南湖花园(沙市)解读
蔡振华
2022-04-19
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门有公交站台，其中有4路和17路公交车路过。
【小区户型】小区一共有13栋房屋，全部为1-6楼的步梯房，主要为60-80平米二室二厅一卫小户型。
【小区设施】小区有物业管理，有地上停车位，车位比较紧张，有部分健身器材，有老年人活动室。
【房屋品质】此小区2006年开始修建，2008年毛坯房交付，全部都是步梯房，都是板楼结构。
【居民素质】此小区大多数居民都是退休老年人，左邻右里几乎都认识，居住氛围很融洽
不足
此小区全部为经济适用房，但是大多数都已经办证有五年时间，可过户交易，只是要缴纳百分之20的房价差额税，也就是过户会相对比较高
何绮梦
2021-01-12
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区大门出来左转100米就是公交车站台，有4路车15路车经过，直达市中心沙隆达广场。
【小区户型】小区都是经济适用房，是步梯小区，总高八楼，都是以75平小两房为主，适合三口之家住宅刚需
【其他描述】南湖花园是步梯小区，物业费0.6角每平方，全天24小时管理，小区有门禁，总共13栋每栋楼下都有车位
【房屋品质】南湖花园为政府统一修建的经济适用房，02年修建，04年交房，统一毛坯交付，户型南北通透。
【居民素质】该小区主要以小户型为主，主要居住的都是三口之家或是养老的老年人。小区内居民熟络，关系良好。非常融洽
不足
小区内卫生环境需要改善，希望物业能够增加管理力度
