荆州新天地解读
李华
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区交通还是比较方便的，车站距离新天地广场100米左右。
【小区户型】新天地小区为高层，两梯四户，南北通透，楼间距开阔，户型从88到160平不等，不过主推是90多平的户型
【小区设施】新天地小区内部环境有环形跑道，儿童游乐区域，老人健身活动区域，以及婚礼凉亭等
【生活配套】往新天地西门出去大概200米左右有一个商业综合楼，总共有三层，其中二楼是大型商超，商城门口有游乐设施
【房屋品质】新天地楼盘是由湖北坤宝有限公司操盘，小区建筑材料都是采用隔热技术，外墙无渗水现象，小区2014开的盘
不足
小区物业管理不是很规范，特别是电动车以及燃油助力车存在乱停乱放的现象。
杨庆元
2021-08-30
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区交通还是比较方便的，车站距离新天地广场100米左右
【小区户型】新天地小区为高层，两梯四户，南北通透，楼间距开阔，户型从88到160平不等，不过主推是90多平的户型
【小区设施】新天地小区内部环境有环形跑道，儿童游乐区域，老人健康活动区域，以及婚礼凉等
【生活配套】往新天地西门出去大概200米左右有一个商业综合楼，总共有三层，其中二楼是大型商超，商城门口有游乐设施
【房屋品质】新天地楼盘是有湖北坤宝有限公司操盘，小区建筑材料都是采用隔热技术，外墙无掺水现象，小区2014开盘
不足
小区物业管理不是很规范，特别是电动车以及燃油助力车存在乱停乱放的现象
文轩
2022-03-16
特色
【小区户型】 新天地小区均为高层两梯四户，楼间距开阔，户型88平到160平不等，其中八栋，三栋位于小区中央。
【小区设施】内部设施有环形跑道、儿童乐园，13栋楼下有乒乓球台，16栋楼下有中央广场及儿童游乐设施。
【生活配套】小区西门外面是新天地尚街商业圈，有中百仓除购物区、美食区、KFC电影院等，北门外有西干渠湿地公园。
【房屋品质】新天地小区楼盘，是湖北坤宝有限公司开发，2015年一期统一交房，小区外墙无任何渗水现象。
不足
地上车位不足，电动车摩托车乱停现象比较严重，有待物业调整。
刘道恒
2021-09-07
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区总共22栋，分为四期，户型有87-166平，其中89平小三房和121平三房两卫户型为主推户型。
【其他描述】该小区所属湖北坤宝置业物业公司，物业费为每平1.68元，小区地下车位充足，可租可售。
【生活配套】小区东北方向1500米有吾悦广场，西边200米有新天地商圈。
【房屋品质】开盘时间为2016年，分为四期，交付标准为毛坯，其中1.2.3期已经交房，4期去年底刚交房。
【居民素质】该小区多为年轻人居住，素质都比较好，儿童游乐区经常有经常有家长带小孩玩。
不足
四期刚交房，偶尔会有装修的声音。三期四期房产证未满两年，过户需要缴纳增值税。
张辉
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区西大门步行500米穿过商业区就是公交车站台，有49路公交车，南边到市中心沙隆达广场，北面到火车站
【其他描述】本小区物业费基本都是1.68左右，小区24小时有保安巡逻，治安很好
【小区设施】小区内13栋楼下有乒乓球台，下楼就可以打乒乓球，16栋北面中心广场有儿童游乐设施，小区小朋友都在这玩
【生活配套】小区西门出去就是新天地自持的商业综合体，有中百仓储超市，购物区，美食区，北门出去就是西干渠湿地公园
【居民素质】小区内整体为三口之家四口之家为主，普遍都是年轻居民，小区内偶尔有老人帮忙带看小孩，生活氛围融洽
不足
小区目前三期才交付，正在装修，建筑卫生需要整改一下
高沐天
2022-03-23
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区两百米内有公交站可乘坐42、49、5路
【小区户型】小区均为高层，楼间距大，户型主要为91平，121平143平三房户型和89平两房户型
【其他描述】小区生活气息浓，氛围好，晒太阳，广场带孩子玩的人多
【小区设施】小区中心有观景水湖和儿童游乐区域，健身器材，凉亭
【生活配套】出小区门就是步行街，有大型超市，电影院，广场晚上有儿童游乐设施
