- 上海公馆
- 6445 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 跃进路6号
- 湖北枫泽房地产开发有限公司
- 枫润物业
小区概述
- 上海公馆位于沙市区沙市板块，由湖北枫泽房地产开发有限公司开发。小区分两期，一期4栋，二期5栋，一共9栋，容积率约为3.5，小区户型有89㎡左右的二房和90㎡-145㎡左右的三房，主推户型为91㎡左右的三房。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为37%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离美佳华商业广场(北京中路店)较近，居民购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区车位较少，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约320m有肉联路公交站，该站停靠线路有2路、24路、69路，距离小区约324m有肉联路口公交站，该站停靠线路有1路、5路、13路等，距离小区约350m有豉湖路公交站，该站停靠线路有1路、5路、2路等，方便居民公交出行。距离小区约200m有柳垸二路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.8
初中
7.6
53个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约170m有枫泽国际幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约600m有沙市北京路第二小学，该小学是公立小学。距离小区约600m有沙市实验中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.4
新旧程度
8.9
停车便捷
6.3
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为37%，环境较好。小区内设有凉亭，还有座椅分布在小区内，可供居民在此乘凉休息。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以棕色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区分两期，一期4栋，二期5栋，一共9栋，容积率约为3.5，小区户型有89㎡左右的二房和90㎡-145㎡左右的三房，主推户型为91㎡左右的三房。小区户型南北通透，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有4个出入口，分为东门、西1门、西北2门、西南门，其中东门临近柳垸二路，西1门和西北2门临近柳垸一路，西1门仅限行人出入，西南门临近跃进路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1910户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 篮球场；
- 儿童乐园；
- 凉亭；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
暂无
购物中心
1个
商场
132个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.7km有美佳华商业广场(北京中路店)，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，距离小区约60m有小曼超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约100m有兴盛便利超市，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区1.6km左右有荆州市第一人民医院，此医院是一所综合医院，居民就医方便。距离小区约200m处有沙市刘汉成诊所，日常的感冒或者发烧可以来此治疗。距离小区约190m处有致康大药房，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。
生活服务
距离小区760m左右有红星农贸市场(杨林堤路)，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门300m左右有中国光大银行(荆州分行)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约500m是中国移动，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区600m左右是朝阳路派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约1.4km处是玉桥公园，此公园内有运动设施和较好的绿化风景，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约1.5km处有玉桥酷歌KTV，歌曲种类齐全，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。小区附近约1.6km有华夏国际影城(安良店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区约280m有波力健身游泳(沙市天地店)，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
上海公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6282元/㎡
0.49%
01-19
6286元/㎡
0.06%
01-26
6295元/㎡
0.14%
02-02
6294元/㎡
0.02%
02-09
6304元/㎡
0.16%
02-16
6305元/㎡
0.02%
02-23
6325元/㎡
0.32%
03-02
6344元/㎡
0.3%
03-09
6350元/㎡
0.09%
03-16
6370元/㎡
0.31%
03-23
6412元/㎡
0.66%
03-30
6445元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6502元/㎡
13.54%
2024-06
6134元/㎡
19.59%
2024-07
6133元/㎡
20.41%
2024-08
6062元/㎡
20.8%
2024-09
6193元/㎡
15.42%
2024-10
6572元/㎡
8.03%
2024-11
6342元/㎡
10.6%
2024-12
6375元/㎡
7.22%
2025-01
6294元/㎡
7.62%
2025-02
6318元/㎡
7.66%
2025-03
6417元/㎡
6.44%
2025-04
6445元/㎡
5.19%
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