- 菁菁家园
- 4027 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 红光路
- 单位自建
- 菁菁家园物业
小区概述
- 菁菁家园位于沙市区沙市板块。小区共约7栋楼，容积率约为3.5，小区户型有39㎡-53㎡左右的一房、55㎡-80㎡左右的二房和97㎡-120㎡左右的三房，主推户型为45㎡左右的一房。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区地上车位不足，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约100m有菁菁家园公交站，该站停靠线路有19路，距离小区约300m有红光路加气站公交站，该站停靠线路有19路，距离小区约450m有红光路口公交站，该站停靠线路有19路，方便居民公交出行。距离小区约160m有红光路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.6
30个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约500m有湘荆国际幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约500m有荆州市东区联校，该小学是公立小学。距离小区约400m有沙市第九中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.4
停车便捷
7.4
物业服务
6.0
环境概况
小区内部绿化率为40%，环境较好。小区内有花园，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体，小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以棕色为主浅黄色为主，外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新，无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区共约7栋楼，容积率约为3.5，小区户型有39㎡-53㎡左右的一房、55㎡-80㎡左右的二房和97㎡-120㎡左右的三房，主推户型为45㎡左右的一房。小区户型南北通透，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口，分为东南门、西南门、东南1门，其中东南门和东南1门临近红光路，东南门仅限行人出入，西南门位于小区西侧，距离红光路约200m。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1326户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童乐园；
- 篮球场；
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
物业整体服务质量较好，环境维护频繁，小区内环境干净整洁。小区内设有丰巢，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛进行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区设有多名安保人员，安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。另外小区配有电子门禁，外来人员入内需要登记并取得业主许可，能够有效防止陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.38
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
6.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
86个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民购物娱乐不方便。距离小区约10m有小玺超市，居民日常采购比较方便。距离小区约40m有大陈超市(红光路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.5km有荆州市第三人民医院，方便居民就医。距离小区约400m有刘医生诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约400m有健康驿站大药房(金莎湾店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约1.9km有银海菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约600m有荆州农商银行(三湾支行)，居民存取款比较方便。距离小区约40m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.5km有荆州市公安局开发区分局长港路派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约600m有合汇公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约900m有开心百分百KTV(北京路店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.3km有荆州横店电影城，居民看电影比较方便。距离小区约1.9km有荆州奥林匹克全民健身中心，方便居民健身。
菁菁家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
3917元/㎡
0.84%
02-02
3910元/㎡
0.18%
02-09
3907元/㎡
0.08%
02-16
3907元/㎡
0%
02-23
3904元/㎡
0.08%
03-02
3904元/㎡
0%
03-09
3904元/㎡
0%
03-16
3907元/㎡
0.08%
03-23
3929元/㎡
0.56%
03-30
3966元/㎡
0.94%
04-06
4001元/㎡
0.88%
04-13
4027元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4658元/㎡
18.89%
2024-06
4580元/㎡
16.68%
2024-07
4502元/㎡
16.81%
2024-08
4284元/㎡
17.98%
2024-09
4338元/㎡
13.38%
2024-10
4332元/㎡
13.84%
2024-11
4230元/㎡
15.43%
2024-12
4220元/㎡
11.9%
2025-01
3919元/㎡
16.79%
2025-02
3905元/㎡
17.55%
2025-03
3935元/㎡
10.97%
2025-04
4027元/㎡
10.97%
菁菁家园问答
菁菁家园周边小区房源
菁菁家园同区域房源推荐
