景湖美林悦府解读
李双龙
2022-06-04
吉家地产
特色
【小区户型】小区1到7栋为33层的高层 8栋为17层的小高层 主打90平3居和130平边户4居
【小区设施】小区围和试建筑，中心有慢跑走到 ，各种绿植 ，配有简单的健身公用器材 ，有收费露天游泳场
【生活配套】去万达广场1.5公里走武德路一条直路，距离荆州医院1.5公里，
【房屋品质】开盘分2次首期2015年开盘6-8栋交付2016年12月，二期开盘2016年开盘1-5栋2018交付
【居民素质】小区内业主基本银行和附近拆迁户居多，也有附近事业单位人员！
不足
车位配比不足，1比0.8，然后小区底商配套少
陈光
2020-12-22
吉家地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，门口50米就是武德路，周边有5条公交路线，3站路到万达。
【小区户型】小区为两梯五户，主推户型为78平两房一卫，110平三房两卫，能适合不同的需求。
【小区设施】小区内部有300平米运动休闲区域，有儿童游乐区、篮球场、健身器材，还有一块100平米的游泳池。
【房屋品质】房屋是景湖房地产公司建设的，2015年毛坯交房的，共有8栋楼，楼间距大，采光充分。
【居民素质】小区的老人和孩子挺多的，居民以自住为主，小区内居住氛围十分浓厚。
不足
小区的物业进出都要登记，有点麻烦。
刘康
2021-06-04
吉家地产
特色
【小区户型】小区1-7栋为高层，8栋小高层，楼间距大，采光好，1-5栋领景观河，有8个户型。
【小区设施】小区中心区域800㎡的绿化，绿化周边设有儿童滑滑梯，跷跷板，篮球场，游泳池，等娱乐设施。很多小朋友玩
不足
小区大门口路段比较窄，交通不是太方便，物业沟通有点解决，地下车位目前不足，物业调整解决。
李亚罡
2020-07-19
21世纪不动产
特色
【小区设施】小区楼下就有花园，凉亭等普通休闲休息设备，下楼就可以享受，并且小区西侧门口就有一个游泳池
【居民素质】小区很多自住为主的，租户比较少，邻里关系处理还可以
不足
小区在荆北片区边缘，相对来说比较偏，路面不是很好走
廖春雨
2021-06-02
特色
【小区户型】小区都是高层住宅，户型有75，86，90，105，130平方不等，选择性多样
【小区设施】小区配套设施丰富，有多样健身设施，还有儿童游乐，配套小区游泳池，热天有专人负责
【生活配套】小区向西有万达广场，有四层，集吃饭，购物，休息，逛街为一体，，适合亲子活动
【房屋品质】小区是14年开盘，是浙江开发商建造，外观是深棕色，小区房屋质量优良，无任何渗水，裂缝现象
不足
小区车辆入口处是汽车和摩托车公用通道，有点堵
徐亮
2022-04-11
特色
【小区户型】小区属于围盘型，楼栋的间距比较大，采光通风很好
【小区设施】小区内部配备篮球场，儿童乐园，健康跑步道等娱乐设施，然后住户下班后有更多的运动选择
不足
小区停车场入口的道路比较狭窄，上下班高峰容易造成堵车
康义强
2022-06-10
特色
【小区户型】小区*109平米大户型，因为是南北通透户型也好，推荐楼层20-28层比较好，因为视野采光通风都好。
【小区设施】小区内有游泳池，健身器材，篮球场等等，位置都在小区中心区域，比较方便小区业主的生活。
不足
小区在荆北片区边缘，相对来说比较偏，路面不是很好走
王敏
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区交通便利，门口50米就是武德路，周边有5条公交路线，3站路到万达。
【小区户型】小区共计8栋32层高层组成，面积由78平-130平不等，户型两房三房四房都有，推介户型111平三房。
【小区设施】小区内有游泳池，健身器材，篮球场等等，位置都在小区中心区域，比较方便小区业主的生活
【生活配套】小区出一公里处有两湖市场，3公里左右就是万达广场大润发超市。荆州医院差不多2公里就能到，满足衣食住行
不足
小区是14年开盘，是浙江开发商建造，外观是深棕色，小区房屋质量优良，无任何渗水，裂缝现象
覃士礼
2021-07-11
特色
【轨道交通】出小区门左手边，就是武德路桥公交站，可乘坐42路公交车，前往园博园或者北京路
【小区户型】总共8栋，地块不大，大户型，小户型各占一半
【小区设施】小区内有标准篮球场一个，200平的儿童游乐场
【房屋品质】16年开盘。18年交房
【居民素质】年轻人居多，二胎家庭居多
不足
小区停车位不是很充足。
罗燕华