不足
车位配比不足，电动车和摩托车停车不规范显得乱
张伟炜
2021-10-09
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区分为四期，共30栋电梯高层，楼间距大采光好。
【其他描述】所属物业是新天地自己的物业，物业费为每平方1.6元
【小区设施】小区中心有1000平方米的绿化，绿化包含人工湖，儿童游乐场等娱乐设施，方便住户在此玩耍散步
【生活配套】楼下就是大型商圈商场超市美食街。周边有洪家苑小沙市第二人民医院
【居民素质】小区住户多为年轻人文化素质高居住氛围浓厚
不足
小区车位配比稍少，有待物业开通地下车位
账号已注销
2022-05-17
特色
【轨道交通】小区西门就是公交站，有49路公交车
【小区户型】小区共有三期，主打户型为89-120平刚需户型，均为两梯四户
【小区设施】小区内部有环形跑道，儿童游乐园地，滑梯，绿化景观区域等
【生活配套】小区西门外就是新天地商圈广场，有KTV，健身房，配套齐全
不足
小区没有人车分流，大部分房子都有税
彭永杰
2021-09-26
特色
【小区户型】新天地小区均为高层，两梯四户，楼间距开阔，南北通透，户型88平到160平不等，3栋和8栋位于小区中央
【小区设施】新天地小区内部设施有凉亭及观赏水池，环形跑道，儿童乐园，运动健身器材
【生活配套】小区旁边就是新天地商业街，有中百仓储，美食街，购物街，电影院，北大门对面就是西干渠湿地公园
【房屋品质】新天地小区是湖北绅宝有限公司开发，于2014年开盘，毛坯交付，有商业和住宅楼，小区外墙无任何渗水现象
不足
小区目前四期刚刚交房，有部分业主正在装修，建筑卫生跟噪音需要加强管理
李方芳
2021-05-16
吉家地产
特色
【轨道交通】本小区出门后往南300米就有公交站台，去市中心很方便
【小区户型】小区房子均都一梯二户，南北通透户型，120平的三房二卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区的中心有850㎡的绿地，周边有小孩玩乐的儿童滑梯，跷跷板，沙堆，还有老人锻炼身体的等娱乐设施，
【生活配套】小区北门出来向左300米有超市，对面200米有公园傍晚可以在周边锻炼，跳舞，运动。
【居民素质】本小区入住率高，租户少，业主多都是以前在一起工作的，邻里和睦氛围好
不足
本小区的配比车位相对于来说是很紧张的
望德江
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区西门出去就是公交站，有49路公交车
【小区户型】小区均为高层，南北通透，楼间距开阔，其中八栋三栋，位于小区中央，可以看景观带
【小区设施】小区配备外形跑道，健身器材，儿童乐园以及凉亭
【生活配套】新天地西边200米左右有一个商业综合体共有三层其中二楼有一个大型的商超，商城门口有游乐设施
【房屋品质】楼盘是由湖北坤宝有限公司操盘的，外墙没有任何渗水现象，采用的也都是隔热的材料
不足
四期刚刚交付，建筑垃圾比较多小区，车位1478个，暂不能满足1：1的配比，不过商业部分可以解决一部分问题
龚天豪
2021-08-19
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区分4期。88-166户型不等，主推90.121户型。
【小区设施】13栋楼下有乒乓球设施，还有小区绿茵小道，可以散步娱乐。小区中心，有儿童游乐设施，小朋友可以在这里游
【生活配套】小区西边100米，有新天地商业街，新天地写字楼。可以步行，也可通过地下车库进入。超市，餐饮，网吧
【房屋品质】毛坯交付，15年一期.二期交付。20年三期交付。楼道有瓷砖贴敷，瓷砖外墙。负一楼停车场，有转角镜面。
不足
小区三期刚刚交付，二手房需要缴纳营业税。
陈双平
2021-06-14
特色
【小区户型】小区均为高层，南北通透，楼间距开阔，其中3栋8栋位于小区中央.可看小区全景 都是两梯四户 小区呈包围
【小区设施】小区中心有凉亭及观赏水池。16栋楼下有中心广场及儿童游乐设施.13楼架空层内有运动设施齐全，
【生活配套】小区西门紧邻新天地商业街，有中百仓储，够物区，美食区KFC，电影院等，小区北门外就是西干渠湿地公园。
【房屋品质】新天地小区是2014年开盘，都是毛柸交付，分商业和住宅楼
不足
小区目前三期四期刚刚交房。有部分业主正在装修中，建筑卫生和噪音需要改善。
