- 金源世纪城2区菁华园
- 4429 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 王家港路
- 单位自建
- 湖北民发物业管理有限公司
小区概述
- 金源世纪城2区菁华园小区位于沙市区沙市板块；小区共有25栋楼，以高层住宅楼为主；小区户型为2-6居室，户型南北通透，采光充足，户型面积约80㎡-130㎡，主力户型为118㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率为35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，绿化环境较好；
- 小区临近荆州市东区医院，方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少商场，居民购物逛街不方便；
- 小区周边缺少菜市场，居民买菜不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约178m有铁东路口公交站，该站停靠10路公交车；距离小区约223m有西干渠路北公交站，该站停靠70路公交车；距离小区约311m有铁东路西公交站，该站停靠70路公交车，方便居民公交出行；距离小区约306m有龙凤台路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.0
小学
6.7
初中
7.5
17个
附近幼儿园
3个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约782m有幸福新村幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约2.7km有荆州市东区联校，距离较远，该小学是公立小学；距离小区约393m有荆州开发区实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较一般，影响居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率达到35%，小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭和健身器材，为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地；小区内有儿童娱乐区域，设有儿童滑梯，周边围绕着绿植树木，小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外观不显老旧，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有25栋楼，以高层住宅楼为主，户型南北通透，楼距设计合理；小区户型为2-6居室，户型面积约80㎡-130㎡；主推户型为118㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有4个出入口，东门靠近龙凤台路；3门靠近王家港路，此门仅行人通行；停车场和5门均靠近杨沙岭路，居民驾车从此门出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2544户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，门口有保安亭，外来人员和车辆需要经过登记才能进入小区，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2-1.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约7km有荆州吾悦广场，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约216m有永汇超市，居民日常采购比较方便；距离小区约191m有京东便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.7km有荆州市东区医院，方便居民就医；距离小区约260m有侯海霞诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约138m有健源康大药房(金源店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约2.9km有跃进市场，距离较远，居民买菜比较方便；距离小区约1.3km有荆州农商银行(友谊路信用社)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约1.6km有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约739m有范家渊生态公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.5km有窑湾派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
距离小区约154m有英子美容养生，居民做美容比较方便；距离小区约195m有丫丫足道养生，方便居民做足疗。
金源世纪城2区菁华园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4436元/㎡
0.73%
02-02
4479元/㎡
0.97%
02-09
4514元/㎡
0.78%
02-16
4509元/㎡
0.11%
02-23
4498元/㎡
0.24%
03-02
4504元/㎡
0.13%
03-09
4515元/㎡
0.24%
03-16
4518元/㎡
0.07%
03-23
4542元/㎡
0.53%
03-30
4531元/㎡
0.24%
04-06
4474元/㎡
1.26%
04-13
4429元/㎡
1.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5000元/㎡
12.66%
2024-06
5104元/㎡
10.44%
2024-07
5084元/㎡
12.99%
2024-08
5064元/㎡
11.06%
2024-09
4892元/㎡
11.94%
2024-10
4586元/㎡
9.44%
2024-11
4537元/㎡
10.05%
2024-12
4462元/㎡
8.77%
2025-01
4423元/㎡
6.88%
2025-02
4501元/㎡
4.01%
2025-03
4541元/㎡
0.83%
2025-04
4429元/㎡
10.63%
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