恒大名都(一期)解读
罗群
2021-08-30
荆州区鑫家房屋信息咨询服务部
特色
【轨道交通】小区外交通方便，出门就有公交车，500米左右附近有荆州的火车站。出门做出租车也比较方便
【小区户型】小区共有17栋，户型分别有83-146平，小区为二梯四户，总高26-33层
【小区设施】小区内有羽毛球场，儿童乐园，健身器材，人车分流，傍晚可以在小区散步
【生活配套】小区外有恒大商业广场，恒大美食城，恒大影院，恒大百货。小区附近有大型超市，荆州医院。
【房屋品质】小区为十大楼盘前列恒大名都，交房为开发商统一交付，小区绿化丰富，楼间距非常开阔
不足
小区物业费较高，但是服务比周边小区要好。
刘康
2021-10-14
吉家地产
特色
【轨道交通】小区内道具路通畅，绛帐路在一期与二期中间，小区往西侧是庄王大道，从小区门口向北300米左右是复兴大道
【小区设施】小区内配备凉亭，与一个篮球场相当的大小的花园，儿童游乐设施有滑滑梯，跷跷板等，车位配比低于1。
【生活配套】小区外培配有各种商店与生鲜水果超市，距离1000米左右配有恒大影城，小区门口配有健身房，
【居民素质】小区居住年龄段大概在20~55岁之间，邻里关系和睦，租户占比低，居住舒适。
不足
不足主要在于小区车位稍有不足
范涛
2021-04-06
21世纪不动产
特色
【小区户型】恒大合计17栋 户型有82 89 108 129 137 1476种户型 总33层 楼间距开阔
【小区设施】小区内设施齐全 儿童娱乐场 网球场 快递站 会所 物业里面还能提供免费充电 刷鞋 燃气费充值等
【生活配套】小区一路之隔就是恒大商业中心 吃饭 看电影 购物 超市
过一个路口还一个超越大润发规模的百家汇超市
不足
目前很多房屋还没满两年 然后周边还处于发展中 预计2年 周边非常完善
王英春
2020-12-08
荆州区鑫家房屋信息咨询服务部
特色
【轨道交通】小区北面有多条公交车站，火车站距离1公里，非常近！刚修好的快速通道马上就要开通，交通便利
【小区户型】小区均为2梯4户，户型向阳，主推小户型，82平2室2厅一卫，适合刚需和过度需求
【小区设施】小区内有多种运动设施，有跷跷板、滑滑梯、羽毛球厂和各种健身器材，供大家游玩和运动
【生活配套】小区门口有多个便利超市，在北面500米外有大型百佳汇超市，自带幼儿园，实验小学在小区西边在建中
【房屋品质】恒大名都是由恒大集团开盘，02年统一精装修交房，品质好，临街的楼栋玻璃是双层隔音，能有效隔音！
不足
小区有南面、西面2个大门，在上下班高峰期有点拥挤
杨永杰
2021-06-06
荆州区鑫家房屋信息咨询服务部
特色
【轨道交通】日常出行可以坐公交车，小区西门50米就有104公交车直接到沙市，并且还有很多条公交车到城内！
【其他描述】小区所属物业是恒大集团旗下的金碧物业，服务态度好，专业热情，每逢节假日还有很多贴心服务！
不足
小区内设有凉亭，儿童游乐场里面有跷跷板，滑滑梯，旋转木马等等，还有健身器材，羽毛球提供大家锻炼身体！
佟卫国
2021-01-06
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区大门口有公交车站，坐25路车五站到达古城中心，十站到达长江大学。
【小区户型】小区由六栋高层组成，为两梯4户型，主推82平小户型，108平为南北通透中等户型为改善需求。
【小区设施】小区进大门中轴线有一个800平左右的绿化广场，广场中间有儿童滑梯和健身运动器材设施。
【生活配套】向西二百米有恒业商业广场，共四层，一二层为美食及超市，三层为影城，四层为百货休闲。
【房屋品质】由品牌开发商统一精装，精装价1800元平米，2017年交房，每个房间都清风糸统可保证空气清鲜。
不足
小区地面电动车位不足，充电不方便。
梅琼
2020-11-25
21世纪不动产
特色
【轨道交通】荆州火车站高铁动车G 通往全国各地站点
公交总站：49路 15路 66路
客运总站：500米远.
