荆州绿地海外滩解读
王莉
2021-09-10
特色
【轨道交通】小区北门出门就是荆沙大道主干道，东门步行不到100米就有27路和95路公交车
【小区户型】小区总共7栋，1栋2栋3栋4栋7栋是两个单元，5栋6栋是一个单元，户型主要以87平-137平为主
【小区设施】小区中间有900平的绿化，内设儿童游乐场、篮球场、环形塑胶跑道
【生活配套】北行1000米有东岳菜市场，西行1000米有新天地商业街，东行1000米到吾悦广场
【房屋品质】绿地海外滩小区是2016年开盘，2018年交房，交房时为毛坯标准
不足
小区不是很大，只有七栋楼
洪伟
2022-02-16
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区的北边是荆沙大道主干道上复兴大道非常方便小区的东侧有27路35路公交
【小区户型】小区有两梯三户两梯两户两梯四户，面积86-139平，楼间距比较开阔，采光比较好
【小区设施】两排房子中间是绿化区，设有休闲区，儿童游乐区，篮球场，羽毛球场运动区，负一楼有地下停车位，配比充足。
【生活配套】小区北门向东100米有东岳菜市场洪家苑菜市场中百仓储。
不足
本小区刚刚交房，过户费用较高。
万从莉
2021-07-09
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型。127平，3房两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有篮球场，羽毛球场，配有儿童游乐区域，凉亭，适合休息
【生活配套】小区向东1KM有吾悦广场，共有五层。一楼大厅处有健身器材，为老年人提供活动区域
【房屋品质】是绿地集团开发的项目，交房以毛坯交付，后面一排临近马路小路，都安装的三层隔音玻璃，隔音效果好
不足
小区不是很大，共7栋房子，物业管理费有点高
杨振洲
2022-01-10
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区北门出来就是荆沙大道主干道，南面长港路，有38路，27路公交车
【小区户型】小区一共有7栋，户型有86～137平，1～3栋为两梯四户
【小区设施】小区内部娱乐健身设施齐全，有羽毛球场，环形塑胶跑道，老年健身器材
不足
小区占地面积不大，显得小区很小，一共只有7栋房子
姬厚明
2021-12-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有两梯三户，两梯两户和两梯四户的户型，面积为86~140平。适合居住。
【小区设施】小区内部娱乐设施齐全，有篮球场。排球场，儿童滑滑梯，适合年轻人和小朋友玩耍。
【房屋品质】楼盘是绿地集团打造，2016年9月开盘。住宅区毛坯交付，南北通透。
【居民素质】小区新婚年轻人居多，活动区经常会见到三五成群的年轻人。打球运动饭后会有人在小区散步，满满的生活气息。
不足
小区车位很紧张。绿化比较少。
刘啸
2021-09-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】南大门东行500米有公交站台北大门门口也有公交站台可前往荆州主要地段均可前往市中心车展主要地段。
【小区户型】小区总共有七栋，1栋2栋3栋4栋7栋是两个单元，5栋6栋是一个单元，户型主要以86平-137平为主
【小区设施】凉亭，小朋友娱乐设施，共600平左右绿化
【生活配套】小区北门向东100米有东岳菜市场洪家苑菜市场中百仓储。
不足
车位有点紧张，其它都还好
周静
2020-11-01
特色
【小区户型】主推120平3房2厅2卫的户型，户型方正，南北通透，楼间距离宽，采光好
【小区设施】小区中心有草坪，内部有篮球场，凉亭，健身广场，天气好时很多人在广场上玩耍
【房屋品质】目的海外滩于2016年开盘，2018年交房，交房以毛坯交付，小区环境优越
不足
小区楼盘比较小，绿化少
胡程程
2020-11-01
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区北门出口出门就是荆沙大道主干道，东门不行不到100米就有27路和95路公交车
