- 东方新城
- 3765 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 三湾路15号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 东方新城位于荆州市沙市区域沙市板块，由荆州中豪房地产开发有限公司开发，小区全数类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层。小区建筑面积约为90000㎡，共有20栋楼，户型有2-3居室，户型面积在87㎡-150㎡左右。小区绿化率约为33%，绿植较少，整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为33%，绿植较少，整体环境一般；
- 荆州市第三人民医院距离小区约634m，居民外出就医比较方便。
缺点- 美佳华商业广场（北京中路店）距离小区较远，居民外出逛街购物不是很方便；
- 中国石化加油站（江津东路南站）距离小区约312m，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
三湾路公交站距离小区约247m，该站停靠公交车有19路、28路、52路，居民乘坐公交出行比较方便；江津东路辅路距离小区约267m，三湾路/玉桥路（路口）距离小区约276m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
40个
附近幼儿园
8个
附近小学
11个
附近初中
书琴艺术幼儿园距离小区约289m，该校是一所私立幼儿园；北京路第一小学距离小区约570m，该校是一所公办小学；沙市第九中学距离小区约599m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约为33%，绿植较少，整体环境一般。小区路面清扫的比较干净，几乎没有落叶和垃圾。小区内的绿植郁郁葱葱，物业会定期进行修剪，保持美观。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外立面颜色为米白色，简约时尚。楼房外立面无明显的脱落现象，维护较好，外观看起来较新。
楼栋分布
小区建筑物类型为多层，建筑面积约为90000㎡，共有20栋楼，户型有2-3居室，户型面积在87㎡-150㎡左右。
出入口
小区有3个出入口，西北门在三湾路15号，临近荆州开发区高湖台社区卫生服务站，东南门在江津路西约200m处，西南门在三湾路东约200m处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 870户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭；
- 水池；
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:1.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
107个
超市
暂无
便利店
商业配套
美佳华商业广场（北京中路店）距离小区约3.6km，居民外出逛街购物不是很方便；人人超市（三湾路店）距离小区约0m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需；涛涛便利店距离小区约106m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
荆州市第三人民医院距离小区约634m，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；荆州开发区高湖台社区卫生服务站距离小区约183m，满足居民日常的就医；健馨大药房距离小区约226m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药，综合来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
银海菜市场距离小区约994m，居民外出买菜比较方便；中国工商银行（荆州经济技术开发区支行）距离小区约436m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（诚信指定专营店）距离小区约338m，居民办理一些日常通信业务比较便利，综合来看，小区周边生活配套比较完善。
公共资源
荆州开发区联合街道办事处距离小区约602m，居民可在此办理相关业务；玉桥公园距离小区约638m，公园环境较好，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
开心百分百KTV（北京路店）距离小区约539m，居民可以和朋友这个唱歌娱乐；小爱瑜伽距离小区约554m，居民可以在这里练习瑜伽。
东方新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
3892元/㎡
0.13%
01-26
3927元/㎡
0.9%
02-02
3973元/㎡
1.17%
02-09
3990元/㎡
0.43%
02-16
3980元/㎡
0.25%
02-23
3966元/㎡
0.35%
03-02
3921元/㎡
1.13%
03-09
3876元/㎡
1.15%
03-16
3841元/㎡
0.9%
03-23
3796元/㎡
1.17%
03-30
3773元/㎡
0.61%
04-06
3765元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5214元/㎡
0.78%
2024-06
4872元/㎡
11.19%
2024-07
4722元/㎡
15.84%
2024-08
4921元/㎡
10.88%
2024-09
4751元/㎡
8.9%
2024-10
4603元/㎡
10.27%
2024-11
4491元/㎡
13.6%
2024-12
4106元/㎡
20.18%
2025-01
3914元/㎡
22.14%
2025-02
3970元/㎡
18.63%
2025-03
3790元/㎡
28.64%
2025-04
3765元/㎡
28.92%
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