2020-09-20
特色
【小区户型】主要想推荐114平的3房2卫的户型，南北通透，前后双阳台，没有一点浪费空间，功能性做到了。
【小区设施】小区内有游泳池，健身器材，篮球场等等，位置都在小区中心区域，比较方便小区业主的生活。
【生活配套】出小区大门口就有一个小超市，出门就可购物很方便，周边500米就有公交车站，方便了业主的出行设施完善。
【房屋品质】小区开盘时间在2014年，交房时间在2015年，房子交房是毛坯房，防水，防潮都还不错。
【居民素质】租户占比大约在20%左右，小区入住率达到了85%，年龄段大部分为中老年和小孩居多，关系融洽和睦。
不足
主要的不足还是在于周边目前还处于发展状态有点偏，还不完善，因为是新小区所以目前房子基本都有税费很高。
祁军
2021-05-21
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区两梯四户，114和110平方南北通透，南北双阳台，三房两厅两卫性价比非常高
【小区设施】小区有专门的环形跑道，篮球场，游泳池，健身器材，羽毛球场等等
【居民素质】小区入住率蛮好，都还蛮有素质的，租户也不多
不足
小区的地下车位跟目前的入住不匹配，很难停车
许香平
2021-01-14
吉家地产
特色
【小区户型】小区共计8栋32层高层组成，面积由78平-130平不等，户型两房三房四房都有，推介户型111平三房
【小区设施】1栋南面有游泳池，旁边还有篮球场，小区大门口设有运动会所。
【生活配套】小区出一公里处有两湖市场，3公里左右就是万达广场大润发超市。荆州医院差不多2公里就能到，满足衣食住行
不足
目前配套不是蛮完善。
代梦实
2021-03-24
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，130平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区比较小分四个弄，每个弄只有一个进小区大。
邹泷
2019-08-24
荆州区福居房产信息咨询服务部
特色
【小区户型】小区主推109平米大户型，因为是南北通透户型也好，推荐楼层20-28层比较好，因为视野采光通风都好。
【小区设施】小区内有游泳池，健身器材，篮球场等等，位置都在小区中心区域，比较方便小区业主的生活。
【生活配套】出小区大门口就有一个小超市，出门就可购物很方便，周边500米就有公交车站，方便了业主的出行设施完善。
【房屋品质】小区开盘时间在2014年，交房时间在2015年，房子交房是毛坯房，防水，防潮都还不错。
【居民素质】租户占比大约在20%左右，小区入住率达到了85%，年龄段大部分为中老年和小孩居多，关系融洽和睦。
不足
主要的不足还是在于周边目前还处于发展状态有点偏，还不完善，因为是新小区所以目前房子基本都有税费很高。
陈佳
2020-12-13
特色
【小区户型】总共8栋楼户型以78-130为主，主要以90平小三房为主送大阳台功能性强
【小区设施】进小区的西侧有个羽毛球场，紧挨着球场旁是游泳馆，小区的正中间是儿童游乐区
【居民素质】小区里基本以自住为主，出租很少，邻里关系和谐，老人和小孩比较多
不足
周边配套不太成熟公交车较少
陶婷
2021-07-12
吉家地产
特色
【小区户型】小区里面都是高层，楼间距大采光好，主推95平三房两厅一卫
不足
小区里面有儿童游乐场，各项游乐设施齐全，还有游泳池，有很多小朋友在小区里面玩耍
陈丽娟
2020-10-28
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，有80几平2房的小户型，也有120多的4房大户型
【小区设施】小区配有慢跑跑道，游泳池等运动项目
不足
小区周边公交车站交少，出行不太方便。
罗怡
2019-08-22
特色
【小区户型】主要想推荐114平的3房2卫的户型，南北通透，前后双阳台，没有一点浪费空间，功能性做到了。
【小区设施】小区有配套的篮球场，儿童滑滑梯，大人的健身器材，羽毛球馆，真好
不足
现在周边道路都在修建，没通公交车，出行不方便
李瑶琼
2019-05-01
特色
【小区户型】美林悦府比较推荐95平3房2厅1卫的户型，正规3房，空间利用比较好，没有浪费空间，功能性比较强
【小区设施】小区有地下车库，游泳池，儿童游乐设施，健身器材，可以在小区里跑步，小区人车分流，地面没有一辆车
不足
小区门口路暂时还没修通，暂时公交车不是很方便
