- 荆州绿地海外滩
- 7029 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荆沙大道
- 绿地集团荆州沙市置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 荆州绿地海外滩位于沙市区域沙市板块，小区于2018年竣工，由绿地集团荆州沙市置业有限公司开发完成，房屋是板楼建筑结构；小区的楼栋总数共7栋；小区主推户型面积约113㎡的三居室；绿化率约30%，小区的植物覆盖率一般。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区距离东岳农贸市场比较近，居民日常买菜方便。
缺点- 小区部分户型临近主干路，居民的日常生活略受噪音影响；
- 绿化率约30%，小区的植物覆盖率一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，居民出行方式多样。6路、27路、50路等公交车可以在距离小区204m左右的楚天都市佳园公交站乘坐，居民公交出行便利；小区距离工农路西干渠桥约234m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.8
46个
附近幼儿园
15个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，小孩上学方便。艾右宝贝成长园距离小区约288m，该园是一所民办幼儿园；沙市洪垸小学距离小区约965m，该学校是一所公办小学；荆州市沙市第五中学距离小区约1.2km，该校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.7
停车便捷
6.4
物业服务
8.0
环境概况
绿化率约30%，小区内部每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，路面没有明显垃圾。小区内部种植多种植被，物业会定期对植物进行修剪，植物整齐茂密，比较美观。小区内设有运动场地以及儿童娱乐设备等，居民经常带孩子在此玩耍，增加了居民的居住体验。
建筑特色
小区建筑设计以简洁大方为主，外立面主要以卡其色为主色调，舒适简约；由于小区房龄较新，小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落情况。
楼栋分布
小区的楼栋总数共7栋；小区由多层住宅组成，主推户型面积约113㎡的三居室；小区有户型面积约85㎡-98㎡的两居室、户型面积约99㎡-137㎡的三居室、户型面积约138㎡的四居室。
出入口
小区的东南门在长港路102-4号附近，仅行人通行，东北1门在工农路与西干渠路交叉口西约100m，人车均可通行，东北门在荆沙大道西约150m，人车均可通行，停车场在西干渠路荆州新天地东侧约30m。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1352户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 运动场地；
- 跑道。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定期修剪植被，植被没有泛黄和枯萎情况，植被的整体的观赏性较高。物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施，保障居民在使用时的安全。小区路面干净整洁，没有明显的垃圾情况。
安保
小区门口有保安全天候站岗，进出行人需询问、车辆需登记。小区内安保全天候轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出，居民居住在此的安全系数较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，荆州吾悦广场距离小区1.4km左右，是一所购物中心，居民可到此处购物逛街。中百仓储(1145荆州新天地店)距离小区约593m，该超市商品种类丰富，能够满足居民日常生活所需。沙市区伍拾贰为客便利店距离小区约61m，永森便利店距离小区约75m，居民可到此购买各类物品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，荆州市第二人民医院距离小区约1.4km，该医院为二级甲等综合医院，居民可到此就医看病。沙市区吴艳诊所距离小区239m左右，居民看病就医十分方便。百善缘大药房距离小区约139m，可满足居民的购药需求。
生活服务
小区生活服务配套齐全，小区距离约452m处有东岳农贸市场，市场菜品较全，价格合理，可满足居民的采购需求。距离小区308m左右有中国光大银行(荆州沙北支行)，居民可到此办理各项银行业务。距离小区约597m是中国电信(瑞隆天翼领航店)，距离小区约598m是中国联通(杨林堤专营店)，方面居民办理宽带、缴费等业务。
公共资源
文湖公园(江津西路)距离小区约1.4km，该公园风景优美，空气清新，居民可到此跑步锻炼，也是居民日常休闲放松的好去处；荆州理工职业学院-图书馆距离小区约428m，该图书馆环境舒适，家长可在周末或节假日带孩子到此看书阅读，增长孩子的阅读能力。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，华纳国际影城(荆州新天地店)距离小区约601m，居民可到此看电影。美好网络主播距离小区约409m，居民闲暇时间可以来此娱乐上网。帝都娱乐会所距离小区558m左右，居民可到此唱歌娱乐，释放工作压力。
荆州绿地海外滩近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7109元/㎡
0.25%
02-18
7086元/㎡
0.32%
02-25
7083元/㎡
0.04%
03-03
7051元/㎡
0.45%
03-10
7040元/㎡
0.16%
03-17
7013元/㎡
0.38%
03-24
6989元/㎡
0.34%
03-31
6975元/㎡
0.2%
04-07
6954元/㎡
0.3%
04-14
6978元/㎡
0.35%
04-21
7008元/㎡
0.43%
04-28
7029元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7679元/㎡
9.49%
2023-07
7741元/㎡
6.73%
2023-08
7534元/㎡
3.52%
2023-09
7523元/㎡
5.05%
2023-10
7477元/㎡
8.13%
2023-11
7749元/㎡
3.54%
2023-12
7395元/㎡
7.1%
2024-01
7109元/㎡
6.25%
2024-02
7086元/㎡
5.23%
2024-03
6989元/㎡
6.28%
2024-04
7015元/㎡
5.07%
2024-05
7029元/㎡
7.89%
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