- 金辉楚樾云著
- 7392 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 塔桥北路106号
- 单位自建
- 金辉物业管理有限公司
小区概述
- 金辉楚樾云著小区位于沙市区沙市板块，由荆州金辉融宇房地产开发有限公司开发；小区共有10栋楼，容积率为3.5，户型为3-4居室，户型面积约86㎡-125㎡，主力户型为96㎡左右的3居室和119㎡左右的4居室，适合改善置业人群；小区绿化率为35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近欢乐假日奥特莱斯，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为35%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近加油站，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近公路，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约209m有新三中公交站，该站停靠6路、27路公交车；距离小区约222m有津乡大道西站公交站，该站停靠33路公交车；距离小区约225m有塔桥北路口公交站，该站停靠34路公交车，居民乘公交出行比较方便；临近小区约766m有明珠大道，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.6
32个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约1km有楚天都市佳园-伟才幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约580m有关沮镇第二小学，该小学是公立学校；距离小区约665m有湖北省沙市中学(沙北校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.1
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为35%，小区有花园，花园内覆盖较多绿植，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐，旁边设有健身设施，方便老年居民锻炼；小区道路两旁为草坪和树木花草，小区还设有塑胶跑道，方便居民跑步；整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色的涂料为主；小区的房屋用材和建筑设计都比较好，一楼下面是架空层，不会潮湿；小区外立面没有出现老化的迹象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有10栋楼，容积率为3.5，楼距较大，户型南北通透；小区户型为3-4居室，户型面积约86㎡-125㎡，主力户型为96㎡左右的3居室和119㎡左右的4居室，适合改善置业人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于塔桥北路与津乡大道交叉口西南侧，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1765户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，严格负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金辉物业管理有限公司。
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共1824车位
- 地上1661个，地下163个
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km有欢乐假日奥特莱斯，方便居民逛街购物；距离小区约141m有欢乐假日奥特莱斯，方便居民采购日常生活用品；距离小区约2.3km有欢乐假日奥特莱斯，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边的医疗资源较完善，距离小区约2.5km有关沮医院-沙市区关沮卫生院，居民就医比较方便；距离小区约297m有房屋医生，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约888m有健康驿站大药房(诚园店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.3km有东岳农贸市场，方便居民购买食材；距离小区约258m有东岳农贸市场，方便居民办理理财业务；距离小区约262m有中国电信智慧家庭体验店，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.6km有荆襄河湿地公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约1.8km有荆襄河湿地公园，方便居民解决日常纠纷；距离小区约1.8km有荆州市人民政府，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.3km有帝都娱乐会所，方便居民唱歌消遣；距离小区约945m有星动健身俱乐部，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约1.6km有华纳国际影城(荆州新天地店)，方便居民下班后去看电影。
金辉楚樾云著近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7037元/㎡
1.43%
03-09
7098元/㎡
0.87%
03-16
7153元/㎡
0.77%
03-23
7190元/㎡
0.52%
03-30
7188元/㎡
0.03%
04-06
7200元/㎡
0.17%
04-13
7220元/㎡
0.28%
04-20
7242元/㎡
0.3%
04-27
7291元/㎡
0.68%
05-04
7322元/㎡
0.43%
05-11
7368元/㎡
0.63%
05-18
7392元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7297元/㎡
6.97%
2024-07
7054元/㎡
6.77%
2024-08
7451元/㎡
3.69%
2024-09
7358元/㎡
9.92%
2024-10
7424元/㎡
12.9%
2024-11
7460元/㎡
13.58%
2024-12
6867元/㎡
5.16%
2025-01
7035元/㎡
0.7%
2025-02
6931元/㎡
7.87%
2025-03
7204元/㎡
2.54%
2025-04
7251元/㎡
2.92%
2025-05
7392元/㎡
0.34%
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