2
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
3个
便利店
商业配套
公安购物广场距离小区约1.9km，居民日常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，李二鲜鱼火锅(公安店)距离小区约887m，深海湾海鲜火锅烤肉自助餐厅距离小区约210m，居民周末可以和朋友在外聚餐；天天乐超市(民安店)距离小区约706m，距离较近，居民日常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
公安县人民医院距离小区约172m，公安县中医医院距离小区约1.5km，距离较近，居民平常生病时看病比较方便；熊霞诊所距离小区约786m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；宏泰大药房距离小区约151m，距离较近，居民到这买药比较方便。
生活服务
鑫盛农贸大市场距离小区约1.6km，这里菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国移动(凌志店)距离小区约673m，中国电信(治安路营业厅)距离小区约799m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国银行(潺陵支行)距离小区约760m，中国农业发展银行(公安县支行)距离小区约1.2km，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
公安县人民政府距离小区约1.7km，公安县民政局距离小区约1.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；公安县图书馆距离小区约1.7km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，阳光台球俱乐部距离小区约2km，好声音氧吧ktv距离小区约954m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；银杏树网络俱乐部距离小区约706m，居民周末可以到这上网放松一下；语宸瑜伽普拉提高端会所距离小区约1.3km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；新华国际影城(公安店)距离小区约216m，居民周末可以约朋友到这看电影。
思凯时代尚都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6257元/㎡
0.62%
04-21
6243元/㎡
0.22%
04-28
6256元/㎡
0.21%
05-05
6257元/㎡
0.02%
05-12
6257元/㎡
0%
05-19
6257元/㎡
0%
05-26
6236元/㎡
0.34%
06-02
6221元/㎡
0.24%
06-09
6199元/㎡
0.35%
06-16
6259元/㎡
0.97%
06-23
6364元/㎡
1.68%
06-30
6395元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7052元/㎡
5.85%
2023-09
6969元/㎡
8.56%
2023-10
7015元/㎡
6.12%
2023-11
6944元/㎡
4.62%
2023-12
6984元/㎡
5.57%
2024-01
6658元/㎡
10.7%
2024-02
6783元/㎡
9.12%
2024-03
6471元/㎡
12.57%
2024-04
6243元/㎡
15.5%
2024-05
6243元/㎡
17.5%
2024-06
6364元/㎡
13.71%
2024-07
6395元/㎡
11.21%
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