【小区户型】绿地海外滩一共有7栋，12347是两个单元，5-6是楼王栋是一个单元，主推113的户型，
【小区设施】小区内部娱乐设施非常齐全有篮球场，排球场儿童滑梯等，非常适合年轻人和小朋友玩耍
不足
大部分房源办证还未满两年，存在有营业税。绿化率较低，楼间距较窄
蔡振华
2022-04-23
优居优住
特色
【小区户型】小区一共有7栋楼房，全部为1-33层电梯房，主要有87-95平米小户型，有113-128平米大户型
【其他描述】小区物业费1.6元每平米，全天24小时安保巡逻，安全措施很好。
【小区设施】小区中心有500平米的绿化园林环境，有健身器材，周边有环形跑道，傍晚有很多居民锻炼。
【房屋品质】小区由绿地集团修建，2012年修建，2015年毛坯房交付，临街房屋安装双层玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】此小区多为年轻人居住，小户型为一家三口为主，大户型为三代同堂为主，居住氛围融洽。
不足
小区周边没有公交站台，出行不是很方便，周边也没有什么大型商超，购物也不是很方便。
周章琼
2022-01-01
特色
【轨道交通】小区北门出来就是西干渠，荆沙大道，南面长港路，有，38路，27路，49路，42路，51路
【小区户型】小区共有7栋楼，1-2-3-4-7是两个单元，5-6是一个单元，户型主要以86平—137平为主。
【小区设施】小区内部娱乐设健身设施齐全，有羽毛球场，老年健身设施，儿童游乐场，环形塑胶跑道。中间还有900平绿化
【生活配套】临近新天地商圈，吾悦广场中心，图书馆，出行购物都很方便
【房屋品质】绿地海外滩是2016年开盘，2018年交房，是绿地集团自己开发的，物业好。临近马路，装有三层隔音玻璃
不足
小区规模比较小，显得比较单薄
张伟炜
2022-03-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门就是荆沙大道，可搭乘27路104路公交车。
【小区户型】小区为环绕式坐落，楼间距宽阔不会影响采光。1.2.3.4.7栋2梯四户连廊设计。5.6栋为137户型
【小区设施】内部有中央景观区，运动跑到，儿童娱乐区，篮球场，羽毛球场
【生活配套】小区自带商圈绿门口配套餐饮休闲一条街。西行2km还有新天地商圈配备大型购物中心超市
【房屋品质】世界500强绿地控股开发，毛坯全房配双层隔音玻璃品牌门窗
不足
小区没有幼儿园，菜市场距离略远
刘道恒
2021-09-06
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区北门出来就是西干渠，荆沙大道，南面长港路，有38路公交，27路公交，
【小区户型】该小区总共7栋，1-3栋为两梯四户，4栋为两梯三户，5-6栋为两梯两户，7栋为两梯四户，
【其他描述】小区所属锦绣物业公司，物业费为1.68元每平，服务态度不错。
【小区设施】小区中间有篮球场，羽毛球场，靠近1栋7栋，2栋5栋楼是小孩游乐设施，中间区域还有健身器材和休息区
【房屋品质】小区2015年开盘，2018年底交房，物业服务态度还可以，
不足
就是小区占地不是很大，只有7栋房子，
账号已注销
2021-09-14
特色
【小区户型】绿地海外滩小区共有7栋楼，1.2.3.4.7栋都是两个单元，5.6栋只有一个单元有87－137的户型
【其他描述】小区物业是1.65元一平，24小时全天管理，保安巡查
【小区设施】小区内设篮球场，儿童游乐场，羽毛球场，中间有900平绿化
【生活配套】出门往东是吾悦广场后续中心，新天地商圈，出行购物都跟方便
【房屋品质】绿地小区于2016面开盘的，2018年交房，事绿地集团自己开发的。临近马路，装有三层隔音玻璃，效果好
不足
绿化面积小，大部分房子证没满两年，有税
账号已注销
2021-09-12
特色
【小区户型】小区主力户型为87平，127平为主，小区主要以高层33为主，总共7栋。
【其他描述】小区物业费是1.65元，24小时全天管理，有保安巡逻
