- 奥林香樟园
- 3827 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三湾路17号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 奥林香樟园小区位于荆州市沙市区沙市板块，小区于2009年竣工，小区由20栋高层组成，小区户型有2居室-3居室，户型面积为75㎡-138㎡左右，户型面积多样，刚需和改善型人群都适合居住。
小区优缺点
优点- 小区靠近奥体路，居民自驾出行便捷；
- 小区周边有荆州市第三人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区有化工厂，对居民生活有部分影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约136m有三湾路公交站，停靠公交：19路、28路、52路等。三湾路公交三公司公交站距离小区约304m，停靠公交：1路、18路、24路等。教育学院公交站距小区约366m，停靠公交：10路、70路，大大方便了居民的出行。此外，小区附近约269m是奥体路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.6
34个
附近幼儿园
7个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富，孩子上学比较方便。小区的附近约255m是书琴艺术幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约462m是荆州市沙棉幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约568m是北京路第一小学，该学校是一所公立学校。小区附近约637m为沙市实验小学，该学校是一所公立学校。距离小区约727m是沙市第九中学，该学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区有高大的树木和低矮的灌木，景观层次丰富。在树下配有桌椅板凳，居民经常在此打牌下棋。小区有中心广场，傍晚时分经常看到老年人在这里跳广场舞、散步和闲聊。小区缺少健身器材等基础配套设施，业主茶余饭后缺少健身锻炼的地方。整体里看小区干净整洁，基础配套设施需进一步改善。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主，小区外立面是涂料粉刷，外立面以红色为主色调。在物业的维护下，小区的外立面较新，没有出现破损脱落的情况。
楼栋分布
小区由20栋高层组成，小区户型有2居室-3居室，户型面积为75㎡-138㎡左右，户型面积多样，刚需和改善型人群都适合居住。
出入口
小区有1个出入口，西北门靠近三湾路17号，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 764户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 座椅；
- 绿地；
- 广场；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，有问题找物业工作人员，能及时解决问题。物业会定期维护修剪树木植被，会定期清理小区凉亭的垃圾，看上去干净整洁。小区保洁人员配备充足，每天会定时处理垃圾，卫生维护情况较好。小区外墙由物业维护，外立面维护较好。
安保
小区配有多名安保人员，采取24小时全日制轮岗，安保较严格。小区监控分布较多，安保人员会不定时的巡视，保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需登记在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1000车位
- 地上100个，地下900个
车位比
- 1:1.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
77个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约163m为亮仔超市，距离小区约455m为广福门购物中心，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。小区附近约108m有芙蓉兴盛便利店（东方新城副食店），日常用品的采买比较方便。小区附近约127m是老屋饭香（江津路二店），居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，小区附近约626m是荆州市第三人民医院，该医院是一家三级综合性医院。小区附近约143m左右有荆州开发区高湖台社区卫生服务站，距离小区约205m为津奉陈医生诊所，可满足居民日常的就医需求。距离小区约156m是健馨大药房（江津东路店），距小区约162m有一笑堂药店（三湾路店），可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约958m是银海菜市场，居民购买新鲜的蔬菜瓜果比较方便。距离小区约294m为中国工商银行（荆州经济技术开发区支行），小区附近约580m有中国邮政储蓄银行（荆州市东区支行），居民办理一些日常理财业务十分方便。中国移动（荆州移动开发区营业部）距小区约208m，小区附近约273m为中国电信智慧家庭体验店（三湾路营业厅），居民如需办理相关业务，比较方便。
公共资源
小区附近约403m处为荆州市盐务管理局，距离小区约423m处是荆州市公安局开发区分局，居民办理切身的业务比较方便。距离小区约534m是玉桥公园，是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
距离小区约250m是荆州横店电影城（江津东路店），年轻人看电影很方便。小区附近约1.9km是波力健身游泳（沙市天地店），下班后可来此游泳健身锻炼。小区附近约685m有小爱瑜伽，深受小区居民和宝妈的喜欢。小区附近约193m处是泰斯密美容会所，爱美女士可来此管理身体和皮肤。整体来看小区周边的休闲娱乐设施较完善。
奥林香樟园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4001元/㎡
0.05%
02-18
4004元/㎡
0.07%
02-25
3994元/㎡
0.25%
03-03
3968元/㎡
0.65%
03-10
3949元/㎡
0.48%
03-17
3917元/㎡
0.81%
03-24
3893元/㎡
0.61%
03-31
3869元/㎡
0.62%
04-07
3845元/㎡
0.62%
04-14
3834元/㎡
0.29%
04-21
3826元/㎡
0.21%
04-28
3827元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4273元/㎡
20.58%
2023-07
4501元/㎡
14.38%
2023-08
4342元/㎡
17.41%
2023-09
4669元/㎡
10.71%
2023-10
4702元/㎡
10.56%
2023-11
4593元/㎡
12.63%
2023-12
4119元/㎡
18.24%
2024-01
3990元/㎡
21.39%
2024-02
4006元/㎡
13.08%
2024-03
3893元/㎡
11.16%
2024-04
3826元/㎡
10.19%
2024-05
3827元/㎡
8.07%
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