- 滨江未来城
- 5595 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 江城路
- 湖北尔嘉旺置业有限公司
- 武汉天鼎源物业服务有限公司
小区概述
- 滨江未来城位于监利区监利板块，于2016年竣工，由湖北尔嘉旺置业有限公司开发，为商品房住宅；小区共有11栋楼房，为多层住宅，容积率约为3.9；小区户型面积有93㎡-138㎡左右的3居室，小区是稀有江景房，植被覆盖面积较大，绿化率高达40%，环境优美宜居。
小区优缺点
优点- 滨江公园距离小区约1.8km，居民饭后可以到这散散步；
- 小区绿化率为40%，环境优美。
缺点- 小区距离约445m有中国石化(湖北荆州容城加油站)，有一定的安全隐患；
- 百晟广场购物中心距离小区约3.9km，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
石油公司宿舍公交站距离小区约549m，这里停靠监利1路公交车，宏泰广场西公交站距离小区约1.1km，这里停靠监利1路公交车，公交线路较少，居民日常乘坐公交出行不是很方便；小区距离民建二巷约428m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.7
33个
附近幼儿园
9个
附近小学
25个
附近初中
监利市滨江科技幼儿园距离小区约363m，该幼儿园是一所公立幼儿园；监利师范附属小学距离小区约519m，该校是一所公立小学；监利市实验高级中学(旧址)距离小区约542m，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边有多所学校，不同学龄期的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.0
新旧程度
9.4
停车便捷
8.2
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约为40%，整体环境比较好；小区中间有约1000㎡的花园式绿地，绿地内多为低矮绿植，植被外形比较整齐，饭后散步心情舒爽；绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍；还有健身器材，方便老年人下楼锻炼身体；小区路面、楼道会及时的清扫，几乎没有垃圾，给居民提供了干净整洁的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以卡其色为主色调，比较端庄稳重；小区在物业和居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区共有11栋楼房，为多层住宅，容积率约为3.9；小区户型面积有93㎡-138㎡左右的3居室。
出入口
小区有2个出入口，西门临近江城路，仅限行人通行；西1门位于中共监利市住房公积金中心党组的东南侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1344户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；物业对小区植被维护的比较及时，会定期的进行修剪；物业对小区内的配套设施维护的比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。小区内有快递柜，方便居民及时收发快递。
安保
小区内配有多名安保人员，保安24小时轮流值班，会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区设有门禁，外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1398车位
车位比
- 1:1.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
暂无
便利店
商业配套
百晟广场购物中心距离小区约3.9km，这是一家大型购物中心，但距离较远，居民周末可以和家人来此购物；小区周边餐饮店比较多，袁老四重庆老火锅(监利店)距离小区约79m，农夫卤虾(滨江未来城店)距离小区约143m，居民平常在外吃饭比较方便；中百监利购物中心(监利店)距离小区约537m，居民日常可以到这购买一些生活用品。
医疗资源
监利县中医院距离小区约1.3km，距离较近，居民平常生病时看病比较方便；容城镇民建村卫生室距离小区约585m，这里可以为居民提供基本的就诊服务；卓瑞大药房距离小区约58m，距离较近，居民到这买药比较方便。
生活服务
团结生鲜菜市场距离小区约694m，这里菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国电信(江城路营业厅)距离小区约203m，中国联通(监利市城区容城大道苏宁专营店)距离小区约509m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国农业银行(监利通江分理处)、中国农业银行(监利通江分理处)距离小区约511m，居民日常可以就近办理相关的理财业务。
公共资源
监利市容城镇人民政府距离小区约1.6km，监利市交通局距离小区约585m，居民日常处理相关的业务比较方便；滨江公园距离小区约1.8km，居民日常可以到这休闲、娱乐。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，新杆觉台球会所距离小区约80m，好时光量贩式KTV(监利店)距离小区约309m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；漫威网咖距离小区约150m，居民周末可以到这上网放松一下；康佰佳国际健身距离小区约530m，方便居民健身锻炼。
滨江未来城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5865元/㎡
0.19%
02-02
5854元/㎡
0.19%
02-09
5826元/㎡
0.48%
02-16
5797元/㎡
0.5%
02-23
5768元/㎡
0.5%
03-02
5746元/㎡
0.38%
03-09
5745元/㎡
0.02%
03-16
5745元/㎡
0%
03-23
5745元/㎡
0%
03-30
5743元/㎡
0.03%
04-06
5642元/㎡
1.76%
04-13
5595元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6531元/㎡
5.11%
2024-06
6660元/㎡
5.75%
2024-07
6727元/㎡
5.73%
2024-08
6267元/㎡
11.33%
2024-09
6180元/㎡
11.69%
2024-10
5933元/㎡
14.46%
2024-11
5881元/㎡
15.09%
2024-12
5864元/㎡
16.61%
2025-01
5865元/㎡
13.09%
2025-02
5776元/㎡
10.89%
2025-03
5745元/㎡
11.11%
2025-04
5595元/㎡
19.46%
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