楚天都市佳园解读
周聪
2021-03-02
特色
【小区户型】小区户型一梯两户为主推，南北通透，主推大户型，120平三房两厅二卫户型，140四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有四个门，中心有个露天游泳池，靠近13栋，还有凉亭夏季消暑的好去处
【生活配套】南门出来开车去新天地商圈开车2km，北门离吾悦广场开车只需要2km，特别适合娱乐和购物
【房屋品质】由中大豪盛集团开发，16年统一毛坯交房，靠近马路一排均有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音污染。
不足
缺点是小区外停车比较乱，没人管理，期待正常管理使用
李勤超
2020-12-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区分为东门，西门，南门，北门。每条路都交通非常方便，门口就是公交车站。
【小区户型】共有3期1-10栋为一期、11-28为2期、29-38栋为3期、户型面积84~141平 送面积多
【小区设施】小区车位1:1.5有游泳场、球场、有三个儿童游乐场。小区内部像公园一样的感受
【生活配套】小区外100米有菜场有500米是体育场和吾悦广场。
【房屋品质】有大型开发商，中大豪盛集团开发12年开始动工。2014年交房全部毛坯交付。
不足
小区绿化密集了，1楼没有采光 比较潮湿！
张沙
2021-05-27
特色
【小区户型】新修53_55栋高层2梯4户，120平3房2厅，卧室朝南无遮挡特推比户型
【其他描述】小区属于自带物业所有物业一律1.68元，全天24小时管理。
【小区设施】小区中间有200平供小孩子玩耍的游乐场，游乐场周边有凉亭和座椅，平时老人，年轻人都坐在上面注意
【居民素质】小区以中年人居多，住户以一家三口居多，整个小区氛围和睦融洽
不足
本小区周边在建工地比较吵
徐兴健
2021-09-15
特色
【小区设施】小区内有儿童乐园，健身器材，泳池等等等
【生活配套】目前配有新天地商业圈和吾悦商业圈，都在两公里以内，娱乐购物非常的方便
【房屋品质】小区有别墅和小高层，人车分流，汽车入地下停车场，摩托车也有专门的地下车库，电动车配有充电桩
不足
车位紧张，绿化虽好但蚊虫很多
王亿强
2021-06-04
特色
【小区户型】小区一梯两户为主推，南北通透，新修53.55栋高层2梯四户，卧室朝南无遮挡
【小区设施】小区内有健身器材，900平绿地，儿童乐园设施等等
【生活配套】小区内共有四个大门，东门有大型菜市场，北门有好邻居超市
【房屋品质】小区2010年开盘，楚天开发商是中大豪盛集团，房屋质量家喻户晓
【居民素质】小区内居住人群基本为年轻人，人员流动不高，整个小区氛围和睦相处
不足
小区暂时未做人车分流，税费高
何绮梦
2021-05-21
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推26栋的134户型，南北通透，户型方正，适合高品质需求
【小区设施】小区37栋前面有儿童游乐场，里面有很多儿童游乐设施，很多小朋友在里面玩耍交朋友
【生活配套】小区东门步行100米就是东岳菜场，西门步行100米就是南国大家装，是品牌建材聚集地
【居民素质】小区里面居住的基本上都是公务员，还有很多都是做生意的，小区素质都相当高，
不足
小区目前卫生有点不是很好，垃圾桶附近有点脏乱，需要物业能多加强卫生板块
陈万强
2021-05-27
特色
【小区户型】小区有一梯两户，两梯两户，两梯四户，有中间户和边户，面积66-143户型中间，大户型和小户型比例均等
【小区设施】小区中心有游泳池，有小朋友游乐设施，绿地草坪，老年人健身器材
【生活配套】小区北门对面即是好邻居超市，东门门口有菜市场
【居民素质】入住人群多为中年人和老年人，邻居之间也友善，
不足
小区不是人车分流，早晚上下班点，小区路面车多，小区植被茂盛树大，夏天蚊虫有点多
娄永恒
2021-06-01
特色
【小区户型】小区却为一梯两户，南北通透，刚需户型，90平三房一卫主力户型，120平三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有游泳池，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋
【房屋品质】由大开发商中大豪盛操盘，14年毛坯交付，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区绿化率较大，夏天蚊虫较多
李家军
2021-06-09
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均一梯两户为主 层高分别是11层和18层小高层为主 面积段87-142平 对口沙北实验学校
【小区设施】小区配有儿童游乐区 景观水池 和游泳区
【房屋品质】小区由荆州房地产名企中大豪盛修建 外观别致 设计新颖 中空断桥铝玻璃 隔热隔音效果好
不足
主要缺点 就是没有实现人车分流
袁田杨
2020-09-13
特色
【轨道交通】边临明珠大道和荆沙大道主干道 三公里外是在建的机场 距离二广高速和沪渝高速入口两公里