【小区设施】小区里面有游乐园设施，老年人活动中心，运动设备，乘凉亭，泳池，地下停车场，
【生活配套】生态：湿地公园200米-明月公园-
超市：南边-百佳汇800米
医疗：东边-荆州医院距离500米
不足
小区基本上没有满两年，存在一个税费高的问题
殷咏萍
2020-12-10
荆州区鑫家房屋信息咨询服务部
特色
【轨道交通】小区出来就是荆州火车站，500的路程，小区门口就是公交站台，小区后面就是即将通车的到荆州飞机场的高架
【小区户型】小区均为2梯4胡，为主，南北通透，中间是83为主，的两房，一般3房2厅2卫是边户
【小区设施】小区中间有1000平米的大水池，绿地周边设施有儿童滑梯，，等健身设施，小朋友都喜欢在这里玩
不足
83，78的中间小户型就是不通透，地上车位目前没有，造成车辆乱停乱乱放现象，这个能改变还是很好的
杨晨
2021-06-03
吉家地产
特色
【生活配套】自带恒大名都影城，自带商业体。超强超市距离小区800米，还有健身会所，距离200米
不足
物业管理费贵了点，租户多
陈俊屹
2019-11-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】从小区北大门出来500米就有有49路，103路等公交车。去沙市和荆州都很方便
【小区户型】恒大名都一共有17栋，分为一期和二期。一期有11栋，二期有6栋。小区之间楼间距大。
【小区设施】小区内有公园，20*20的游泳池，还有幼儿园，周边设有儿童滑梯，蹊跷板等娱乐设施。
【生活配套】出门2km就有恒大影城和大型超市，平时傍晚周边有很多市民看电影，购物，气氛特别好
【房屋品质】恒大世界500强，房屋外墙采用真石漆，比普通贴瓷砖的更加耐用，而且增加了安全性，不会脱落
不足
该小区为新小区，周边生活配套还不算太完善
肖芸芸
2020-10-13
特色
【小区户型】恒大名都 分为一期二期共17栋，楼间距大，低层采光也无遮挡，绿化好于周边
【小区设施】小区内有公园人工湖和游泳池，儿童游乐设备，小区的车位都是地下车位，做到人车分流，
【生活配套】小区一路之隔有恒大影城，里面也有超市，可以吃饭，看电影，购物等，出门就有公交站台，
【房屋品质】恒大开发商，统一精装交付，外墙面设计有隔热层，
不足
小区有少部分满2年房源，但是也有很多税很高
黄小艳
2019-05-16
荆州区鑫家房屋信息咨询服务部
特色
【轨道交通】距离100米有公交车站，25号线和43号线，到新南门！离荆州火车站步行1000米可到！
【小区户型】恒大名都小区均为两梯四户，主推83平二房，适合投资出租，143平四房，一梯一户，适合改善民住！
【小区设施】小区绿化率有45%，内设有健身器材，有儿童滑梯和跷跷板，有羽毛球场，晚上有很多人打羽毛球。
【生活配套】小区旁有多家餐馆，理发店，水果店！200米有恒大影城，有服装店！500米就是荆州中学，200米是学校
【房屋品质】是由恒大上市公司开发，17年10月份交房，统一精装修，楼于楼距离隔100米，彩光好！都是高层！
不足
小区附近没有大型的菜场，地上车位不足，有待物业调整！
李亚罡
2019-03-25
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区分两期开发，一期11栋，二期六栋，所以楼间距非常的开拓，那么采光和通风就不会有问题
【房屋品质】楼盘大概是15年左右开盘，装修的话是开发商统一精装交付，恒大是一个品质楼盘
【居民素质】小区很多都是自助群体，平时的话可以看得到小区楼下有很多住户在这里散步闲聊，邻里关系处理的非常融洽
不足
想去乡镇来说比较就是义务人左右的小区，那么它的户型可能会比较落后一点点，其次就是说有的房子会没有满两年税费相对比较高
罗怡
