- 浅水湾中央广场
- 4713 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 红星南路159号
- 单位自建
- 无
小区概述
- 浅水湾中央广场小区位于沙市区沙市板块，小区于2008建造，2010年交付，为商品房住宅；小区约有29栋楼，由高层建筑组成；小区户型有3居室，户型面积为92㎡-146㎡左右，适合刚需型人群和改善型人群购买；小区是花园式小区，均为1梯2户的步梯房，户型通透，通风较好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离美佳华商业广场(北京中路店)较近，居民购物方便；
- 小区距离荆州市第一人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区于2010年交付，房龄较老；
- 小区距离北京东路辅路/柳垸一路(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区242m左右有红星路公交站，停靠公交1路、2路、5路等多路公交车，居民可乘坐公交车上下班。红星路与沿江路交叉口距离小区198m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.6
初中
8.0
53个
附近幼儿园
19个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育配套完善，学生上学方便；距离小区170m左右有新世纪浅水湾幼儿园，该园是民办幼儿园。距离小区594m左右有沙市红星路小学，是一所公办学校。距离小区698m左右有沙市实验中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区的绿化环境较好，小区道路两旁种有高大的树木，树木生长茂盛，可供居民夏日乘凉；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，地面没有可见垃圾，整体环境较为宜居。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用涂料粉刷，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区约有29栋楼，由高层建筑组成；小区户型有3居室，户型面积为92㎡-146㎡左右，适合刚需型人群和改善型人群购买；小区是花园式小区，均为1梯2户的步梯房，户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场，西门靠近红星路，人车均可通行。南门靠近跃进路，暂时无法通行。停车场靠近臻诚足道。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 702户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 休闲广场；
- 景观喷泉；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.5
餐饮服务
8.0
银行金融
9.2
1个
购物中心
2个
商场
153个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区1.3km左右有美佳华商业广场(北京中路店)，是一家大型购物中心，距离较近，居民购物方便。距离小区1.6km左右有大润发(荆州店)，方便居民购买生活用品。
医疗资源
距离小区1.2km左右有荆州市第一人民医院，该医院为三甲医院，可以满足居民的就医需求。距离小区185m左右有齐祥光诊所，诊所距离小区较近，居民就诊取药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富。距离小区586m左右有红星农贸市场(杨林堤路)，市场内蔬菜种类较多，居民买菜方便。距离小区216m左右有上海浦东发展银行(沙市小微支行)，可方便居民办理理财业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区1.0km左右有荆州市沙市区胜利街街道办事处，居民有相关事务可到此处理。距离小区785m左右有朝阳路派出所，距离较近，可进一步保障居民财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区403m左右有杰拉网咖(恒生国际店)，居民可到此处上网娱乐。距离小区178m左右有臻诚足道，居民可到此处按摩解乏，舒缓身心。
浅水湾中央广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4648元/㎡
0.28%
01-26
4643元/㎡
0.11%
02-02
4642元/㎡
0.02%
02-09
4642元/㎡
0%
02-16
4637元/㎡
0.11%
02-23
4637元/㎡
0%
03-02
4642元/㎡
0.11%
03-09
4648元/㎡
0.13%
03-16
4663元/㎡
0.32%
03-23
4680元/㎡
0.36%
03-30
4707元/㎡
0.58%
04-06
4713元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5138元/㎡
9.75%
2024-06
4666元/㎡
18.51%
2024-07
4673元/㎡
14.87%
2024-08
4761元/㎡
18.59%
2024-09
4914元/㎡
6.35%
2024-10
4807元/㎡
3.9%
2024-11
4546元/㎡
12.37%
2024-12
4681元/㎡
18.46%
2025-01
4644元/㎡
7.25%
2025-02
4635元/㎡
5.6%
2025-03
4681元/㎡
17.63%
2025-04
4713元/㎡
16.08%
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