- 荆州碧桂园央玺
- 6638 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 刘家台路,近绛帐路
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司荆州分公司
小区概述
- 小区位于荆州市荆州区荆州板块，由碧桂园地产集团有限公司开发，于2018年竣工，房龄较新。小区容积率为2.5，小区户型有3室和4室，户型面积为90㎡-140㎡左右。小区靠近绛帐路公交站，周边出行条件较好，商业资源和医疗资源较为丰富，居民日常生活的便捷度较高，居住氛围浓厚，居民的居住体验比较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 万达广场(荆州店)距离小区约2.5km，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区没有实行人车分流，存在一定的安全隐患；
- 小区车位有乱停乱放的现象，车位管理有待改善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，方便居民出行。绛帐路公交站距离小区约73m，15路、25路、50路和104路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离刘家台路约202m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
8.5
42个
附近幼儿园
8个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子接受教育。贝佳幼儿园距离小区约960m，该园是一所私立幼儿园；荆州实验小学(荆北校区)距离小区约741m，该校是一所公立小学；湖北省荆州中学(新校区)距离小区约612m，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内花草树木整齐均匀的分布在楼栋之间和道路两旁，高大树木和低矮灌木搭配合理，物业会定期修剪、浇水，植被长势良好，观赏性比较高，能给人较好的视觉享受；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，小区的公共区域有人定期清洁，整体保持整齐干净，为居民营造了一个整洁清新的居住环境。
建筑特色
小区建筑整体以简约大方为主，外立面采用了米白色面砖，色彩干净、雅致，能给人温馨舒适的感觉。小区房龄较新，在物业和居民的共同维护下，外立面保护的较好，无明显褪色和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为2.5，小区户型有3室和4室，户型面积为90㎡-140㎡左右，户型设计较为合理，南北通透。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区只有1个出入口，靠近刘家台路和绛帐路交汇处。小区没有实行人车分流，出入口人车均可通行，居民应合理安排出行方式和时间，以免影响正常的工作和生活。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业24小时贴心服务，工作人员态度热情，能较为及时的解决居民反馈的问题；小区内有专门的设施维修人员，每个月会定期检查小区内公共设施的运行情况，保证了居民的正常生活。
安保
小区大门口有保安24小时值班，夜间还会不定时巡逻；小区内监控分布密集，每栋楼前都装有摄像头，能够随时监控小区内的情况，避免了意外的发生；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，居民安全有保障。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司荆州分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
9.2
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，万达广场(荆州店)距离小区约2.5km，居民逛街购物比较方便；平价超市距离小区约193m，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；火鲈烤鱼(恒大影城店)距离小区约365m，环境整洁，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，荆州市中心医院距离小区约2.5km，该院是一所三级甲等医院，医疗水平较高，方便居民就医；叶医生诊所距离小区约461m，可以满足居民基本的就诊需求；广生堂(绛帐路店)距离小区约212m，居民平时买药比较方便。
生活服务
荆州农资大市场距离小区约1.3km，居民买菜比较方便；湖北荆州农商银行(火车站支行)距离小区约491m，居民可以来此办理银行类业务；中国联通智慧生活馆(恒大营业厅)距离小区约238m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，广湖垸公园距离小区约221m，此公园环境优美，空气清新，是居民锻炼和开展各项活动的理想场所；北门派出所距离小区约1km，能够较好的解决居民的相关问题，维护了社区的和谐稳定。
休闲娱乐
恒大嘉凯影城(名都店)距离小区约400m，观影设施齐全，环境整洁，很受年轻人的欢迎；夜巴黎音乐会所距离小区约1.8km，居民平时可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；恒大名都健身会所距离小区约394m，喜欢健身的朋友可以来此处。
荆州碧桂园央玺近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6168元/㎡
0%
01-26
6169元/㎡
0.02%
02-02
6188元/㎡
0.31%
02-09
6170元/㎡
0.29%
02-16
6195元/㎡
0.41%
02-23
6322元/㎡
2.05%
03-02
6440元/㎡
1.87%
03-09
6549元/㎡
1.69%
03-16
6629元/㎡
1.22%
03-23
6673元/㎡
0.66%
03-30
6644元/㎡
0.43%
04-06
6638元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7055元/㎡
1.8%
2024-06
6872元/㎡
12.05%
2024-07
6629元/㎡
9.84%
2024-08
6732元/㎡
7.87%
2024-09
6739元/㎡
3.69%
2024-10
6788元/㎡
3.28%
2024-11
6848元/㎡
2.27%
2024-12
6428元/㎡
4.6%
2025-01
6168元/㎡
8.09%
2025-02
6276元/㎡
8.06%
2025-03
6670元/㎡
5.26%
2025-04
6638元/㎡
5.7%
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