【小区户型】楚天都市佳园分小高层 高层 别墅区 适合改善需求 均为一梯两户 南北通透 120三房两厅。140四房两厅
【小区设施】5号楼下有儿童娱乐设施 健身器材设施 和一千平米中央广场
【生活配套】出门过马路就是好邻居超市 楚天诚园 佳园商业街 附近新天地商圈和荆州体育中心 未来发展趋势
【房屋品质】2010年开盘 湖北中大毫盛房地产开发有限公司建设 房屋质量通过相关部门检查合格
不足
车位紧张 人车不分流
易声洋
2020-09-05
特色
【小区户型】小区分小高层，高层，别墅区，主推大户型，134平为主推户型，适合改善需求。
【小区设施】小区5号楼楼下有儿童乐园，健身器材，1000平中央广场
【生活配套】小区东门120米就是东岳菜场、超市
【房屋品质】2010年开盘，价格5000左右，湖北中大豪盛房地产开发有限公司建设
不足
车位紧张，人车不分流，蚊子多
罗志刚
2020-08-25
21世纪不动产
特色
【小区户型】这边以90平米左右小三房为主，户型都非常好，两梯两户，南北通透户型，也有少数两梯四户的，得房率非常高
【小区设施】绿化率高达40%以上，游乐场，凉亭，喷泉，游泳池，会所，什么都有，这个小区生活，非常舒适！
【生活配套】小区出东门就有菜市场，两公里范围内有九年制实验学校，三中，二医院离小区2公里，东边一公里就是新体育场
【房屋品质】小区有别墅和小高层，人车分流，汽车入地下停车场，摩托车也有专门的地下停车位还有充电桩！
不足
小区物业费有点高，房价有点高！
谭琮珂
2020-11-14
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主力户型为122平-139平3居-4居。适合改善住房。
【小区设施】小区内有400平米绿地，绿地周边儿童乐园有滑梯，跷跷板以及游泳池一个，很多业主闲暇时刻在这里散步
【房屋品质】由湖北日报旗下中大豪盛开发商开发，18年统一毛坯交房，项目采用了框架剪力墙结构，近马路有双层玻璃隔音
不足
绿化率达到40%，因此蚊虫比较多。不是完全的人车分流。
兰凯文
2021-01-17
21世纪不动产
特色
【小区设施】小区内部有游泳池，儿童游乐区，健身器材区，老人乘凉区，为整个小区业主提供全方位的体验，方便。
【生活配套】小区附近2公里就有大型的CBD 吾悦广场，提供娱乐，购物，餐饮等一系列的方便，1公里内还有大型医院。
不足
绿化率太高，夏天可能蚊虫会比较多。
方永
2021-09-14
21世纪不动产
特色
【小区设施】小区建设完善，绿化面达到48%，设有居民生活广场，休闲凉亭，娱乐健身设施，儿童游乐场所
【生活配套】小区分东南西北4个大门，每个大门周边50米内，都有生活超市，便利店
不足
人车未分流，每到上下班高峰期时，车流比较大
郭佳
2021-03-01
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共55栋，其中39栋到51栋为别墅，面积在80多平至140多平，以小高层为主，有部分高层和别墅。
【小区设施】小区绿化率40%以上，容积率2.2。5号楼楼下有儿童乐园，9号楼下面有凉亭，小区中央有水系景观和会所
【生活配套】小区东门有菜场和超市，2公里内有吾悦广场、新天地，二医院。
不足
车位比较紧张，小区没有人车分流。
账号已注销
2020-12-16
特色
【小区户型】楚天都市佳园小户型的9栋，有86平3房2厅1卫的户型值得推荐，送一间房，公摊少。
【小区设施】小区5号楼楼下有儿童乐园，健身器材，1000平中央广场
【生活配套】小区东门120米就是东岳菜场、超市
【房屋品质】2010年开盘，价格5000左右，湖北中大豪盛房地产开发有限公司建设
不足
车位紧张，人车不分流，蚊子多
赵传杰
2020-05-10
特色
【轨道交通】边临明珠大道和荆沙大道两条主干线，东边三公里左右是在建的机场，距离二广高速和泸渝高速仅5公里内。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，超前的设计，主打大户型，120平三房，140平四房。
【小区设施】小区达到40%的绿化面积，四季花香，一年四季都有不同的惊喜。
【生活配套】北边过马路就是好邻居超市，三公里内有新天地商圈和荆州体育场等，未来发展中的核心。
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新。
不足
整体外边户型设计偏向圆形，可能会有部分人群不适应。
陈佳
2020-09-29
特色
【小区户型】小区总共有40栋小高层,7栋别墅,容积率2.2,低密度,绿化40.4%,以小高层居多,居住舒适性高
【小区设施】小区绿化荣获国家广厦奖,名贵花草树木,一年四季如春
【生活配套】小区分四个大门,东面是东岳菜场,北面是楚天生活商圈,集购物,娱乐,休闲于一体,生活非常方便
【居民素质】基本都是自住的多,高素质人群,每栋楼有专属管家
不足
部分户型带角,没有完全人车分流
周远雷
2020-09-29
特色
【小区户型】小区分小高层，高层，别墅区，130平左右是主.推户型，适合改善需求.
【小区设施】小区内有儿童乐园，健身器材，泳池等
【生活配套】小区东门对面就是东岳菜场，超市.
【房屋品质】2010年开盘，由湖北中大豪盛地产开发有限公司建设.
不足
人车不分流，绿化虽好但是也导致有很多的蚊子.