肖美华
2021-04-21
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区西门出去就是公交车站，有49路公交车
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，86平两室两厅一卫，91平三室两厅一卫，适合改善需求
【小区设施】小区内13栋有乒乓球台，16栋楼下有中心广场及儿童游乐设施，小区中心有人工水池，景观花园
【生活配套】小区西门外是新天地上街商业圈，有中百仓储，购物区，美食区，KFC，电影院等，小区北门外西干渠湿地公园
【居民素质】小区年轻人居多，三口之家为主，居住氛围浓厚
不足
小区目前三期18栋19栋，四期21栋22栋刚刚交付，有部分业主正在装修，建筑卫生需要整改一下
赵亚南
2021-07-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，121平3房2厅2卫，适合刚需需求
【小区设施】小区中心有花园，花园中有小亭子，夏季花廊，娱乐设施，儿童木马，跷跷板，沙坑，是夏季清凉消暑的好去处
【生活配套】小区西门外是新天地上街商业圈，有中百仓储，购物区，美食区，KFC，电影院等，小区北门外西干渠湿地公园
【居民素质】本小区租住比15%左右，租户少，业主三十同堂的一般比较多，年轻人下班后也会和邻里坐一起聊天，氛围融洽
不足
小区物业管理不是很规范，小区电动车及摩托车存在乱停乱放现象。
白宪兵
2021-03-11
21世纪不动产
特色
【轨道交通】西门口就有公交站，距离西边大概500米，38路，51路通过。
【小区户型】小区户型多样。主打89到120刚需户型，小户型两房三房都有。大户型三房两卫
【生活配套】小区西边100米就是新天地商圈，西边300米有恒大影城，中百仓储
【房屋品质】荆州新天地是由湖北坤宝置业有限公司，外墙全保丽莱涂料。车库全雨虹防水。
【居民素质】小区以刚需为主，一家三口比较多，生活氛围浓厚
不足
小区比较新，大部分有税
程威
2022-05-17
特色
【小区户型】小区均为高层，两梯四户，主推89-120平刚需户型
【小区设施】小区内部有环形跑道，儿童游乐园地，还有乒乓球场，景观湖
【生活配套】西门外就是新天地商圈广场，配套齐全，电影院，超市，小吃一条街，银行等
不足
小区没有人车分流，大部分房子还有税
账号已注销
2021-06-01
特色
【小区户型】小区共22栋，均为两梯四户，户型89平为两房，91平，121平以及142平的为三房户型
【小区设施】小区中心有观赏水池，16栋楼下有中心广场以及儿童游乐设施，13栋架空层还有乒乓球台可供娱乐
【生活配套】小区西门外就是新天地商业圈，有中百仓储，购物去，美食区，KFC，KTV，电影院等
【居民素质】小区年轻小两口居多，三口之家为主居住氛围很好
不足
虽是人车分流，可是少数电动车随意停放在小区内
邢冬洁
2021-05-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区西门步行200米穿过商业区就是公交站，南边到市中心，北边上复兴大道到火车站
【小区户型】小区45-160平均为两梯四户，以90平左右的三房两厅一卫小户型为主
【小区设施】小区占地面积约15万平方米，建筑面积60万平方米，共2617户，绿化36%，内有步道、凉亭、花坛等
【生活配套】新天地自持商业综合体，共有三层，其中2楼有个大型商超，门口有游乐设施，对应学校也不远
【房屋品质】楼盘由湖北省坤宝有限公司操盘，外墙无任何渗水现象，采用的三层隔热、防噪材料，房屋品质有保证
不足
沙北中心城区交通有点拥堵
李兵
2021-03-23
21世纪不动产
特色
【其他描述】物业费每平1.65元，地下停车位可租可售
【小区设施】小区中心有凉亭，绿地周边设有儿童滑梯、各类健身器材等娱乐设施，周末有很多小朋友、年轻人在此休闲娱乐
【生活配套】小区向西100米是新天地商业街，有恒大影城、米乐星KTV、中百仓储等
【房屋品质】荆州新天地由湖北坤宝置业有限公司操盘，统一采用双层真空玻璃，有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会比较多一些，以三代同堂为主，平时都是老人帮忙照顾小孩！居住氛围和谐！
不足
小区电动车摩托车乱停乱放现象有待整改