2019-08-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一般都是2梯4户，南北方向，主推小户型83平，两房两厅一卫，适合年轻人新婚住
【居民素质】小区老人带小孩相对多一些，住户多以3代人为主，小区旁有重点高中，也有很多租户陪读
不足
小区门口车位较少，有待物业开通地下停车场使用
张贤虎
2019-06-26
荆州区鑫家房屋信息咨询服务部
特色
【小区户型】小区户型有2房2厅1卫，3房2厅1卫，3房2厅2卫，4房2厅2卫，1-7栋为2梯4户，总共17栋
【居民素质】业主素质很高，大多为公务员，事业单位在职人员。
不足
小区停车存在乱停乱放，有待整改。
刘进娜
2022-04-12
特色
【轨道交通】小区北面有多条公交车站，距离火车站一公里，距离快速通道复兴大道500米，可直达机场
【小区设施】小区有羽毛球场地可以打球，有多种运动健身设施，儿童游乐设施，可供大人和小孩可自行选择。
【生活配套】小区门口有多个便利超市，一路之隔有恒大影城，里面有超强超市，儿童游乐场，可以吃饭、看电影、休闲娱乐
【房屋品质】恒大名都是有恒大集团开发，统一精装修交付，品质有保障，隔音效果很好
不足
地面停车位较紧张，南门和西门上下班高峰期车辆和人流较多有点拥挤
龚云锋
2022-03-23
荆州区鑫家房屋信息咨询服务部
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，可乘15路，21路，25路公交车。小区距离火车站500米，出行方便。
【小区户型】小区均为两梯4户，南北通透，有两房户型，三房户型，4房户型。楼栋间距开阔。
【小区设施】小区中心建有健身器材和儿童游乐场，供业主休闲健身使用。
【房屋品质】本小区统一精装修交房。装修标准1600元／㎡，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区电动车较多，造成车辆乱停乱放形象，有待物业调整解决。
龙兵兵
2022-02-28
九鼎房地产
特色
【轨道交通】小区南大门前有29路公交车可到文旅区，西大门有104路公交车到沙市城区，步行800米到荆州火车站
【小区户型】恒大名都一期，总共有11栋房子，总高是33层的 户型从83平 到143平不等，有两室的，三室，四室的
【小区设施】在小区南大门东边有儿童游乐场 滑滑梯 跷跷板 小区内还有人工湖，电动车车棚可充电，健身器材 羽毛球场
【生活配套】恒大名都二期这边有恒大影城，超强生活超市，商店 美食街 ，一公里范围内有百佳汇超市
不足
小区属于次新小区，目前很多房子没满两年，过户费用高
马小娟
2022-04-28
特色
【小区户型】房子均为两梯四户，南北通透 主推小户型 83平2房，88平3房，97平3房 适合刚需楼间距大采光好
【其他描述】小区一期物业费1.65元和二期物业费一样，24小时有人管理
【小区设施】小区绿化覆盖率高 有篮球场 儿童游乐场
【居民素质】这是一个高素质的小区，居民素质涵养高，租户比较少，邻里关系融洽
不足
小区就是车位配比不足
袁赵宏
2021-12-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】周边有火车站，汽车总站，公交站，下楼就有公交站台，坐车很方便
【小区户型】小区分为一期二期共17栋，大部分为2梯4户，主力82平两房和128平左右的大三房户型，边户南北通透
【小区设施】小区中心配有300平喷泉景观湖泊，游泳池，两个羽毛球场，儿童乐园，健身器材和环形跑道
【生活配套】周边有湿地公园，恒大影城，荆州中心医院，还有恒大的底商，日常生活非常便利
【居民素质】业主素质高，大部分是公务人员，事业单位在职人员，邻里关系相处融洽
不足
价格较高，车位稍显不足，
