- 金源世纪城4区悦华里
- 4597 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 铁东路,近新华路
- 单位自建
- 湖北民发物业管理有限公司
小区概述
- 金源世纪城4区悦华里小区位于沙市区沙市板块；小区共有22栋楼，以高层住宅楼为主；小区户型为2-5居室，户型面积约86㎡-235㎡，主力户型为118㎡左右的3居室和125㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区周边娱乐场所比较多，方便居民外出娱乐；
- 小区临近范家渊生态公园，方便居民散步和晨练。
缺点- 小区周边缺少菜市场，居民买菜不方便；
- 小区周边缺少大型商场，不方便居民购物逛街。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约103m有铁东路公交站，该站停靠10路、70路公交车；距离小区约213m有新华路公交站，该站停靠10路公交车；距离小区约217m有德才路公交站，该站停靠10路、70路公交车，方便居民乘公交车出行；临近小区约181m有铁东路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
6.8
小学
6.0
初中
7.2
9个
附近幼儿园
1个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约174m有香港艾乐幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约3.2km有市开发区竺桥小学，距离较远，该小学是公立学校；距离小区约653m有荆州开发区实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，但整体环境不错；小区楼栋前后均为草坪，种有树木植被；小区有凉亭，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，道路两旁为草坪和树木花草，适合居民饭后散步；小区内整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以卡其色的涂料为主，不仅耐看还耐脏；小区采用的是塔楼建筑，房子采光和防水做的比较到位；外立面没有出现老化脱落的现象，整体保持的比较好。
楼栋分布
小区共有22栋楼，以高层住宅楼为主，户型南北通透，楼距较大；小区户型为2-5居室，户型面积约86㎡-235㎡，主力户型为118㎡左右的3居室和125㎡左右的3居室，适合改善型人群
出入口
小区有4个出入口，西南门靠近铁东路，此门仅行人通行；2门靠近新华路，此门仅行人通行；三门靠近德才路；停车场位于小区东侧，靠近小区三门。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2572户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，绿植没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业是荆州世纪新城投资置业有限公司。
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约7.4km有美佳华商业广场(北京中路店)，距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区约71m有家宜超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约182m有八珍轩，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套不完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.9km有荆州市东区医院，居民就医比较方便；距离小区约33m有荆州开发区金源世纪城社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊；距离小区约33m有惠宁大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套不齐全，距离小区约3.1km有跃进市场，居民买菜不方便；距离小区约1.7km有荆州农商银行(友谊路信用社)，方便居民办理理财业务；距离小区约1km有中国移动有线宽带服务站，方便居民办理通讯或宽带业务。
公共资源
距离小区约386m有范家渊生态公园，方便居民晨练跑步；距离小区约2.4km有窑湾派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约568m有萱姿美容养生会所(金源店)，方便居民做美容；距离小区约516m有丫丫足道养生，方便居民做足疗；距离小区约919m有鑫潮网咖，方便居民上网。
金源世纪城4区悦华里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4586元/㎡
0.55%
02-02
4616元/㎡
0.65%
02-09
4634元/㎡
0.39%
02-16
4642元/㎡
0.17%
02-23
4666元/㎡
0.52%
03-02
4666元/㎡
0%
03-09
4647元/㎡
0.41%
03-16
4640元/㎡
0.15%
03-23
4609元/㎡
0.67%
03-30
4608元/㎡
0.02%
04-06
4603元/㎡
0.11%
04-13
4597元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5636元/㎡
11.58%
2024-06
5097元/㎡
17.01%
2024-07
5135元/㎡
15.0%
2024-08
5180元/㎡
11.32%
2024-09
4907元/㎡
12.0%
2024-10
4930元/㎡
2.86%
2024-11
4916元/㎡
11.93%
2024-12
4695元/㎡
17.7%
2025-01
4575元/㎡
18.59%
2025-02
4666元/㎡
15.06%
2025-03
4609元/㎡
11.91%
2025-04
4597元/㎡
21.9%
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