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- 城南春天
- 4615 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 学苑路19号
- 单位自建
- 荆州市吉舜物业管理有限公司
小区概述
- 城南春天隶属于荆州市荆州板块，由荆州市舜隆房地产开发有限公司开发建设，小区占地面积约62000㎡，建筑面积约31060.02㎡；共24栋楼，由多层组成，绿化率约33%，容积率1.85左右；小区户型为1-5居室，面积为27㎡-170㎡，主推90㎡左右的三房两厅一卫，120㎡左右的三房两厅两卫。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离万达广场(荆州店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约33%，绿化覆盖面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
荆州职业技术学院公交站距离小区约186m（该站停靠4路、15路、17路等线路），职业技术学院公交站距离小区约198m（该站停靠23路、23路东门方向），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；二广高速/荆江大堤(路口)距离小区约2.3km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
9.0
47个
附近幼儿园
13个
附近小学
31个
附近初中
荆州区梅园幼儿园距离小区约611m，这是一所私立幼儿园；荆州市荆州区梅园小学距离小区约631m，这是一所公立小学；荆州市梅园中学距离小区约810m，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约33%，绿化面积虽小，但整体景观设计合理，花草树木围绕在道路和楼栋四周，维护的也比较好，小区建有人工池塘，池塘旁边的景致还是不错的，有较强的设计感和美感，营造了一个阳光大气、舒适宜人的环境，夏天居民在此放松、乘凉还是不错的；小区内有篮球场，居民打球锻炼十分方便；凉亭下经常能看到老年人们在一起下棋、聊天，小区生活氛围浓厚。
建筑特色
小区建筑的外立面选择的是涂料材质，以淡粉色涂料为主，白色涂料为辅，典雅大气；小区外立面整体看起来有些旧。
楼栋分布
小区占地面积约62000㎡，建筑面积约31060.02㎡；小区共24栋楼，由多层组成，容积率1.85左右，小区户型为1-5居室，面积为27㎡-170㎡，主推90㎡左右的三房两厅一卫，120㎡左右的三房两厅两卫。
出入口
小区有2个出入口，北门在C13号楼附近，位于学苑路19号；东门（人行门），靠近新风二路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 820户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 人工池塘；
- 篮球场；
- 活动中心。
物业服务
小区的保洁人员每天都会清理小区内的生活垃圾，能够基本维护小区的卫生；小区楼栋外立面略有陈旧，维护不是很及时；小区的景观和设施也有人定时维护，没有损坏的情况。
安保
小区各出入口都建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
7.3
银行金融
9.5
暂无
购物中心
暂无
商场
119个
超市
1个
便利店
商业配套
万达广场(荆州店)距离小区约1.9km，距离小区比较近，居民购物方便；大润发(万达广场荆州店)距离小区约1.9km，方便居民购买生活用品；同喜食府(南环路店)距离小区约73m，距离小区很近，居民外出就餐非常方便。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，荆州市中心医院距离小区约2.2km，居民可到此就医；新风卫生社区卫生站距离小区约171m，距离很近，步行即可到达，方便居民及时治疗较小的健康问题；健康驿站大药房(楚都店)距离小区约140m，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，新风市场(新风一路)距离小区约459m，居民买菜比较方便；中国建设银行24小时自助银行距离小区约102m，居民办理存取款业务比较方便；中国移动(荆州南宇授权店)距离小区约146m，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，荆州区人民政府距离小区约2.5km，居民处理相关问题比较方便；关公义园距离小区约907m，园内环境较好，是居民散步休闲的好去处；长江大学(东校区)-图书馆距离小区约819m，可带孩子来此学习、看书，丰富孩子的课余生活。
休闲娱乐
中影曙光影城(长江大学东校区)距离小区约1.1km，是年轻人看电影的好去处；山道游泳健身(江津西路店)距离小区约1.7km，游泳爱好者可来此处游泳、健身；新梦想KTV(曲江路店)距离小区约363m，是娱乐聚会的好去处。
城南春天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4636元/㎡
0%
01-26
4640元/㎡
0.09%
02-02
4640元/㎡
0%
02-09
4640元/㎡
0%
02-16
4640元/㎡
0%
02-23
4635元/㎡
0.11%
03-02
4631元/㎡
0.09%
03-09
4624元/㎡
0.15%
03-16
4617元/㎡
0.15%
03-23
4617元/㎡
0%
03-30
4613元/㎡
0.09%
04-06
4615元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5244元/㎡
3.51%
2024-06
5241元/㎡
4.86%
2024-07
5135元/㎡
11.03%
2024-08
4989元/㎡
3.53%
2024-09
4536元/㎡
13.68%
2024-10
4968元/㎡
4.92%
2024-11
4442元/㎡
18.69%
2024-12
4637元/㎡
9.42%
2025-01
4640元/㎡
14.15%
2025-02
4635元/㎡
14.21%
2025-03
4616元/㎡
14.25%
2025-04
4615元/㎡
11.96%
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