【小区设施】小区内部设施有花园，儿童游乐设施，羽毛球场，和篮球场，老人休闲场所，还有百米跑道，车位占比1比1。
【生活配套】小区周边生活配套有吾悅购物商圈，新天地商圈，生活购物非常方便。
【房屋品质】绿地海外滩2018年交付使用，毛坯交付标准。
不足
小区不大，是有7栋，公交车站不多
账号已注销
2021-09-05
特色
【轨道交通】小区北门出克就是荆沙大道主干道，小区东侧步行不到一百米有27路公交和35路公交车
【小区户型】小区总共有七栋楼，1-2-3-4-7栋是两个单元，5-6栋是一个单元，户型主要以86平-137平为主
【其他描述】小区物业费1.68元每平方
【小区设施】小区内部娱乐健身设施齐全，有羽毛球场，老年健身设施，还有环形塑胶跑道
【房屋品质】绿地海外滩是2016年开盘，2018年交房，交房时是毛坯标准
不足
小区规模比较小，显得比较单薄
张昌昌
2021-09-30
特色
【小区户型】绿地海外滩小区共7栋楼 1-2-3-4-7栋都是两单元，5.6栋只有一个单元 小区87-137的户型
【其他描述】小区物业1.65元一平，24小时保安值守巡逻管理
【小区设施】小区内设施篮球场，儿童游乐园，中间有1000平绿化
【生活配套】出门往西300米就是新天地商业圈。小区大门10米就是小区生活小超市，生活设施齐全
【房屋品质】绿地小区于2016年开盘，2018年交房，是绿地集团自己开发，
不足
小区总栋数不多。小区偏小，适合喜欢安静的群体
马镇
2021-05-17
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透无遮挡，主推113，128边户，都是3房2卫户型。
【其他描述】小区物业均为1.68元/每平米。
【小区设施】小区中心有超过800平的绿地，里面设有篮球场，排球场，儿童滑梯等娱乐设施，适合年轻人和小朋友玩耍。
【房屋品质】有500强企业绿地集团开发，16年统一为毛坯交付，小区外环东路绿化带宽敞，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区多以年轻人居住为主，素质相对较高。
不足
由于是新小区，办证未满两年，所以税费相对较高
黄雪梅
2021-07-14
特色
【小区户型】小区分两排中间是绿化和跑道，3-5栋每栋楼高33层，楼间距离大，采光好，其中5栋旁边是紧邻西干渠河！
【其他描述】小区住宅物业费是1.65元每平，24小时全天管理，有保安巡岗！非常安全！
【小区设施】小区7号楼下设有乒乓球室，篮球场地，还有儿童游乐园，靠近3号楼设有一个凉亭夏天傍晚可以在此地乘凉，玩
【生活配套】小区出门往东是吾悦购物商圈，新天地商圈，买菜购物很方便
不足
小区现在就是门口没有公交车到达，后期会建站台！
王康俊
2021-09-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区北门出口就是荆沙大道主干道，东门步行不到100米，就有27路，95路公交车。
【小区设施】小区中心有篮球场，羽毛球场，还配备儿童游乐区域，健身器材，凉亭。
【生活配套】绿地南门直线距离800米就是市二医院，小区西门有屈层氏超市和ktv，酒店，餐饮，休闲一条街。
【房屋品质】小区于2016年开盘的，2018交房，准次新小区环境，房屋质量非常好，
不足
相比沙北其它小区来讲，大部分办证还没满两年，有营业税，绿地率比较低，楼间距较窄
账号已注销
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区北门出口就是荆沙大道主干道，小区东侧步行不到100米有27路公交和35路公交
【小区户型】小区总共有七栋，1栋2栋3栋4栋7栋是两个单元，5栋6栋是一个单元，户型主要以86平-137平为主
【其他描述】小区物业费1.68元每平方
【小区设施】小区内部娱乐健身设施齐全，有羽毛球场，老人健身设施，还有环型塑胶跑道
【房屋品质】绿地海外滩是2016年开盘，2018年交房，交房是毛坯标准
不足
小区规模比较小，显得比较单薄
